Wildromantisches Schwarzwaldhaus in Halbhöhenlage von Bad Liebenzell
- Kaufpreis:480.000,00 EUR
- Grundstück:1.379 m²
- Wohnfläche:130 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 2029599
Anbieter-ID: 0002 Adlerhorst
Standort
Adresse der Immobilie
75378 Bad Liebenzell (Monakam)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:480.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:2,975% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
- Wohnfläche (m²):130 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.379 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- epass_endenergiebedarf:175.06
- epass_epart:BEDARF
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Balkon-Ausrichtung:Süd, West
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein Ort der Träume - wildromantisches Schwarzwaldhaus in zauberhaften Garten in Panoramalage.
Inmitten eines märchenhaft angelegten Gartens mit 6 Terrassen, gewachsenem Baumbestand, wunderbaren Rosen und unendlicher Liebe zum Detail gelegen befindet sich das typische Schwarzwaldhaus.
* ca. 130 m² Wohnflächen und
* ca. 30 m² weitere Nutzflächen
* ca. 1379 m² Gartengrundstück
* 6 Zimmer
* Badezimmer und sep. WC´s
* 6 Terrassen
* wunderbarer Blick über die Stadt, den Fluss bis zur Burg
Aufteilung
EG - Eingangsbereich mit Garderobe, Diele mit Treppenhaus, Wohnzimmer übergehend ins Esszimmer, Einbauküche mit ausreichend Platz für den Esstisch, Gäste WC, kleine Abstellkammer und im Sommer Erweiterung durch 2 große Aussenterrassen.
OG - 2 große Schlafzimmer mit schönen Einbauschränken, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sep. WC.
DG - der Adlerhorst - Studio mit Vorraum und 7 Dachfenstern - ein Ort zum träumen.
UG - Waschküche, Hobbyraum mit Zugang zur sehr großen unteren Terrasse, Gäste WC mit Dusche und Waschbecken, hier kann leicht eine Einliegerwohnung entstehen, Heizungskeller und Öllager.
Besonders erwähnenswert sind:
* die besondere freundliche Helligkeit in fast allen Räumen,
* die Dielenböden im Haus
* die Hanglage
* die Möglichkeit auf der Straße vor dem Haus zu parken - :)
* die Stufen zum Glück - :)
* die Vissmann Ölzentralheizung mit 3 Jahre altem Weishaupt Brenner
* Energieangaben, 1912, Öl, Bedarfsausweis, 175,06 KwH/m²xa, Klasse F
* und immer wieder die wunderbaren Blicke zur Stadt, der Nagold und dem Schwarzwald
Bad Liebenzell bietet neben allem Notwendigem, ein wunderbares Thermalbad, ein schönes Freibad, Schulen, Kindergärten, die Eislaufhalle, den Golfplatz und etliche schöne Cafe´s, Restaurants und nat. die Kurklinik mit Kurhaus und wunderbare Kurpark.
Das Haus wird zum Frühjahr 2024 übergeben und kann gerne bereits besichtigt werden.
Kaufpreis EUR 480000 zuzügl. 2.975 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anfragen gerne mit kurzer Vorstellung an die Info@Immopointeurope.de
Inmitten eines märchenhaft angelegten Gartens mit 6 Terrassen, gewachsenem Baumbestand, wunderbaren Rosen und unendlicher Liebe zum Detail gelegen befindet sich das typische Schwarzwaldhaus.
* ca. 130 m² Wohnflächen und
* ca. 30 m² weitere Nutzflächen
* ca. 1379 m² Gartengrundstück
* 6 Zimmer
* Badezimmer und sep. WC´s
* 6 Terrassen
* wunderbarer Blick über die Stadt, den Fluss bis zur Burg
Aufteilung
EG - Eingangsbereich mit Garderobe, Diele mit Treppenhaus, Wohnzimmer übergehend ins Esszimmer, Einbauküche mit ausreichend Platz für den Esstisch, Gäste WC, kleine Abstellkammer und im Sommer Erweiterung durch 2 große Aussenterrassen.
OG - 2 große Schlafzimmer mit schönen Einbauschränken, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sep. WC.
DG - der Adlerhorst - Studio mit Vorraum und 7 Dachfenstern - ein Ort zum träumen.
UG - Waschküche, Hobbyraum mit Zugang zur sehr großen unteren Terrasse, Gäste WC mit Dusche und Waschbecken, hier kann leicht eine Einliegerwohnung entstehen, Heizungskeller und Öllager.
Besonders erwähnenswert sind:
* die besondere freundliche Helligkeit in fast allen Räumen,
* die Dielenböden im Haus
* die Hanglage
* die Möglichkeit auf der Straße vor dem Haus zu parken - :)
* die Stufen zum Glück - :)
* die Vissmann Ölzentralheizung mit 3 Jahre altem Weishaupt Brenner
* Energieangaben, 1912, Öl, Bedarfsausweis, 175,06 KwH/m²xa, Klasse F
* und immer wieder die wunderbaren Blicke zur Stadt, der Nagold und dem Schwarzwald
Bad Liebenzell bietet neben allem Notwendigem, ein wunderbares Thermalbad, ein schönes Freibad, Schulen, Kindergärten, die Eislaufhalle, den Golfplatz und etliche schöne Cafe´s, Restaurants und nat. die Kurklinik mit Kurhaus und wunderbare Kurpark.
Das Haus wird zum Frühjahr 2024 übergeben und kann gerne bereits besichtigt werden.
Kaufpreis EUR 480000 zuzügl. 2.975 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Anfragen gerne mit kurzer Vorstellung an die Info@Immopointeurope.de
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
A place of dreams - wildly romantic Black Forest house in a magical garden in a panoramic location.
The typical Black Forest house is located in the middle of a fairytale garden with 6 terraces, mature trees, wonderful roses and endless attention to detail.
* approx. 130 m² of living space and
* approx. 30 m² additional usable space
* approx. 1379 m² garden plot
* 6 rooms
* Bathrooms and separate toilets
* 6 terraces
* wonderful view over the city, the river to the castle
Floor plan
Ground floor - entrance area with cloakroom, hallway with staircase, living room leading into the dining room, fitted kitchen with enough space for the dining table, guest toilet, small storage room and in summer extension with 2 large outdoor terraces.
First floor - 2 large bedrooms with beautiful built-in wardrobes, bathroom with tub, shower and double sink, separate toilet.
DG - the eagle's nest - studio with anteroom and 7 skylights - a place to dream.
Basement - laundry room, hobby room with access to the very large lower terrace, guest toilet with shower and sink, a granny flat can easily be created here, boiler room and oil storage.
Particularly worth mentioning are:
* the particularly friendly brightness in almost all rooms,
* the floorboards in the house
* the hillside location
* the possibility of parking on the street in front of the house - :)
* the steps to happiness - :)
* the Vissmann oil central heating with a 3-year-old Weishaupt burner
* Energy information, 1912, oil, requirement certificate, 175.06 KwH/m²xa, class F
* and again and again the wonderful views of the city, the Nagold and the Black Forest
In addition to everything you need, Bad Liebenzell offers a wonderful thermal bath, a beautiful outdoor swimming pool, schools, kindergartens, the ice skating rink, the golf course and a number of beautiful cafes, restaurants and much more. the spa clinic with spa house and wonderful spa park.
The house will be handed over in spring 2024 and can already be viewed.
Purchase price EUR 480.000 plus 2,975% buyer's commission including 19% VAT.
Inquiries are welcome to Info@Immopointeurope.de
The typical Black Forest house is located in the middle of a fairytale garden with 6 terraces, mature trees, wonderful roses and endless attention to detail.
* approx. 130 m² of living space and
* approx. 30 m² additional usable space
* approx. 1379 m² garden plot
* 6 rooms
* Bathrooms and separate toilets
* 6 terraces
* wonderful view over the city, the river to the castle
Floor plan
Ground floor - entrance area with cloakroom, hallway with staircase, living room leading into the dining room, fitted kitchen with enough space for the dining table, guest toilet, small storage room and in summer extension with 2 large outdoor terraces.
First floor - 2 large bedrooms with beautiful built-in wardrobes, bathroom with tub, shower and double sink, separate toilet.
DG - the eagle's nest - studio with anteroom and 7 skylights - a place to dream.
Basement - laundry room, hobby room with access to the very large lower terrace, guest toilet with shower and sink, a granny flat can easily be created here, boiler room and oil storage.
Particularly worth mentioning are:
* the particularly friendly brightness in almost all rooms,
* the floorboards in the house
* the hillside location
* the possibility of parking on the street in front of the house - :)
* the steps to happiness - :)
* the Vissmann oil central heating with a 3-year-old Weishaupt burner
* Energy information, 1912, oil, requirement certificate, 175.06 KwH/m²xa, class F
* and again and again the wonderful views of the city, the Nagold and the Black Forest
In addition to everything you need, Bad Liebenzell offers a wonderful thermal bath, a beautiful outdoor swimming pool, schools, kindergartens, the ice skating rink, the golf course and a number of beautiful cafes, restaurants and much more. the spa clinic with spa house and wonderful spa park.
The house will be handed over in spring 2024 and can already be viewed.
Purchase price EUR 480.000 plus 2,975% buyer's commission including 19% VAT.
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Immobilienanbieter
Immopointeurope Maximilian Allgayer
AnschriftSchillerallee
75378 Bad Liebenzell
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Maximilian Allgayer Immobilien Immopointeurope
Maximilian Allgayer
Adresse Schillerallee 6
75378 Bad Liebenzell
Deutschland
Telefon 07052 930384 Fax 07052 930384 Email
Homepagewww.Immopointeurope.deUID-Nummer DE264101903 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde durch die Stadt Böblingen , Postfach 1640, 71006 Böblingen erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Böblingen Bemerkung Maximilian Allgayer Immobilien
Immopointeurope
Vertretungsberechtigter Inhaber, Herausgeber und Ansprechpartner, sowie Verantwortlicher nach §10 Abs. 3 MDStV:
Maximilian Allgayer
Maichinger Str. 128 ...
Ihr Ansprechpartner
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75378 Bad Liebenzell
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- Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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