HUGO KOMFORT Betreutes Wohnen in Bayreuth zum Mieten
- Kaltmiete:460,00 EUR
- Wohnfläche:36,7 m²
- Zimmer:1
Bild 1 von 7Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2029770
Anbieter-ID: 21002
Standort
Adresse der Immobilie
Hugenottenstraße 21
95448 Bayreuth (Friedrichsthal)
Deutschland
Standort erkunden 95448 Bayreuth (Friedrichsthal)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:460,00 EUR
- Warmmiete:809,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:349,00 EUR
- Kaution:920,00 EUR
- Wohnfläche (m²):36,7 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Baujahr:2023
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:13.06.2033
- Wert in KWh/(m²a):17.20 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2023
- Ausstattung:Gehoben
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Balkon-Ausrichtung:Ost
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
HUGO KOMFORT beinhaltet insgesamt 67 Wohnungen. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Falls es aber zu ruhig werden sollte, besteht die Möglichkeit, an gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Aktivitäten teilzunehmen. Und wenn der Alltag nicht mehr komplett eigenständig bewältigt werden kann, befinden sich im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung mit 24 Plätzen und ein Beratungsstützpunkt der Rummelsberger Diakonie. In diesem Stützpunkt können weitere Leistungen für die Versorgung oder die Altersunterstützung gebucht werden. Ein Gemeinschaftsraum steht dafür zusätzlich zur Verfügung. Für die nötige Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Notruf-System. Jeder bestimmt selbst, was man erledigt und was man abgeben möchte.
Die Nebenkosten beinhalten 169,00 € Betreuungspauschale.
Die Nebenkosten beinhalten 169,00 € Betreuungspauschale.
Ausstattung
- moderner, barrierefreier Grundriss mit ausreichenden Bewegungsflächen und breiten Türen
- Videogegensprechanlage sowie Türspion an Wohnungseingangstür
- bodentiefe Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbaren Rollläden
- pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit bodenebener Dusche sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenvorbereitung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat einzeln steuerbar
- großzügiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle im Untergeschoss
- Umfangreicher Grundservice und zahlreiche Wahlleistungen
- Videogegensprechanlage sowie Türspion an Wohnungseingangstür
- bodentiefe Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbaren Rollläden
- pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit bodenebener Dusche sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenvorbereitung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat einzeln steuerbar
- großzügiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle im Untergeschoss
- Umfangreicher Grundservice und zahlreiche Wahlleistungen
Lagebeschreibung
HUGO KOMFORT besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Neben der hausinternen Tagespflege befinden sich einige Ruhezonen, ein Stadtteil-Café sowie ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken oder der Friseur innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Ihr Ansprechpartner
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Frau Isabel Brendel
AnschriftBrandenburger Straße
95448 Bayreuth
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HUGO KOMFORT besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Neben der hausinternen Tagespflege befinden sich einige Ruhezonen, ein Stadtteil-Café sowie ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken oder der Friseur innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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- Winkler & Brendel Immobilien Gbr
Klaus Winkler und Jörg Brendel
Adresse Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
Deutschland
Telefon +49 (0)921 / 1512090 Fax +49 (0)921 / 15120990 Email
Homepagehttp://www.winklerundbrendel.deUID-Nummer DE293781209 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Bayreuth – Ordnungsamt Neues Rathaus Luitpoldplatz 13 95444 Bayreuth Zuständige Aufsichtsbehörde Stadt Bayreuth – Ordnungsamt Neues Rathaus Luitpoldplatz 13 95444 Bayreuth Bemerkung Bei WINKLER & BRENDEL Immobilien sind Sie mit Ihrem Wunsch nicht einfach nur eine Kundennummer. Wir sehen die Person und die Bedürfnisse des Menschen, der uns den Auftrag gibt, die für ihn geeignete Immobilie zu finden oder seine Immobilie zu verkaufen. Die individuell maßgeschneiderte, bis ins Detail durchdachte Komplettabwicklung des Projektes ist uns dabei ebenso wichtig wie eine ausgesprochene Serviceorientierung für unsere Kunden.
Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen, das aufgrund seines außergewöhnlichen Engagements für seine Kunden schon oft weiterempfohlen wurde. Darauf sind wir sehr stolz – genauso wie auf die Tatsache, dass wir nicht selten von unseren Kunden sogar die Haus- oder Wohnungsschlüssel ausgehändigt bekommen, um die Immobilie potenziellen Interessenten zu zeigen. Ein Vertrauensbeweis und eine hohe Verantwortung, die wir zu schätzen wissen!
Vereinbaren Sie doch einfach einmal einen unverbindlichen Gesprächstermin – und spüren Sie den Unterschied!
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95448 Bayreuth
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49 ∙ 95448 Bayreuth
[F] 0921 220 886 2 ∙ info@winklerundbrendel.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogenen Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns empfangene Leistungen ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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