helles, modernes Haus mit 2 Stellplätzen in Toplage

Diese in Massivbauweise sehr solide errichtete Doppelhaushälfte bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie wurde ca. 1996/97 auf einem ca. 300qm großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück gebaut und befindet sich in ruhiger und abseits des Straßenverkehrs gelegener Lage.

Das Haus hat 5 Zimmer, die sich auf 3 Geschosse verteilen sowie ein Kellergeschoss. Die Wohnfläche
beträgt ca. 127 qm.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer, das Wohn-Esszimmer
mit bodentiefen Fenstern und Türen zur Süd- und Westterrasse sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Fenster im EG sind alle abschließbar.

Im Obergeschoss bieten sich Ihnen:
Ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkon zur Gartenseite des Hauses sowie ein weiteres
Zimmer, das zur Nordseite ausgerichtet ist. Auf diesem Geschoss ist auch das Hauptbadezimmer mit
Wannen- und Duschbad sowie einem Fenster zu finden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume, ein kleiner Abstellraum und ein komplettes Duschbad. Bauseitig bedingt gibt es im OG keine schrägen Wände, da das Haus mit einem Pultdach versehen ist. Die Fenster und Terrassentüren im ganzen Haus haben Rollläden.

Im Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,27 Metern befindet sich ein Vorratsraum, ein
Hauswirtschaftsraum und außerdem ein wohnlicher ca. 18 qm großer Gäste-, Sport- oder Arbeitsraum, der aufgrund der Deckenhöhe nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist.

Der Garten ist schön gestaltet, mit einem kleinen Gartenhäuschen, einer Rasenfläche sowie schönen Beeten, einer ca. 2 Meter hohen Hecke, einer Südterrasse und einem westlichen Grundstücksbereich mit einem
überdachten Schattenplatz (3x4 Meter).

Zu der Immobilie gehören weiterhin 2 eigene Stellplätze, die nebeneinander liegen.

Das Haus wird Anfang Juni frei gezogen und steht dann neuen Eigentümern und Bewohnern zur Verfügung.

Zur Erhaltung eines guten, funktionsfähigen Zustandes wurde das Haus stets gepflegt und fortlaufend instandgehalten.

In Falkensee gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Schulen (darunter auch eine
Europaschule) sowie 2 Gymnasien und eine Oberschule. Darüber hinausgehend ist Falkensee auch geprägt durch ein reges Vereinsleben.

Eine Bushaltestelle, die Sie direkt an den Bahnhof Dallgow-Döberitz bringt, liegt genau gegenüber des
Parkplatzes. Die Haltestelle mit dem Fahrziel Falkensee-Bahnhof liegt ca. 50 Meter entfernt. Mit der Regionalbahn ist man in ca. 20 Minuten in Berlin (Hauptbahnhof). Auch die Anbindung an die Bundesstraße 5 und die Autobahn A 10 ist schnell und unkompliziert. Direkt an der B 5 liegt übrigens Karls Erlebnisdorf und das Designer Outlet Center.

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).