Vierseitenhof mit Bauplatz für zusätzl. Stadtvilla und Wohnungs Potenzial

Vierseitenhof mit viel Potentail !

Ideal für große Familie, Gemeinschaft, etc.

Dieses Anwesen bietet einige hochinteressante Möglichkeiten.

Grundstück: Auf dem hinteren Teil des Anwesens darf noch ein großes Haus errichtet werden. Das Grundstück bietet außerdem viel Erholungs- und Anbaufläche.

Haupthaus: Das Haupthaus, welches zur Straße gelegen ist, bietet in der Zukunft insgesamt Platz für 2 Familien, 3 Generationen, oder einer Gemeinschaft. Im zur Übergabe freien Dachgeschoss des Hauses, bietet sich auf ca 120 qm reichlich Platz, und außerdem eine 20 qm große Dachterrasse mit herrlichem Blick. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Es wurde zuletzt 2016 und später saniert und renoviert. Das Dach zum Spitzboden ist mit 15 cm gedämmt.

Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet ca 130 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Im Erdgeschoss existiert ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht. Das Haus ist teilunterkellert.

Das Dach wurde 2003 komplett gedeckt, die Seiten entsprechend gedämmt.

Die Fassade bekam eine 10 cm Fassadendämmung auf die untere 38-er Wand, und eine 10 cm Dämmung auf die obere 24-er Wand. Die Fenster sind aus dem Jahr 2017. Die Elektroinstallation ist aus dem Jahr 2015. Sanitär / Warm- und Kaltwasser aus dem Jahr 2012.

Linker Seitentrakt: Hier befindet sich eine Werkstatt, eine Waschküche, Garagen und Stellfläche.

Scheune Hinten: Die ca. 150 qm große Scheune lässt sich als Scheune nutzen. Das Dach zur Sonnenseite hat eine Photovoltaikanlage.

Rechter Seitentrakt: Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude können in Zukunft sehr gut als Wohnungen mit 2 Etagen oder als Ferienwohnungen umgebaut werden.

Bauplatz: Hinter der Scheune lässt sich ein stattliches Wohnhaus errichten.

Das stattliche Anwesen verfügt über eine große Scheune mit einer bezahlten Photovoltaikanlage, welche mit einer Leistung von 12,83 kWp reichlich Energie zur Netzeinspeisung bietet. Auch das Haupthaus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese kleinere Anlage ist gemietet und bietet eine Leistung von 8,5 kWp.

Sie investieren hier in eigenen, oder auch vermietbaren Wohnraum, einen Bauplatz, ein großes Grundstück und außerdem können mit den nötigen Mitteln im rechten Seitentrakt weitere Wohnungen entstehen.

Wir vermarkten diese Immobilie so diskret wie möglich, deswegen bitten wir Sie bei Wunsch nach weiteren Informationen zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Expose anzufordern.

Toplage für Familien.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Schönwalde-Glien.

Kita & Grundschule schnell ereichbar

Ärzte & Nahversorgung schnell erreichbar

nur wenige Fahrminuten zum Berliner Ring, damit schnelle Anbindung an Berlin

Wohnen in guterLuft und mit viel Grün - dennoch in kürzester Zeit über den Berliner Ring in Berlin.

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