Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Sie wurde liebevoll renoviert und bietet ein komfortables Wohnambiente. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch bietet.
Die Räume verfügen über einen zeitgemäßen Schnitt, große Fenster und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Küche ist funktional und bietet die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Es ist neutral gefliest und bietet ein angenehmes Ambiente für die tägliche Körperpflege.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der wunderschön angelegte Hinterhof. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zudem gibt es einen
Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Fahrräder sicher und bequem zu verstauen.
Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Bewohnern des Mehrfamilienhauses eine Waschküche zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich eine Arztpraxis. Dies kann für die Bewohner der Wohnung von Vorteil sein, da sie so kurze Wege zu medizinischen Dienstleistungen haben.
Insgesamt handelt es sich bei dieser 3-Zimmer-Wohnung um ein attraktives Angebot mit vielen Annehmlichkeiten. Durch die liebevolle Renovierung, den Balkon und den schön
gestalteten Hinterhof bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnerlebnis.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Südstadt von Nürnberg, genauer gesagt in der Voltastraße

Die Südstadt ist ein beliebter Wohnbezirk, der für seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind
leicht zu erreichen, sodass Sie kulinarische Vielfalt direkt vor Ihrer Haustür haben.
Die Verkehrsanbindung in der Südstadt ist ausgezeichnet.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Frankenstraße, von denen aus Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der Hauptbahnhof von Nürnberg ist nicht weit entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Naturfreunde bietet sich der nahegelegene Hummelsteiner Park als Erholungsgebiet an. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Auch der
Dutzendteich ist nicht weit entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Südstadt von Nürnberg zeichnet sich zudem durch ihre gute Anbindung an Bildungseinrichtungen aus.
In der Umgebung finden Sie verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildungsmöglichkeiten für Kinder bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Südstadt von Nürnberg eine gute Mischung aus urbanem Lebensstil, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und guter Verkehrsanbindung.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor