Fertigstellung 2023, 4 WE + Penthouse Neubau KFW 40 zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt in Oelde
- Kaufpreis:997.500,00 EUR
- Grundstück:750 m²
- Wohnfläche:300 m²
- Zimmer:8
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Immo-ID: 2031330
Anbieter-ID: WE 12382
Standort
Adresse der Immobilie
59302 Oelde
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:997.500,00 EUR
- (Außen)-Courtage:4,76% inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):8
- Wohnfläche (m²):300 m²
- Grundstücksfläche (m²):750 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Stellplätze:8
- Baujahr:2023
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:19.05.2027
- Wert in KWh/(m²a):25.36 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2023
Über diese Immobilie
Beschreibung
MFH mit 4 Wohnungen plus ein Penthouse, von ca. 50 qm bis 85 qm Wohnfläche, 8 PKW Stellplätze
Ausstattung
Nach KFW 40
-Wärmepumpe mit Solarunterstützung
-Fußbodenheizung
-Dreifach verglaste Kunststofffenster außen anthrazit, innen weiß
-Voll Unterkeller
-Moderne Ausstattung und Grundrisse
-Bodengleiche Duschen, Bad mit Fenster
-Große Balkone bzw. Terrassen
-Wohnungen erhalten Bedarfslüftungen
-Grundstück wird Eingefriedet und mit Büschen, Sträuchern und Rasen bepflanzt
- Die Zuwegungen und PKW Stellplätze werden mit Betonpflaster angelegt
-Wärmepumpe mit Solarunterstützung
-Fußbodenheizung
-Dreifach verglaste Kunststofffenster außen anthrazit, innen weiß
-Voll Unterkeller
-Moderne Ausstattung und Grundrisse
-Bodengleiche Duschen, Bad mit Fenster
-Große Balkone bzw. Terrassen
-Wohnungen erhalten Bedarfslüftungen
-Grundstück wird Eingefriedet und mit Büschen, Sträuchern und Rasen bepflanzt
- Die Zuwegungen und PKW Stellplätze werden mit Betonpflaster angelegt
Lagebeschreibung
Lage Oelde
Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im südöstlichen Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern
Die heimische Wirtschaft wird durch die Möbel- und Holzindustrie, Maschinenbaubetriebe, einer Brauerei sowie einer über 350 Jahre alten Brennerei geprägt.
Ansässige Unternehmen eine Auswahl:
Pott’s Brauerei, Zurbrüggen Wohnzentrum, GEA Westfalia Separator, Miele, Hammelmann Maschinenfabrik, Haver & Boecker, Drahtweberei und Maschinenfabrik, Ventilatorenfabrik Oelde GmbH
Verkehr
Der Bahnhof Oelde liegt an der Bahnstrecke Hamm–Minden. Er wird jeweils im Stundentakt vom RE 6 „Rhein-Weser-Express“ sowie von der RB 69 „Ems-Börde-Bahn“
Mit zwei Anschlussstellen ist die Stadt an die Bundesautobahn 2 Oberhausen–Berlin angebunden.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und zum Teil Fußläufig erreichbar.
Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im südöstlichen Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern
Die heimische Wirtschaft wird durch die Möbel- und Holzindustrie, Maschinenbaubetriebe, einer Brauerei sowie einer über 350 Jahre alten Brennerei geprägt.
Ansässige Unternehmen eine Auswahl:
Pott’s Brauerei, Zurbrüggen Wohnzentrum, GEA Westfalia Separator, Miele, Hammelmann Maschinenfabrik, Haver & Boecker, Drahtweberei und Maschinenfabrik, Ventilatorenfabrik Oelde GmbH
Verkehr
Der Bahnhof Oelde liegt an der Bahnstrecke Hamm–Minden. Er wird jeweils im Stundentakt vom RE 6 „Rhein-Weser-Express“ sowie von der RB 69 „Ems-Börde-Bahn“
Mit zwei Anschlussstellen ist die Stadt an die Bundesautobahn 2 Oberhausen–Berlin angebunden.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und zum Teil Fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor.
Fertigstellung 4. Quartal 2023
Fertigstellung 4. Quartal 2023
Ihr Ansprechpartner
ATRIMMO Immobilien GmbH
AnschriftHerforder Straße
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
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