Beschreibung
Chalet / Einfamilienhaus
TRENTINO - VAL DI PEIO - STROMBIANO. In dem kleinen Bergdorf, von dem aus Sie die wunderschönen Berge sehen
können, die das Val di Peio umgeben (der Blick auf den Monte Vioz -3645 m hoch-ist spektakulär), wird ein sehr
gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachten verteilten Innenräumen angeboten: Ein toller Preis, der Eigentümer hat viele
hochwertige Antiquitäten integriert, bzw. als Mobiliar und diese sind im Preis enthalten.
Insgesamt: Wohnzimmer + Küche mit Essbereich + WC + 2 Abstellkammern + 2 Schlafzimmer + Bad + Galerie.
Im Erdgeschoss das schöne Wohnzimmer, das vollständig mit Holz aus dem 19. Jahrhundert ausgekleidet ist, wie auch
die Küche/Esszimmer. Schränke und ein großer Kachelofen aus ca. 1820 und Holzschuppen (ausbaubar zum
Wintergarten). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon und super schönen antiken Möbeln),
dazu ein Badezimmer.
Ausstattung
Heizungszentrale in Abstellraum unter dem Dach. Der Flüssiggaskessel mit einem externen unterirdischen Tank von
1.000 Litern. Zwischen den Fundamenten und der Platte des Granitbodens befindet sich eine ein Meter hohe
Luftkammer, die das Haus zu jeder Jahreszeit perfekt trocken hält und erhebliche Einsparungen beim
Wärmemanagement ermöglicht. In dieser Hinsicht ermöglichen die beiden Holzöfen (der Keramikofen im Wohnzimmer
und der Sparsame in der Küche) zusammen mit der Fernbedienung des Kessels das Heizen des Hauses mit sehr
geringen Kosten.
Isolierte Umfassungswände, Holzschindeldach, Kupferblecharbeiten, wunderschöne antike Doppeleingangstür,
Sät-TV-Anlage, Garten- und Straßenbeete mit Bewässerungssystem, Verdunklung-Vorhänge und Fensterläden,
Schränke, Holzschuppen: das sind Konstruktionsmerkmale und Zubehör, die Detail-Arbeiten werden Sie begeistern.
Bemerkenswert ist das Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilie. Die Steuern sind auf den Katasterwert anzusetzen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Pejo (oder Peio) zählt rund 1.800 Einwohner und liegt auf einer durchschnittlichen Meereshöhe von 1.173 m im Val di Pejo Tal, einem Seitental des Val di Sole. Cogolo di Pejo, Celentino, Celledizzo, Pejo Fonti, Pejo Dorf und Strombiano sind Ortsteile der Gemeinde Pejo.
Pejo liegt im bekannten Nationalpark Stilfserjoch - charakteristisch für den Nationalpark, übrigens der größte Naturpark der Alpen, sind die von den Gletschern geformten Täler. Und Pejo ist auch eine ganzjährig beliebte Urlaubsdestination. Im Sommer ist die Gemeinde ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Stilfserjoch sowie für Touren in die umliegende Bergwelt mit den Gipfeln des Cevedale, Palon de la Mare, San Matteo und des Vioz.
In der kalten Jahreszeit hingegen lockt die Gemeinde Pejo mit ihren modernen Aufstiegsanlagen und der qualifizierten Skischule hauptsächlich Wintersportler in ihr Gebiet. Von der nahe gelegenen Fraktion Pejo Fonti aus bringt die Aufstiegsanlage “Tarlenta” Skifahrer und Snowboarder in das Skigebiet. Pejo Fonti ist vor allem für ihre Thermalanlage bekannt, die über ein modernes Wellnesszentrum verfügt und verschiedene Kuren für Atemwegs-, Kreislauf- und Hauterkrankungen anbietet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurden von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provision bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen
Maklercourtage
3,57% inkl. der 19 % MwSt., berechnet aus dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag eingetragenen Kaufpreis,
verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 09721 605037
Ansprechpartner Herr Peter Spittler
Sie haben einer speziellen Anfrage für die italienischen Alpen und darüber hinaus in Italien und Sie benötigen zeitnah eine gute Lösung?
Sie geben uns die Eckpunkte, welche Art der Immobilie, welche Preislage, welche Nutzung .. und wir starten unsere Recherche nach Objekten, die perfekt für Sie sind.
Weiter Informationen
Widerrufsbelehrung
Für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Peter-Spittler-Immobilien, Auenstraße 33 / 97465 Dittelbrunn / Tel.09721 605037 E-Mail (Peter Spittler (psp-immobilien@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Peter-Spittler Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Peter-Spittler Immobilien.de haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Bilder
Die hier in der Annonce veröffentlichten Bilder zeigen nur einen kleinen Ausschnitt der vorhandenen Flächen.
