Tolle moderne "versteckte" Villa in Pracorno (Val di Rabbi) auf Höhe 1140m

Wenn Sie vom Balkon aus blicken, können Sie die Stille des Tals mit dem Hintergrund des Rabbies-Bachs genießen.

Aber die eigentliche Überraschung liegt im Inneren des Hauses:

Das Anwesen umfasst ein großes relevantes Land (über 3.500 Quadratmeter), teilweise mit Rasen und teilweise mit Wald, das über die Gemeindestraße bis zum Eingang des Privatgrundstücks erreicht wird.

Gas-Heizung. Eigentümer sind in eine große Villa umgezogen. Märchenhaus steht leer und kann sofort möbliert bezogen werden.

Der Stil der Möbel fügt sich harmonisch in die Struktur des Gebäudes ein, die der lokalen Architektur folgt. Zum Beispiel ist die offene Küche komplett aus Marmor und vom Wohnzimmer aus können Sie die Decke mit sichtbaren Balken bewundern. Der ersten Ebene mit Terrasse, Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin, Balkon, Badezimmer und Abstellraum wurde die richtige Bedeutung beigemessen, während sich die beiden Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer, der Keller und ein Abstellraum im Erdgeschoss befinden; Die Galerie im Obergeschoss bietet sich als Wohlfühloase an.

Die Möbel wurden vollständig von Hand von lokalen Handwerkern hergestellt, die die Räume unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des Anwesens optimal nutzten; Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und offenbaren auch einen künstlerischen Wert (um die Linie zu unterstreichen, die den Weg auf der Treppe nachzeichnet, die zu den Stockwerken führt. Details entnehmen Sie bitte den Bildern.

Draußen gibt es neben der schönen Terrasse, auf der Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen können, viel Platz, der genutzt werden kann, um die Ideen derjenigen zu verwirklichen, die das Haus kaufen werden.

Am linken Ufer der Rabbies gelegen, beeindruckt Pracorno sofort mit seinen terrassenförmig angelegten Feldern. Rund um diese Stadt mit etwa 200 Einwohnern, der drittgrößten im Val di Rabbi, gibt es zahlreiche andere kleine verstreute Kerne, darunter Favari, Ingenga, Dadi, Cagliàri, Tomasi, Pozze, Scolari, Citoi, Parolotti. Sägewerke und Rinderfarmen stellen die wichtigsten Wirtschaftszweige des Tals dar.

"Man hört nur das Rauschen des Baches im Tal und das Pfeifen der Adler, die am Berg wohnen."

Sobald man das Val di Rabbi betritt, rechts oberhalb des Bergdorfes Pracorno, 5 Minuten von Malè und allen Dienstleistungen (Bank, Post, Geschäfte usw.) entfernt, wurde ein ganz besonderes Einfamilienhaus gebaut auf 1200m.

Die Umgebung, in der es sich befindet, ist sehr hell, absolut ruhig und ganzjährig ohne besondere Schwierigkeiten erreichbar. Wenn Sie vom Balkon aus blicken, können Sie die Stille des Tals mit dem Hintergrund des Rabbies-Bachs genießen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurden von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provision bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Informationen
Maklercourtage
3,57% inkl. der 19 % MwSt., berechnet aus dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag eingetragenen Kaufpreis,
verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 09721 605037
Ansprechpartner Herr Peter Spittler
Sie haben einer speziellen Anfrage für die italienischen Alpen und darüber hinaus in Italien und Sie benötigen zeitnah eine gute Lösung.

Weiter Informationen
Widerrufsbelehrung
Für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Weiter Informationen
Widerrufsbelehrung
Für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Peter-Spittler-Immobilien, Auenstraße 33 / 97465 Dittelbrunn / Tel.09721 605037 E-Mail (Peter Spittler (psp-immobilien@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Peter-Spittler Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Peter-Spittler Immobilien.de haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Bilder
Die hier in der Annonce veröffentlichten Bilder zeigen nur einen kleinen Ausschnitt der vorhandenen Flächen.