Erdgeschosswohnung im Würmtal I 2 Zimmer im Herzen von Krailling

Es handelt sich bei der zu vermietenden Wohnung um ein exklusiv und geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten und Terrasse. Die angebotene Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer eine offene Küche mit Abstellkammer/Vorratsraum sowie ein großzügige nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten. Die Wohnung liegt in einem 5 Parteien - Mehrfamilienhaus im Herzen Kraillings. Die vom Wohnzimmer erreichbare großzügige Terrasse mit ca. 18 m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Diese ermöglicht es, einen sonnigen Nachmittag oder Abend auf der Terrasse zu genießen.

Die Bilder der Wohnung sind noch vom Neubau.

Wohnung ist noch vermietet und kann ab spätestens Mitte September bezogen werden.

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Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- hochwertige Einbauküche mit Backofen und Ceran-Kochfeld
- Sonnen- und Sichtschutzrollos außenseitig

Lift:
-Direkter und barrierefreier Zugang zum Stockwerk von der TG über den Lift aus möglich

Die einzelnen Räume sind wie folgt ausgestattet:
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Wohnzimmer sowie Küche und Flur mit anthrazit grauen Fliesenboden
- Badezimmer mit hellen Fliesenboden und Duschwanne

Das Haus liegt direkt im Herzen Kraillings an der Gautinger Straße. Das Würmtal zählt nicht umsonst zu den attraktivsten Lagen im Umland Münchens.
Eine Vielzahl hochqualifizierter, expandierender Firmen im Umfeld und eine schnelle Autobahnanbindung nach München (Lindauer Autobahn ca. 5 - 10 Minuten), Garmischer Autobahn ca. 15 Minuten oder der S-Bahn (S6), sorgen nachhaltig für Arbeitsplätze und außerdem für eine gute Infrastruktur.
Des weiteren bietet die nähere Umgebung der Wohnung sehr viele Erholungsgebiete und eine noch intakte Natur entlang der Würm, sowie Felder und Wälder, die keinen Wunsch bei der Freizeitgestaltung offen lassen.
Sportler können hier direkt vor der Haustüre mit Ihrem "Sportprogramm" beginnen und in den umliegenden Wäldern laufen, Radfahren o.ä. in ca. 1 km Entfernung zur Wohnung befindet sich der Kraillinger Trimm-Dich-Pfad, der regen Zulauf verzeichnet.

Krailling ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern und einem großzügigen Angebot an modernen Einrichtungen.

Mehr Informationen zur Gemeinde Krailling können Sie unter folgendem Link finden:
http://www.krailling.de/

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Luigi Martorana
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