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  Haus kaufen in Aurich, Ostfriesland

RESERVIERT - Bungalow in zentraler Lage von Aurich

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    586 m²
  • Wohnfläche:
    155 m²
  • Zimmer:
    6
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Immo-ID: 2040584
Anbieter-ID: 0090

Standort

Adresse der Immobilie
26603 Aurich (Innenstadt)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    155 m²
  • Nutzfläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    586 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    20 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    15.10.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    199,30 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Carport, freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden

Über diese Immobilie

Beschreibung

Ein gemütliches Zuhause mitten in Ostfriesland, wie es im Buche steht: Dieser Bungalow in Aurich freut sich auf neue Eigentümer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten.

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1980 erbaute, voll verklinkerte Immobilie mit zweischaligem Mauerwerk heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 155 m² und 6 Zimmern, die sich auf 2 Etagen verteilen, bietet dieses Objekt Platz für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls zum Grundriss gehören zwei Badezimmer. Für Wärme in den Räumlichkeiten sorgt eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020.

Als Außenbereich steht ein ca. 586 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist hier der Garten mit Terrasse. Mit seiner großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen.

Ausstattung

Erdgeschoss
* Wohnzimmer mit Kaminofen
* Schlafzimmer
* Esszimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer
* Hauswirtschaftsraum
* Flur/Diele

Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Gästezimmer
* Flur

Außen:
* Terrasse
* Carport

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen Ostfrieslands, in der Stadt Aurich. Sie erreichen Norden, Emden, Wiesmoor, Leer und Wittmund sowie die Nordseeküste in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Größere Städte wie Oldenburg (50 min) oder Groningen (75 min) sind mit dem PKW ebenfalls schnell zu erreichen.

Das Auricher Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte, oder Banken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

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Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

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Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Ihr Ansprechpartner

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Herr Lars Buck

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Marktpassage
26603 Aurich
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