Preiswerte Büroraume zu vermieten Gesamtnutzflächen ca.220m² in MD-Neue Neustadt ...!

Kaltmiete:
1.320,00 EUR
Bürofläche:
220 m²

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Immo-ID: 2045860

Anbieter-ID: 1004

Standort

Adresse der Immobilie

39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

Nettokaltmiete:
1.320,00 EUR
Warmmiete:
1.980,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
660,00 EUR
Mietpreis/m²:
6,00 EUR
Kaution:
2.640,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Gesamtfläche (m²):
220 m²
Büro-/Praxisfläche (m²):
220 m²
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Modernisiert
Boden:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Teeküche:
Teeküche vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Verfügbar:
26.02.2024
Verfügbar ab Datum:
26.02.2024
Denkmalschutzobjekt:
Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit direkten Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So haben wir zur Mittagstraße neue denkmalgeschützte Fenster eingebaut. Alle Räume wurden komplett neu tapeziert und mit einem neuen Fußbodenbelag versehen. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern. Ausgestattet sind die Räume mit einem hochwertigen Bodenbelag/ Fliesen, Teeküche, WC, DSL und vieles mehr. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DSL-vorhanden .....!

Sehr schöne helle Büroräume 220m2 im 2.OG.
Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt in der Mittagstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße.
Der Magdeburger Ring ist mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A 2 und A 14 nur ca. 100 m entfernt.

Sonstiges

info unter: info@wentzel-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Wentzel- Immobilien

Herr Martin Wentzel

Anschrift

Wolfenbüttler Str.
39112 Magdeburg

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