Beschreibung
Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich mit separater Toilette mit Waschbecken, Zählerschrank, Treppe zum 1. Stock, geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Durchgang zum geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender luxuriöser offener Küche. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über 2 große Schiebetüren. Durch diese Schiebetüren gelangt man in den schönen grünen Garten.
Die Luxusküche ist mit einer freistehenden Kochinsel, einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Kombibackofen ausgestattet. Durch den Eingang erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer im Erdgeschoss als auch den geräumigen Abstellraum. Das Schlafzimmer verfügt über viel Tageslicht. Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Waschbecken und eine ebenerdige Dusche.
Erster Stock: Flur mit angrenzenden zwei Schlafzimmern und dem komplett gefliesten Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und eine Sauna. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen vom Bett und vom Balkon aus einen fantastischen Blick auf das Wasser.
Garten: großzügiger Garten mit mehreren Terrassen. Im hinteren Teil des Gartens finden Sie einen wunderschönen Whirlpool und eine Gartendusche. Der Garten liegt im Südwesten und verfügt über einen Anlegeplatz mit Badeleiter, so dass Sie an schönen sonnigen Tagen Ihr eigenes Boot anlegen und wunderbar segeln können.
Diese Villa sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung des Hauses.
Ausstattung
Wohnfläche laut NEN2580-Messbericht 131m²;
Grundstücksfläche 540m²;
3 geräumige Schlafzimmer;
2 luxuriöse Badezimmer;
Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel;
Schöner, sonniger Garten und ausgestattet mit einem Whirlpool;
Leben auf dem Wasser;
Privater Anlegesteg;
Gute Mietmöglichkeiten;
Nettomieteinnahmen 2022 ca. 40.000 €;
Kauf mit teilweiser Mehrwertsteuerrevision möglich;
Angebotspreis: 550.000,00 € inklusive Inventar.
Dieses Haus verfügt über sehr günstige Vermietungsmöglichkeiten. Eine Miete ist nicht verpflichtend. Die erzielten Mieteinnahmen von ca. 40.000 € pro Jahr sind sehr attraktiv, gleichzeitig bleibt den Eigentümern noch viel Raum, dieses fantastische Ferienhaus selbst zu nutzen.
Dop Makelaars bietet: Harderwold Villa Resort Villa 234. Wohnen am Wasser und umgeben von Natur! Diese freistehende Freizeitvilla mit eigenem Steg befindet sich in einzigartiger Lage in der Nähe von Harderwijk, nur wenige Bootsminuten vom Veluwemeer entfernt. Zu den Merkmalen gehören die schönen Sichtachsen, die hohen Decken, die vielen Fenster und natürlich der private Anlegesteg mit direkter Verbindung zum Veluwemeer.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von nicht weniger als 540 m² und bietet die Möglichkeit mehrerer Parkplätze auf dem eigenen Grundstück. Die Villa verfügt über 131m² Wohnfläche und ist mit 3 Schlafzimmern mit 2 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf das Wasser und einem großzügigen Garten in sonniger Lage ausgestattet.
Lagebeschreibung
Das Resort liegt in einer waldreichen und wasserreichen Umgebung und ist von Natur umgeben. Denken Sie an das Veluwemeer, den Wald Horsterwold und Harderbos. Wunderschön sind auch die nahegelegenen Oostvaardersplassen sowie das Markermeer und das IJsselmeer. Lust auf einen Tagesausflug? Besuchen Sie das Dolfinarium, Walibi World oder die historischen Städte Harderwijk und Elburg.
Das Harderwold Villa Resort ist eine echte Attraktion für Wassersport- und Golfbegeisterte. Das Resort verfügt über eine professionelle Vermietungsfirma, wodurch hervorragende Mietmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
