Beschreibung
Diese ansprechende, modernisierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Ausstattung
- Großzügiges helles Wohnzimmer.
- Hochwertiger Nussbaum-Parkettboden.
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Schneller DSL-Anschluss, LAN-Verkabelung mit zentralem Technikschrank.
- Großer maßgefertigter Ganzkörperspiegel im Eingangsbereich.
- Raumhoch gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper.
- Bad mit großzügiger Dusche (90x90cm) und Badewanne, großflächiger Spiegel (ca. 4qm).
- Nische für Waschmaschine und Trockner.
- Neuwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug.
- Großer, hochwertiger, raumhoher Schlafzimmer-Einbauschrank; maßgefertigt vom Schreiner.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in München. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
- Lichtdurchflutete Wohnung mit breiter Fensterfront in Richtung Park.
- Süd-West Loggia mit hochwertigem Vollholzboden.
- Aufzug und barrierefreier Zugang zu Wohnung, Keller und Stellplatz
- Großzügiges Kellerabteil mit Steckdose und Licht
- Fahrradraum
- Geräumiger Tiefgaragenstellplatz (direkt im Haus mit Lift erreichbar)
- Sehr niedriges Hausgeld und eine gute Hausverwaltung
