Villenanwesen mit großem Grundstück
- Kaufpreis:1.990.000,00 EUR
- Grundstück:1.850 m²
- Wohnfläche:280 m²
- Zimmer:8
Für diese Immobilie sind keine Bilder verfügbar.
Immo-ID: 2076240
Anbieter-ID: D10054gtö1
Standort
Adresse der Immobilie
65824 Schwalbach am Taunus
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.990.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95% inkl. Mwst.
- Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):280 m²
- Nutzfläche (m²):168 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.850 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:3
- Baujahr:1964
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):168.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:1964
- Energiepass Jahrgang:2014
- Ausstattung:Gehoben
- Küche:Einbauküche
- Boden:Parkett
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Sauna:Sauna vorhanden
- Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Über diese Immobilie
Beschreibung
Auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück finden Sie dieses wunderschöne Villenanwesen. Hier haben Sie viel Platz für erholsame Stunden im Grünen auf einer überdachten Sitzgelegenheit, welche sich perfekt in die Gartengestaltung mit altem Baumbestand einfügt.
Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Bei der Bauweise des Hauses handelt es sich um ein Flachdach im Bungalow-Stil, jedoch verfügt dieses Objekt über zwei Etagen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. 1980 gab es einen Wohnhausanbau für das Erdgeschoss und 1997 wurde die geräumige Garage mit elektrischen Rundlauftor erweitert.
Beim Betreten finden Sie sich in einem geräumigen Eingangsbereich wieder. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, mit einem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer von ca. 56 m² und bodentiefen Fenstern, mit Blick und Zugang zum Garten. Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem weiteren Duschbad, eine Küche, ein Gäste-WC und einer kleinen Abstellkammer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Erker und Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird sie durch eine Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC sowie einer kleinen Abstellkammer.
Das Untergeschoss bietet viel Platz für einen Fitnessraum und andere Hobbys. Weiterhin finden Sie hier eine Waschküche, sowie Vorratsräume. Vom Hobbyraum, sowie der Werkstatt, gelangen Sie direkt in den Garten.
Die geräumige Garage für drei Fahrzeuge sind bei dieser Villa selbstverständlich.
Ein Indoor - Swimmingpool mit Sauna steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Sehr gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Hier können Sie auch noch eine Gewerbeimmobilie unter unserer Objekt-Nr. 10310 erwerben.
Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Bei der Bauweise des Hauses handelt es sich um ein Flachdach im Bungalow-Stil, jedoch verfügt dieses Objekt über zwei Etagen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. 1980 gab es einen Wohnhausanbau für das Erdgeschoss und 1997 wurde die geräumige Garage mit elektrischen Rundlauftor erweitert.
Beim Betreten finden Sie sich in einem geräumigen Eingangsbereich wieder. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, mit einem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer von ca. 56 m² und bodentiefen Fenstern, mit Blick und Zugang zum Garten. Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem weiteren Duschbad, eine Küche, ein Gäste-WC und einer kleinen Abstellkammer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Erker und Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird sie durch eine Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC sowie einer kleinen Abstellkammer.
Das Untergeschoss bietet viel Platz für einen Fitnessraum und andere Hobbys. Weiterhin finden Sie hier eine Waschküche, sowie Vorratsräume. Vom Hobbyraum, sowie der Werkstatt, gelangen Sie direkt in den Garten.
Die geräumige Garage für drei Fahrzeuge sind bei dieser Villa selbstverständlich.
Ein Indoor - Swimmingpool mit Sauna steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Sehr gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Hier können Sie auch noch eine Gewerbeimmobilie unter unserer Objekt-Nr. 10310 erwerben.
Ausstattung
- schön angelegter Garten
- automatische Bewässerung im Garten
- Teich mit Wasserspiel
- Mähroboter
- Freisitz
- Garage für drei Fahrzeuge
- große Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Gäste - WCs
- zwei Bäder mit Dusche und Wanne
- Dachterrasse im OG
- Elektrische Rollläden
- Parkett
- Fliesen
- Granit
- Teppich
- zwei Einbauküchen
- diverse Einbauschränke
- Schwimmbad mit Sauna
- Tiefbrunnen mit ca. 27 Meter für die Bewässerungsanlage
- das Gebäude kann auch noch erweitert werden
- automatische Bewässerung im Garten
- Teich mit Wasserspiel
- Mähroboter
- Freisitz
- Garage für drei Fahrzeuge
- große Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Gäste - WCs
- zwei Bäder mit Dusche und Wanne
- Dachterrasse im OG
- Elektrische Rollläden
- Parkett
- Fliesen
- Granit
- Teppich
- zwei Einbauküchen
- diverse Einbauschränke
- Schwimmbad mit Sauna
- Tiefbrunnen mit ca. 27 Meter für die Bewässerungsanlage
- das Gebäude kann auch noch erweitert werden
Lagebeschreibung
Unmittelbar nördlich, vor den Toren Frankfurts am Main, liegt Schwalbach am Taunus mit seinen rund 15.000 Einwohnern. Schwalbach profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage. Der Flughafen Frankfurt ist nur 15 km entfernt. In 15 Minuten hat man mit der S-Bahn die Frankfurter Innenstadt erreicht.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur 5 km entfernt (Anschluss Eschborn). Als Wirtschaftstandort ist Schwalbach u. a. durch die Verwaltungen aus dem High-Tech-Bereich geprägt. Schwalbach hat 5 Gewerbegebiete, von dem der "Kronberger Hang" mit rund 60 Unternehmen der wohl bekannteste ist. Kindergärten und ein komplettes Schulangebot sind vorhanden.
Kultur- und Sportprogramme gibt es in einer großen Auswahl. Die Stadt gliedert sich in den Bereich um den historischen Ortskern und die moderne "Limes-Wohnstadt" . Sehr attraktiv zum Einkaufen ist der Schwalbacher Wochenmarkt.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur 5 km entfernt (Anschluss Eschborn). Als Wirtschaftstandort ist Schwalbach u. a. durch die Verwaltungen aus dem High-Tech-Bereich geprägt. Schwalbach hat 5 Gewerbegebiete, von dem der "Kronberger Hang" mit rund 60 Unternehmen der wohl bekannteste ist. Kindergärten und ein komplettes Schulangebot sind vorhanden.
Kultur- und Sportprogramme gibt es in einer großen Auswahl. Die Stadt gliedert sich in den Bereich um den historischen Ortskern und die moderne "Limes-Wohnstadt" . Sehr attraktiv zum Einkaufen ist der Schwalbacher Wochenmarkt.
Ihr Ansprechpartner
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG, Immobilien
Herr Timothy Blumenauer
AnschriftKönigsteiner Str.
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
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Objektanschrift
65824 Schwalbach am Taunus
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Unmittelbar nördlich, vor den Toren Frankfurts am Main, liegt Schwalbach am Taunus mit seinen rund 15.000 Einwohnern. Schwalbach profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage. Der Flughafen Frankfurt ist nur 15 km entfernt. In 15 Minuten hat man mit der S-Bahn die Frankfurter Innenstadt erreicht.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur 5 km entfernt (Anschluss Eschborn). Als Wirtschaftstandort ist Schwalbach u. a. durch die Verwaltungen aus dem High-Tech-Bereich geprägt. Schwalbach hat 5 Gewerbegebiete, von dem der "Kronberger Hang" mit rund 60 Unternehmen der wohl bekannteste ist. Kindergärten und ein komplettes Schulangebot sind vorhanden.
Kultur- und Sportprogramme gibt es in einer großen Auswahl. Die Stadt gliedert sich in den Bereich um den historischen Ortskern und die moderne "Limes-Wohnstadt" . Sehr attraktiv zum Einkaufen ist der Schwalbacher Wochenmarkt.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur 5 km entfernt (Anschluss Eschborn). Als Wirtschaftstandort ist Schwalbach u. a. durch die Verwaltungen aus dem High-Tech-Bereich geprägt. Schwalbach hat 5 Gewerbegebiete, von dem der "Kronberger Hang" mit rund 60 Unternehmen der wohl bekannteste ist. Kindergärten und ein komplettes Schulangebot sind vorhanden.
Kultur- und Sportprogramme gibt es in einer großen Auswahl. Die Stadt gliedert sich in den Bereich um den historischen Ortskern und die moderne "Limes-Wohnstadt" . Sehr attraktiv zum Einkaufen ist der Schwalbacher Wochenmarkt.
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- Firmenname:
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG, Immobilien
Anschrift:
Königsteiner Str. 6
65812 Bad Soden am Taunus
Telefon:
+49 (0)6196 5602300
Gesetzlicher Vertreter:
Timothy und Harald Blumenauer
Aufsichtsbehörde:
Inhalt im Nachfolgenden:
Impressum
Verbraucherinformation
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Datenschutzerklärung
Widerrufsbelehrung
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Sitz:
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG, Immobilien
Königsteiner Str. 6, 65812 Bad Soden
Rechtsform: GmbH & Co KG
Vertreten durch: Komplementärin Blumenauer GmbH,
die ihrerseits vertreten wird durch die Geschäftsführer der GmbH:
Geschäftsführer: Harald Blumenauer, Timothy Blumenauer
Kontakt:
Telefon: +49 (0)6196 5602300, Telefax: +49 (0)6196 5602323
Email: willkommen(at)blumenauer-consulting.de
Markenrechte:
Eingetragene Wort/Bildmarke unter:
Nr. 30646363.6, Deutsches Patent- und Markenamt
Kopierrecht:
Blumenauer Consulting Gmbh&Co KG, Bad Soden
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister KG und GmbH:
Registergericht: Königstein, Registernummer: HRA 2684, HBR 504
Steuer:
Steuer-Nr: 040 236 26228, Finanzamt Wiesbaden, Dostojewskistraße 8, 65187 Wiesbaden
Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE204196244
Behörden:
Gewerbeamt: Hauptstr. 45, 65812 Bad Soden am Taunus, Zulassung nach §34c der Gewerbeordnung. Aufsichtsbehörde: Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz2, 65719 Hofheim
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft: ERGO Versicherungs AG, 40198 Düsseldorf
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Harald Blumenauer, geschäftsansässig Königsteiner Str. 6, 65812 Bad Soden
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Quelle: Harald Blumenauer, Fotolia/Adobe, eigene
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Handelsregister-Nr.:
AG Königstein HRA 2684, phG: Blumenauer GmbH, HRB 5041
USt-IdNr.:
Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE204196244
Steuernummer:
FA Hofheim StNr: 046 306 60201 - Weitere Details anzeigen...Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Harald Blumenauer, Timothy Blumenauer
Adresse Königsteiner Straße 6
65812 Bad Soden
Deutschland
Telefon +49 (0)6196 5602300 Fax +49 (0)6196 5602323 Email
Homepagehttp://www.blumenauer-consulting.deRegisternummer HRB 5041 UID-Nummer DE204196244 Registergericht Königstein/Taunus, Burgweg 9, 61462 Königstein Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bad Soden, Hauptstraße 45, 65812 Bad Soden Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz 2, 65719 Hofheim Bemerkung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unter¬richten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht."
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
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Fax: +49(6196) 560 2323
E-Mail: willkommen@blumenauer-consulting.de
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Bestellt am ()/erhalten am ()
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Name des/der Verbraucher(s)
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Anschrift des/der Verbraucher(s)
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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Datum
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Unterschrift Kunde (nur bei schriftlichem Widerruf)
()Unzutreffendes streichen
* nur bei Mitteilung auf Papier
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