+++ Top Neubau Büro mit Halle/Werkstatt +++

Das zur Vermietung stehende Büro mit einer kleinen Halle bietet eine ideale Arbeitsumgebung auf insgesamt 95 m² Fläche. Das Büro selbst erstreckt sich über großzügige 35 m² und ist durch hochwertigen Natursteinboden gekennzeichnet, der nicht nur eine ästhetisch ansprechende, sondern auch pflegeleichte Arbeitsumgebung schafft. Auf Wunsch können die kompletten 95 m² als Büroräume genutzt werden. die gesamte Bürofläche wird renoviert übergeben und verfügt über einen hochwertigen Naturstein-Boden.Neben den Hauptarbeitsbereichen bietet das Objekt zwei moderne Duschbäder, die den Bedürfnissen nach Hygiene und Komfort gerecht werden. Ein Anschluss für eine Küchenzeile steht bereit, um den Arbeitsraum zu einem voll funktionsfähigen und flexiblen Arbeitsplatz zu gestalten.Das gesamte Anwesen wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und modernen Design. Elektrische Rolläden ermöglichen eine effiziente Lichtkontrolle und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Heizung ist vorhanden und sorgt für angenehme Temperaturen während der Arbeitszeiten.Zu dem Bürokomplex gehören zwei Stellplätze, die praktisch für Mitarbeiter oder Besucher sind und einen bequemen Zugang gewährleisten. Ein Internetanschluss ist verbaut. Die beiden Bäder sind mit je einer Dusche ausgestattet.Die Mietkosten betragen 1300€ kalt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200€.

- Heizung- Internetanschluss- 2x Duschbäder- 2x Parkplatz- Elektrische Rollläden- ausreichend Steckdosen

Mühlheim am Main ist eine attraktive Stadt, die eine ideale Lage für Geschäftsleute bietet. Gelegen im Rhein-Main-Gebiet, unweit von Frankfurt am Main, ist Mühlheim ein bedeutender Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, einem der verkehrsreichsten Flughäfen Europas. Diese strategische Position erleichtert Geschäftsreisen und den Zugang zu globalen Märkten.Mühlheim selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Geschäfts- und Büroflächen. Die Nähe zu Frankfurt bedeutet auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch sind Unternehmen hier gut vernetzt und können Kunden und Partner leicht erreichen.Die Stadt verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, von kleinen Unternehmen bis hin zu größeren Industriezweigen. Dies schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld, in dem sich Unternehmen verschiedener Größen und Sektoren entfalten können.Für Geschäftsleute bietet Mühlheim am Main auch eine angenehme Lebensqualität. Die Stadt liegt am Mainufer und bietet eine attraktive Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das soziale Umfeld bereichern und Möglichkeiten für Networking bieten.Insgesamt bietet Mühlheim am Main also eine ausgezeichnete Kombination aus geschäftlicher Dynamik, Infrastruktur, Zugänglichkeit und L