Raumwunder! RMH in Mz-Weisenau! Balkon, Terrasse und Garten! Perfektes Wohnambiente mit Garage!
- Kaltmiete:1.900,00 EUR
- Grundstück:160 m²
- Wohnfläche:173 m²
- Zimmer:6



































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Immo-ID: 2086002
Anbieter-ID: 3413
Standort
Adresse der Immobilie
55130 Mainz (Laubenheim)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.900,00 EUR
- Nebenkosten:130,00 EUR
- Kaution:5.700,00 EUR
- Carport (Anzahl):0
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):0
- Garage (Anzahl):1
(Miete: 100,00 EUR) - Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):173 m²
- Nutzfläche (m²):40 m²
- Grundstücksfläche (m²):160 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1983
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:23.01.2034
- Wert in KWh/(m²a):108.70 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2020
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:01.05.2024
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-Weisenau! Dieses charmante Reihenhaus verfügt über 6 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft.
Räumlichkeiten:
Großzügiger Wohn-Essbereich: Der einladende und großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt durch seine Offenheit und die praktische Durchreiche zur Küche.
Küche ohne Einbauküche: Gestalten Sie Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Vorstellungen.
5 Schlafzimmer: Die insgesamt 5 Schlafzimmer bieten genügend Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Homeoffice: Kein Problem
2 Bäder und 1 Gäste-WC: Große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die gesamte Familie.
Großzügige Kellerräume: Viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung im großzügigen Kellerbereich.
Besondere Highlights:
Balkon, Terrasse und Garten: Genießen Sie die Natur auf dem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Garten.
Garage: Sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlicher Stauraum in der Garage.
Gut isolierte Dachfenster: Helle Räume durch große Fenster.
Moderne Heizung: Die erst vor 3 Jahren erneuerte Heizungsanlage sorgt für behagliche Wärme.
Teppichböden werden noch vor Einzug durch neue Designböden ersetzt.
Fazit:
Wohnkomfort und viel Platz in guter Umgebung von Mz- Weisenau! In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keinerlei Verbrauchskosten enthalten, lediglich Müll, Versicherungen und Steuern.
Räumlichkeiten:
Großzügiger Wohn-Essbereich: Der einladende und großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt durch seine Offenheit und die praktische Durchreiche zur Küche.
Küche ohne Einbauküche: Gestalten Sie Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Vorstellungen.
5 Schlafzimmer: Die insgesamt 5 Schlafzimmer bieten genügend Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Homeoffice: Kein Problem
2 Bäder und 1 Gäste-WC: Große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die gesamte Familie.
Großzügige Kellerräume: Viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung im großzügigen Kellerbereich.
Besondere Highlights:
Balkon, Terrasse und Garten: Genießen Sie die Natur auf dem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Garten.
Garage: Sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlicher Stauraum in der Garage.
Gut isolierte Dachfenster: Helle Räume durch große Fenster.
Moderne Heizung: Die erst vor 3 Jahren erneuerte Heizungsanlage sorgt für behagliche Wärme.
Teppichböden werden noch vor Einzug durch neue Designböden ersetzt.
Fazit:
Wohnkomfort und viel Platz in guter Umgebung von Mz- Weisenau! In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keinerlei Verbrauchskosten enthalten, lediglich Müll, Versicherungen und Steuern.
Ausstattung
* 6 Zimmer
* energieeffizient 108kWh/a/m²
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Garage
* Großer Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche
* großzügige Kellerräume
* 2 Bäder und 1 Gäste-WC
* 5 Schlafräume
* 3 Jahre alte Heizung
* Gut isolierte Dachfenster
* Neue Designböden werden verlegt (Teppiche kommen raus)
* energieeffizient 108kWh/a/m²
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Garage
* Großer Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche
* großzügige Kellerräume
* 2 Bäder und 1 Gäste-WC
* 5 Schlafräume
* 3 Jahre alte Heizung
* Gut isolierte Dachfenster
* Neue Designböden werden verlegt (Teppiche kommen raus)
Lagebeschreibung
Mainz-Weisenau, südwestlich der Innenstadt, zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Lage:
Etwa drei Kilometer von der Mainzer Innenstadt entfernt, direkt am Rhein.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A63, sowie Busverbindungen in die Innenstadt.
Wohnqualität:
Vielfältige Wohnviertel, historische Gebäude und moderne Wohnanlagen, in der Nähe des Rheins und Grünflächen.
Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Rheinuferpromenade:
Attraktive Rheinuferpromenade für Spaziergänge mit Blick auf den Fluss.
Geschichte und Kultur:
Reiche Geschichte mit historischen Gebäuden, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Fazit:
Mainz-Weisenau bietet eine lebendige Mischung aus Wohnkomfort, historischem Charme und Naturverbundenheit, ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung.
Lage:
Etwa drei Kilometer von der Mainzer Innenstadt entfernt, direkt am Rhein.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A63, sowie Busverbindungen in die Innenstadt.
Wohnqualität:
Vielfältige Wohnviertel, historische Gebäude und moderne Wohnanlagen, in der Nähe des Rheins und Grünflächen.
Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Rheinuferpromenade:
Attraktive Rheinuferpromenade für Spaziergänge mit Blick auf den Fluss.
Geschichte und Kultur:
Reiche Geschichte mit historischen Gebäuden, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Fazit:
Mainz-Weisenau bietet eine lebendige Mischung aus Wohnkomfort, historischem Charme und Naturverbundenheit, ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Zur Anmietung notwendige Unterlagen:
* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft
BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!
* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft
BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!
Ihr Ansprechpartner
Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Herr Daniel Schreiber
AnschriftDotzheimer Straße
65197 Wiesbaden
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