Raumwunder! RMH in Mz-Weisenau! Balkon, Terrasse und Garten! Perfektes Wohnambiente mit Garage!
- Kaltmiete:1.900,00 EUR
- Grundstück:160 m²
- Wohnfläche:173 m²
- Zimmer:6



































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Immo-ID: 2086002
Anbieter-ID: 3413
Standort
Adresse der Immobilie
55130 Mainz (Laubenheim)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.900,00 EUR
- Nebenkosten:130,00 EUR
- Kaution:5.700,00 EUR
- Carport (Anzahl):0
- Duplex (Anzahl):0
- Freiplatz (Anzahl):0
- Garage (Anzahl):1
(Miete: 100,00 EUR) - Parkhaus (Anzahl):0
- Tiefgarage (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):173 m²
- Nutzfläche (m²):40 m²
- Grundstücksfläche (m²):160 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1983
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:23.01.2034
- Wert in KWh/(m²a):108.70 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2020
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:01.05.2024
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-Weisenau! Dieses charmante Reihenhaus verfügt über 6 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft.
Räumlichkeiten:
Großzügiger Wohn-Essbereich: Der einladende und großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt durch seine Offenheit und die praktische Durchreiche zur Küche.
Küche ohne Einbauküche: Gestalten Sie Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Vorstellungen.
5 Schlafzimmer: Die insgesamt 5 Schlafzimmer bieten genügend Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Homeoffice: Kein Problem
2 Bäder und 1 Gäste-WC: Große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die gesamte Familie.
Großzügige Kellerräume: Viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung im großzügigen Kellerbereich.
Besondere Highlights:
Balkon, Terrasse und Garten: Genießen Sie die Natur auf dem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Garten.
Garage: Sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlicher Stauraum in der Garage.
Gut isolierte Dachfenster: Helle Räume durch große Fenster.
Moderne Heizung: Die erst vor 3 Jahren erneuerte Heizungsanlage sorgt für behagliche Wärme.
Teppichböden werden noch vor Einzug durch neue Designböden ersetzt.
Fazit:
Wohnkomfort und viel Platz in guter Umgebung von Mz- Weisenau! In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keinerlei Verbrauchskosten enthalten, lediglich Müll, Versicherungen und Steuern.
Räumlichkeiten:
Großzügiger Wohn-Essbereich: Der einladende und großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt durch seine Offenheit und die praktische Durchreiche zur Küche.
Küche ohne Einbauküche: Gestalten Sie Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Vorstellungen.
5 Schlafzimmer: Die insgesamt 5 Schlafzimmer bieten genügend Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Homeoffice: Kein Problem
2 Bäder und 1 Gäste-WC: Große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die gesamte Familie.
Großzügige Kellerräume: Viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung im großzügigen Kellerbereich.
Besondere Highlights:
Balkon, Terrasse und Garten: Genießen Sie die Natur auf dem Balkon, der Terrasse oder im eigenen Garten.
Garage: Sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlicher Stauraum in der Garage.
Gut isolierte Dachfenster: Helle Räume durch große Fenster.
Moderne Heizung: Die erst vor 3 Jahren erneuerte Heizungsanlage sorgt für behagliche Wärme.
Teppichböden werden noch vor Einzug durch neue Designböden ersetzt.
Fazit:
Wohnkomfort und viel Platz in guter Umgebung von Mz- Weisenau! In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keinerlei Verbrauchskosten enthalten, lediglich Müll, Versicherungen und Steuern.
Ausstattung
* 6 Zimmer
* energieeffizient 108kWh/a/m²
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Garage
* Großer Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche
* großzügige Kellerräume
* 2 Bäder und 1 Gäste-WC
* 5 Schlafräume
* 3 Jahre alte Heizung
* Gut isolierte Dachfenster
* Neue Designböden werden verlegt (Teppiche kommen raus)
* energieeffizient 108kWh/a/m²
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Garage
* Großer Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche
* großzügige Kellerräume
* 2 Bäder und 1 Gäste-WC
* 5 Schlafräume
* 3 Jahre alte Heizung
* Gut isolierte Dachfenster
* Neue Designböden werden verlegt (Teppiche kommen raus)
Lagebeschreibung
Mainz-Weisenau, südwestlich der Innenstadt, zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Lage:
Etwa drei Kilometer von der Mainzer Innenstadt entfernt, direkt am Rhein.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A63, sowie Busverbindungen in die Innenstadt.
Wohnqualität:
Vielfältige Wohnviertel, historische Gebäude und moderne Wohnanlagen, in der Nähe des Rheins und Grünflächen.
Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Rheinuferpromenade:
Attraktive Rheinuferpromenade für Spaziergänge mit Blick auf den Fluss.
Geschichte und Kultur:
Reiche Geschichte mit historischen Gebäuden, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Fazit:
Mainz-Weisenau bietet eine lebendige Mischung aus Wohnkomfort, historischem Charme und Naturverbundenheit, ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung.
Lage:
Etwa drei Kilometer von der Mainzer Innenstadt entfernt, direkt am Rhein.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A63, sowie Busverbindungen in die Innenstadt.
Wohnqualität:
Vielfältige Wohnviertel, historische Gebäude und moderne Wohnanlagen, in der Nähe des Rheins und Grünflächen.
Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Rheinuferpromenade:
Attraktive Rheinuferpromenade für Spaziergänge mit Blick auf den Fluss.
Geschichte und Kultur:
Reiche Geschichte mit historischen Gebäuden, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Fazit:
Mainz-Weisenau bietet eine lebendige Mischung aus Wohnkomfort, historischem Charme und Naturverbundenheit, ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Zur Anmietung notwendige Unterlagen:
* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft
BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!
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* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
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Ihr Ansprechpartner
Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Herr Daniel Schreiber
AnschriftDotzheimer Straße
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
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Objektanschrift
55130 Mainz (Laubenheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Mainz-Weisenau, südwestlich der Innenstadt, zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Lage:
Etwa drei Kilometer von der Mainzer Innenstadt entfernt, direkt am Rhein.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A63, sowie Busverbindungen in die Innenstadt.
Wohnqualität:
Vielfältige Wohnviertel, historische Gebäude und moderne Wohnanlagen, in der Nähe des Rheins und Grünflächen.
Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Rheinuferpromenade:
Attraktive Rheinuferpromenade für Spaziergänge mit Blick auf den Fluss.
Geschichte und Kultur:
Reiche Geschichte mit historischen Gebäuden, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Fazit:
Mainz-Weisenau bietet eine lebendige Mischung aus Wohnkomfort, historischem Charme und Naturverbundenheit, ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung.
Lage:
Etwa drei Kilometer von der Mainzer Innenstadt entfernt, direkt am Rhein.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A63, sowie Busverbindungen in die Innenstadt.
Wohnqualität:
Vielfältige Wohnviertel, historische Gebäude und moderne Wohnanlagen, in der Nähe des Rheins und Grünflächen.
Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Rheinuferpromenade:
Attraktive Rheinuferpromenade für Spaziergänge mit Blick auf den Fluss.
Geschichte und Kultur:
Reiche Geschichte mit historischen Gebäuden, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Fazit:
Mainz-Weisenau bietet eine lebendige Mischung aus Wohnkomfort, historischem Charme und Naturverbundenheit, ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung.
Ihr Ansprechpartner
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AnschriftDotzheimer Straße
65197 Wiesbaden
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- Metz Schiebel Ltd. & Co. KG
Stephan Metz
Adresse Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden
Deutschland
Telefon 0611 8907799 Fax 0611 8907790 Email
Homepagehttps://www.metz-schiebel.de/Registernummer HRA 9896 UID-Nummer DE286771752 Registergericht AG Wiesbaden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Wiesbaden Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Wiesbaden Bemerkung "Vertretungsberechtigter:" Jens Schiebel & Stephan Metz
"Berufsaufsichtsbehörde:" Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden:
"Handelsregister:" Amtsgericht Wiesbaden
"Handelsregisternummer:" HRA 9896
"Steuer-Nr.:" DE286771752
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Metz Schiebel Ltd. & Co. KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden. Register-Nr.: HRA 9896
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Immobilienkontor24.Ltd. Sitz ebenda
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden . Register-Nr.: HRB 22126
diese vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter: Stephan Metz & Jens Schiebel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE286771752
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Ansprechpartner
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65197 Wiesbaden
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden, Telefon: 0611–8907799 Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel mit ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzliche Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, ab dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden. Telefon 0611-8907799, Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de:
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