Vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Dieses Mehrfamilienhaus, gebaut als viergeschossiges Doppelwohnhaus mit Keller, befindet sich unweit vom Zentrum in Forst/Lausitz und wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und ca. 1996 saniert.

Auf der etwa 1.450 m² großen Grundstücksfläche sind 12 Wohnungen, vorwiegend als zwei und drei Zimmer Wohnungen, mit insgesamt 576 m² Wohnfläche, geplant worden.
Das Haus hat zwei separate Treppenaufgänge, wobei vom linken Eingang vier Wohnungen mit ca. 240 m² Wohnfläche und vom rechten Eingang fünf Wohnungen mit ca. 336 m² Wohnfläche zu erreichen sind.

Das Objekt ist unterkellert.
Die Wohnungen werden über zwei separate Gaszentralheizungen mit Wärme versorgt.

Das Objekt ist größtenteils vermietet. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 24.019 Euro Netto/kalt.

ERGÄNZENDE ANGABEN:

+Grundstücksgröße: 1.450 m²
+Objektart: Doppelwohnhaus
+Baujahr: ca. 1900 - saniert und modernisiert 1996
+Wohnfläche: 337 m² +240 m² insgesamt 576 m²
+Wohnungen: 12
+Anzahl Zimmer: 24
+Anzahl Bäder: 12
+Ausstattung: einfache Ausstattung
+Böden: Laminat, Fliesen
+Anzahl Geschosse: 4

-Sanierung:
+Dach: 1996
+Fenster: 1996
+Heizung: Gastherme 1996
+ELT: 1996
+Keller vorhanden

+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation
+ Jahresmieteinnahmen betragen 24.019 Euro Netto/kalt

Das Haus befindet sich unweit vom Zentrum in Forst (Lausitz)

Forst (Lausitz) in der Niederlausitz ist die Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße mit etwa 19.000 Einwohnern. Die Stadt liegt östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße. Die Stadt ist für den Ostdeutschen Rosengarten weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Forst hat mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Autobahnanschluss zur A15 nach Breslau und Berlin ist in etwa 10min zu erreichen. Zum Flughafen Berlin/Schönefeld sind es etwa 75 Minuten.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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