Dachgeschosswohnung in Bielefeld Theesen, Neubau!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Eigentumswohnung in Theesen bietet eine großartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, raffiniertem Design und durchdachten Details. Die 100m² erstrecken sich über zwei Ebenen und präsentieren sich als ein Ort, an dem Lebensqualität und Funktionalität Hand in Hand gehen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten 6-Wohneinheiten-Hauses, das in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend liegt. Genießen Sie die Vorteile der städtischen Annehmlichkeiten, während Sie in einer angenehmen Umgebung wohnen.

Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster aus, die für eine natürliche Belichtung sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das ebenerdige Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch geschmackvoll gestaltet, mit hochwertigen Fliesen und zeitloser Eleganz.

Ein besonderes Highlight ist die offene Küche. Es ist der Herzschlag der Wohnung, perfekt für kulinarische Genüsse und gesellige Abende.

Der großzügige Raum auf der zweiten Ebene bietet endlose Möglichkeiten - sei es als inspirierendes Home Office, kreatives Studio oder als gemütlicher Kinderbereich.

Mit insgesamt drei Abstellräumen, darunter einer mit Waschmaschinenanschluss, bietet die Wohnung ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung von Theesen bietet. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder morgens mit einer Tasse Kaffee die Sonne begrüßen.

Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Videosprechanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle.

Die langlebige Putzfassade, die Möglichkeit eines PKW-Stellplatzes mit Vorbereitung auf eine Wall Box (kostenpflichtig) unterstreichen das ökologische Bewusstsein und die Zukunftsorientierung dieser Immobilie.

Diese Eigentumswohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alexander Gossmann

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* Neubau
* Dachgeschoßwohnung im 6-Wohneinheiten-Haus
* Fahrstuhl
* ca. 100,41m²
* Aufteilung: 2 Ebenen
* Schlafzimmer: 1 (auf der ersten Ebene)
* Badezimmer: 1 (ebenerdig mit stilvollen Fliesen)
* Wohn-Essbereich: Großzügig und einladend
* Küche: Offen und modern
* Balkon: Perfekt für entspannte Stunden
* Zweite Ebene: Vielseitiger Raum (Studio, Home Office, Kinderbereich)
* Abstellräume: 3, inklusive einem mit Waschmaschinenanschluss
* hochwertige Materialien
* Dreifachverglasung
* Luftwärmepumpe
* Lüftungsannlage
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rolläden
* Videosprechanlage
* Photovoltaik
* Kaufpreis 452.000,00 € zzgl. 2,98% Provision inkl. 19% MwSt.

Theesen ist ein Stadtteil von Bielefeld, Der Ortskern von Theesen liegt sechs Kilometer nördlich vom Stadtzentrum Bielefeld und drei Kilometer südlich von Jöllenbeck. Theesen grenzt an die Bielefelder Stadtteile Vilsendorf, Schildesche, Babenhausen und Jöllenbeck.

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