Büroflächen im 3. OG in Neuss Nr. 1600
- Kaltmiete:1.074,00 EUR
- Bürofläche:120 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 2092744
Anbieter-ID: 1600
Standort
Adresse der Immobilie
41460 Neuss
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:1.074,00 EUR
- Nebenkosten:360,00 EUR
- Kaution:4.302,00 EUR
- (Außen)-Courtage:2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
- Büro-/Praxisfläche (m²):120 m²
- Baujahr:1988
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Flächen werden über ein helles Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Der Mietpreis variiert je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.
120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat.
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 15.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²*a)
120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat.
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 15.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschliesung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Ihr Ansprechpartner
Alexander Langebner Immobilien
Herr Alexander Langebner
AnschriftNeusser Straße
47877 Willich
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- Alexander Langebner Immobilien
Alexander Langebner
Adresse Neusser Str. 34
47877 Willich
Deutschland
Telefon +49(0)2154953717 Fax +49(0)2154953719 Email
Homepagehttp://www.langebner.eu/UID-Nummer DE 203584339 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Willich/Viersen Ordnungsamt 32/5 Rathausmarkt 3, 41747 Viersen. Gewerbeerlaubnis 34C Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Willich/Viersen Ordnungsamt 32/5 Rathausmarkt 3, 41747 Viersen. Gewerbeerlaubnis 34C Bemerkung Verbraucherinformation:
Online-Streitbelegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
Stellt eine Plattform zur Online-Streitbelegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
Kontakt Europäische Verbraucherschlichtung
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27572678
Email: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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