Sonnenterrasse mit Süd-Westausrichtung, dazu eine nette Wohnung (Eschberg)

Sonnenterrasse mit Süd-Westausrichtung, dazu eine nette Wohnung

Das sehr besondere dieser Wohnung ist sicher die große Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil und mit Südwest Ausrichtung. Diese können Sie vom Wohnbereich und von dem Arbeitszimmer aus genießen. Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgelegt. Da die Wohnung eine Erdgeschoßwohnung ist, sind alle Fenster mit je einem Fensterschloß gesichert worden. Ein zusätzliches Mückennetz wurde an den Fenstern im Schlaf-, Bad- und Küchenbereich angebracht. Des weiteren verfügen alle Fenster der Wohnung über Rollläden. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die besondere Liegenschaft liegt bzw. befindet sich guter und sehr angenehmer Wohnlage von dem Saarbrücker Stadtteil "Eschberg". Hier wohnt man ruhig, nah zur Natur und ist umgeben von angenehmer Nachbarschaft. Da sich das Objekt am Anfang einer Sackgasse befindet, ist wenig "Autoverkehr" bzw. ruhiges wohnen garantiert. Die Nachbarbebauung ist ebenso vorzeigbar wie angenehm und das hieraus resultierende Umfeld bzw. die Nachbarschaft zeichnet diese Lage besonders aus. Hier werden Sie sich wohlfühlen und das zu jeder Tages und Nachtzeit. Die schnelle Erreichbarkeit in die umliegenden Einkaufszentren spricht ebenfalls für dieses Immobilie. Hier bekommen Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, ganz ohne Ihren Pkw zu nutzen. Auch ist eine große Anzahl von Ärzten auf dem Eschberg bzw. angrenzent niedergelassen. Den ÖPNV erreiche Sie in ca. fünf Minuten zu Fuß und von hier aus ist die Innenstadt der Landeshauptstadt von Saarbrücken für Sie in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die Universität bzw. den Campus sind ebenfalls für Sie in wenigen Minuten zu erreichen. Ob mit dem Bus, dem Fahrrad oder Ihrem Auto. Für kleine aber auch ausgiebige Spaziergänge oder auch zum Joggen bietet der angrenzende Stadtwald oder auch Stadtforst genannt besonders gute Möglichkeiten, gerade durch die gut angelegten und ständig gepflegten Wege. Der hohe Freizeitwert des Wohnviertels ist durch das Schwarzenbergbad (Freibad) sowie auch durch die Sport- bzw. Leichtathletikstadion "Kieselhumes" begründet, die beide ebenfalls nur wenige Minuten zu erreichen sind. Die Saarbahn (direkte Anbindung von Saargemünd durch die Innenstadt von Saarbrücken bis nach Riegelsberg) ist so in ca. 10 Minuten für Sie, mit dem Bus, zu erreichen. Drei Nahversorgungszentren (u. a. mit Aldi, Real, H&M, Banken, C & A, Media Markt, Bäckereien, Metzgereien, Post, Ärzte, Apotheken usw.) sind sowohl mit dem PKW wie auch fußläufig gut in der Umgebung.

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Baujahr: 1991
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D