"Gewerbefläche im EG mit ca. 143 qm zur Vermietung! Zeitgemäßes Bürogebäude im Zentrum von Gera!"
- Kaltmiete:8,00 EUR
Lagebeschreibung
Objektanschrift
07545 Gera
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Informationen zur Lage:
Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung und Zugänglichkeit.
Die Geraer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof von Gera sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren finden sich Straßenbahnhaltestellen in nur 2 Minuten Entfernung, was die Mobilität und die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen, was die Vernetzung mit den umliegenden Regionen und Städten erleichtert.
Gera, mit seinen rund 95.000 Einwohnern, ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und bildet das Zentrum eines Einzugsgebiets, in dem etwa 450.000 Menschen leben. Nach der Landeshauptstadt Erfurt nimmt Gera in Bezug auf die Fläche den zweiten und in Bezug auf die Bevölkerung den dritten Platz im Freistaat Thüringen ein. Die Stadt ist Teil der Metropolregion in Mitteldeutschland und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A4 und A9) sowie an die Bundesstraßen B2, B4 und B7.
Das Grundstück liegt am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und bietet eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das größte Einkaufszentrum von Gera, die Gera-Arcaden. Die Umgebung ist vielfältig und umfasst eine Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung entlang der Straße besteht aus dem Parkhaus der Gera-Arcaden und mehreren viergeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern in städtischer Reihenbauweise.
Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.339 Quadratmetern in nordöstliche Richtung und ist dreiseitig von bereits bebauten Grundstücken umgeben. An der ausgebauten Straße erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Grundstücks ein viergeschossiges Bürogebäude. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine befestigte Fläche, die als PKW-Stellplätze genutzt wird. Es bestehen zwei direkte Zufahrten von der Hainstraße aus, was die Erreichbarkeit und Nutzung des Grundstücks weiter optimiert.
Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung und Zugänglichkeit.
Die Geraer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof von Gera sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren finden sich Straßenbahnhaltestellen in nur 2 Minuten Entfernung, was die Mobilität und die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen, was die Vernetzung mit den umliegenden Regionen und Städten erleichtert.
Gera, mit seinen rund 95.000 Einwohnern, ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und bildet das Zentrum eines Einzugsgebiets, in dem etwa 450.000 Menschen leben. Nach der Landeshauptstadt Erfurt nimmt Gera in Bezug auf die Fläche den zweiten und in Bezug auf die Bevölkerung den dritten Platz im Freistaat Thüringen ein. Die Stadt ist Teil der Metropolregion in Mitteldeutschland und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A4 und A9) sowie an die Bundesstraßen B2, B4 und B7.
Das Grundstück liegt am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und bietet eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das größte Einkaufszentrum von Gera, die Gera-Arcaden. Die Umgebung ist vielfältig und umfasst eine Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung entlang der Straße besteht aus dem Parkhaus der Gera-Arcaden und mehreren viergeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern in städtischer Reihenbauweise.
Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.339 Quadratmetern in nordöstliche Richtung und ist dreiseitig von bereits bebauten Grundstücken umgeben. An der ausgebauten Straße erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Grundstücks ein viergeschossiges Bürogebäude. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine befestigte Fläche, die als PKW-Stellplätze genutzt wird. Es bestehen zwei direkte Zufahrten von der Hainstraße aus, was die Erreichbarkeit und Nutzung des Grundstücks weiter optimiert.
Ihr Ansprechpartner
WEIDENER IMMOBILIEN
Mr Weidener
AnschriftDornaer Straße
07545 Gera
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