Neu renovierte Büroetage im Gewerbegebiet von Neuss!
- Kaltmiete:3.200,00 EUR
- Bürofläche:360 m²
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Immo-ID: 2108692
Anbieter-ID: 14624
Standort
Adresse der Immobilie
41464 Neuss (Reuschenberg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:2.880,00 EUR
- Kaltmiete:3.200,00 EUR
- Warmmiete:3.600,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:400,00 EUR
- Kaution:6.400,00 EUR
- (Außen)-Courtage:1,19 Monatskaltmiete Inkl. MwSt.
- Gesamtfläche (m²):360 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):360 m²
- Baujahr:1972
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Boden:Laminat
- Fahrstuhl:Personenaufzug
Über diese Immobilie
Beschreibung
Eine frisch renovierte Büroetage mit großzügigen 360 m² in einem modernen Büro- bzw. Gewerbegebäude in bester Lage des Neusser Gewerbegebiets, Moselstraße.
Diese repräsentative Bürofläche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr wachsendes Unternehmen, sondern überzeugt auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre optimale Lage. Mit einem vorhandenen Aufzug ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert.
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Weitere Parkplätze stehen im Freien vor und rundum das Gebäude zur Verfügung. Der frühestmögliche Mietbeginn für diese erstklassige Büroetage ist der 1. Januar 2025. Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Mietpreise exklusive Mehrwertsteuer sind.
Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Firmenzentrale und profitieren Sie von einem inspirierenden Arbeitsumfeld sowie einer perfekten Infrastruktur für Ihr Unternehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Büroetage überzeugen können.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Zukunft in diesem herausragenden Bürogebäude zu gestalten!
Diese repräsentative Bürofläche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr wachsendes Unternehmen, sondern überzeugt auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre optimale Lage. Mit einem vorhandenen Aufzug ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert.
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Weitere Parkplätze stehen im Freien vor und rundum das Gebäude zur Verfügung. Der frühestmögliche Mietbeginn für diese erstklassige Büroetage ist der 1. Januar 2025. Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Mietpreise exklusive Mehrwertsteuer sind.
Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Firmenzentrale und profitieren Sie von einem inspirierenden Arbeitsumfeld sowie einer perfekten Infrastruktur für Ihr Unternehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Büroetage überzeugen können.
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Ausstattung
Neu renovierte Büroetage im 2. Stock eines Büro bzw. Gewerbegebäude.
Flur mit Zugang zu verschiedenen Büroräumen und WC-Gruppen.
Zusätzlich können 2 PKW Parkplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Kosten belaufen sich auf monatlich 70,00 € zzgl. MwSt. pro PKW-Stellplatz.
Flur mit Zugang zu verschiedenen Büroräumen und WC-Gruppen.
Zusätzlich können 2 PKW Parkplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Kosten belaufen sich auf monatlich 70,00 € zzgl. MwSt. pro PKW-Stellplatz.
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuss, idyllisch am westlichen Ufer des Rheins gelegen, ist eine dynamische und geschichtsträchtige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens. Ihre günstige Lage zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf macht sie zu einem attraktiven Lebens- und Wirtschaftsstandort.
Die Nähe zu den Autobahnen A46, A57 und A42, ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl über Straße als auch über Schiene, welche eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Neuss zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Geschäftsreisende macht.
Neuss bietet ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das imposante Neusser Münster oder die gut erhaltene Stadtmauer laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Darüber hinaus locken zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Einrichtungen wie das Rheinische Landestheater und das Clemens-Sels-Museum Kulturinteressierte aus Nah und Fern an.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Neuss eine Vielzahl von grünen Oasen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Rhein und die angrenzenden Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung im Freien.
Als wichtiger Wirtschaftsstandort zeichnet sich Neuss durch eine vielfältige Unternehmenslandschaft und ein hervorragendes Bildungsangebot aus. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier niedergelassen, was für eine lebendige Wirtschaftsdynamik sorgt. Darüber hinaus bieten renommierte Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Neuss für Internationale Wirtschaft oder das Marie-Curie-Gymnasium erstklassige Ausbildungsmöglichkeiten für junge Menschen.
Neuss vereint auf einzigartige Weise Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Mit seiner reichen Geschichte, seinem kulturellen Reichtum und seiner wirtschaftlichen Dynamik ist Neuss nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen und Entdecken.
Die Nähe zu den Autobahnen A46, A57 und A42, ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl über Straße als auch über Schiene, welche eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Neuss zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Geschäftsreisende macht.
Neuss bietet ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das imposante Neusser Münster oder die gut erhaltene Stadtmauer laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Darüber hinaus locken zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Einrichtungen wie das Rheinische Landestheater und das Clemens-Sels-Museum Kulturinteressierte aus Nah und Fern an.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Neuss eine Vielzahl von grünen Oasen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Rhein und die angrenzenden Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung im Freien.
Als wichtiger Wirtschaftsstandort zeichnet sich Neuss durch eine vielfältige Unternehmenslandschaft und ein hervorragendes Bildungsangebot aus. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier niedergelassen, was für eine lebendige Wirtschaftsdynamik sorgt. Darüber hinaus bieten renommierte Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Neuss für Internationale Wirtschaft oder das Marie-Curie-Gymnasium erstklassige Ausbildungsmöglichkeiten für junge Menschen.
Neuss vereint auf einzigartige Weise Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Mit seiner reichen Geschichte, seinem kulturellen Reichtum und seiner wirtschaftlichen Dynamik ist Neuss nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen und Entdecken.
Sonstiges
Grenzenlos gut.
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Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen.
Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. Stark in Bewertung, Marketing und Verkauf - durch unseren umfassenden Service sind wir für Sie immer einen Schritt voraus.
Entdecken Sie unsere umfassenden Maklerleistungen aus einer Hand! Beim Verkauf und Erwerb sowie der Vermietung von Immobilien im Kreis Heinsberg betreuen wir Sie rundum Professionell. Das ist Service in 360 Grad!
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Ihr Ansprechpartner
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Frau Jennifer Pioreck
AnschriftRaiffeisenstraße
52538 Selfkant / Heilder
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41464 Neuss (Reuschenberg)
Deutschland
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Beschreibung
Die Stadt Neuss, idyllisch am westlichen Ufer des Rheins gelegen, ist eine dynamische und geschichtsträchtige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens. Ihre günstige Lage zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf macht sie zu einem attraktiven Lebens- und Wirtschaftsstandort.
Die Nähe zu den Autobahnen A46, A57 und A42, ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl über Straße als auch über Schiene, welche eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Neuss zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Geschäftsreisende macht.
Neuss bietet ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das imposante Neusser Münster oder die gut erhaltene Stadtmauer laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Darüber hinaus locken zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Einrichtungen wie das Rheinische Landestheater und das Clemens-Sels-Museum Kulturinteressierte aus Nah und Fern an.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Neuss eine Vielzahl von grünen Oasen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Rhein und die angrenzenden Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung im Freien.
Als wichtiger Wirtschaftsstandort zeichnet sich Neuss durch eine vielfältige Unternehmenslandschaft und ein hervorragendes Bildungsangebot aus. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier niedergelassen, was für eine lebendige Wirtschaftsdynamik sorgt. Darüber hinaus bieten renommierte Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Neuss für Internationale Wirtschaft oder das Marie-Curie-Gymnasium erstklassige Ausbildungsmöglichkeiten für junge Menschen.
Neuss vereint auf einzigartige Weise Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Mit seiner reichen Geschichte, seinem kulturellen Reichtum und seiner wirtschaftlichen Dynamik ist Neuss nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen und Entdecken.
Die Nähe zu den Autobahnen A46, A57 und A42, ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl über Straße als auch über Schiene, welche eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Neuss zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Geschäftsreisende macht.
Neuss bietet ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das imposante Neusser Münster oder die gut erhaltene Stadtmauer laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Darüber hinaus locken zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Einrichtungen wie das Rheinische Landestheater und das Clemens-Sels-Museum Kulturinteressierte aus Nah und Fern an.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Neuss eine Vielzahl von grünen Oasen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Rhein und die angrenzenden Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung im Freien.
Als wichtiger Wirtschaftsstandort zeichnet sich Neuss durch eine vielfältige Unternehmenslandschaft und ein hervorragendes Bildungsangebot aus. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier niedergelassen, was für eine lebendige Wirtschaftsdynamik sorgt. Darüber hinaus bieten renommierte Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Neuss für Internationale Wirtschaft oder das Marie-Curie-Gymnasium erstklassige Ausbildungsmöglichkeiten für junge Menschen.
Neuss vereint auf einzigartige Weise Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Mit seiner reichen Geschichte, seinem kulturellen Reichtum und seiner wirtschaftlichen Dynamik ist Neuss nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen und Entdecken.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Bouwens Immobilien GmbH
Dave Bouwens
Adresse Höngener Weg 13
52538 Selfkant - Süsterseel
Deutschland
Telefon +49(0)2456/5094114 Email
Homepagewww.bouwens.deRegisternummer HRB 25652 UID-Nummer DE351508782 Registergericht Aachen Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Aufsichtsbehörde gem. Paragraph 34c GewO Ordnungsamt des Kreises Heinsberg in 52525 Heinsberg, Valkenburger Str. 45 Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde gem. Paragraph 34c GewO Ordnungsamt des Kreises Heinsberg in 52525 Heinsberg, Valkenburger Str. 45
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Bouwens Immobilien GmbH, Höngenerweg 13, 52538, Selfkant, Tel.: 02456-5094114, E-Mail: info@bouwens.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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