Geräumige 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Wanne nahe am Wintergarten

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 101,7 kWh/(m²a) Gültig bis 21.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 8b360192 71c167d3 461311#3344

**Ausstattung:**

* Balkon
* Bad mit Wanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss, kleiner Vorraum
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, Designfußbodenbelag und Fliesenspiegel
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

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