Neu bei uns! Einfamilienhaus in Lage!

Herzlich Willkommen in Lage! Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1981 befindet sich in bester Lage des Ortsteils Billinghausen in Lage. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 103m2 und steht auf einem bezaubernden Eckgrundstück. Das Anwesen beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungselementen und liebevollen Details.

Besonderheiten im Überblick: Wohn-/Essbereich mit Flair. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die ein harmonisches Spiel zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Eine breite Schiebetür führt direkt auf die Terrasse und schafft ein nahtloses Wohngefühl.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier zaubern Kochliebhaber kulinarische Köstlichkeiten. Diese kann auf Wunsch erworben werden.

Das geräumige Badezimmer im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine entspannende Badewanne. Ein Ort der Erholung und Entspannung.

Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Träumen ein.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Funktionalität.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein kleines WC. Ideal als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kinder.

Die großzügige überdachte Terrasse mit stilvollen Steinzeugplatten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, geschützt vor Wind und Wetter.

Ein geräumiges Carport bietet Platz für 1-2 Fahrzeuge und schützt diese vor den Einflüssen der Witterung.

Der geflieste Keller bietet reichlich Platz für Waschkeller, Abstellkammer, Hausanschlussraum, Heizungsraum sowie einen Hobbyraum/Werkstatt mit WC und Waschbecken.

Bei Bedarf kann ein zusätzliches Grundstück von 249m2 erworben werden.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Es bietet Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität.

Der Kaufpreis beträgt 440.000,00 € zzgl. 3,57% Provision inkl. 19% MwSt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir
freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Sakthiya Nagaselvam
Immobilienmaklerin RE/MAX (IHK)

Mobil: 0176 32329957
Email: sakthiya.nagaselvam@remax.de

* Baujahr 1981
* Wohnfläche 103m2
* Grundstücksfläche 842m2
* große überdachte Terrasse
* Dach ist isoliert und ausgebaut
* Fenster - Doppelverglasung
* voll unterkellert
* Top Lage, ruhig aber zentral
* verfügbar ab sofort
* zusätzliches Grundstück, 249m2 kann erworben
werden
* Küche kann gegen Kostenübernahme übernommen werden
* Kaufpreis 440.000,00€ zzgl. 3,57% Provision inkl. 19% MwSt.

Die Stadt Lage liegt etwa neun Kilometer nordwestlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Der Ortsteil Hörste inmitten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge ist staatlich anerkannter Luftkurort.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch optimal angebundenen Lage in Billinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

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