- TOP LAGE!! - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Wintergarten in Gütersloh zu verkaufen!

Herzlich Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus!

Diese Immobilie wurde im Jahre 1913 in einer zentralen Gegend im schönen Gütersloh auf einem ca. 540 m² großen Grundstück errichtet.

Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 305 m², welche auf drei Etagen und sechs vielversprechende Wohneinheiten aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoss bietet eine schöne ca. 76 m² große drei Zimmer Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Büro und einem WC.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche beheizte Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt und an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme sorgt.

Die Immobilie verfügt über einen Anbau mit einer ca. 25 m² großen ein Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, welche ein Zimmer mit einer Kochnische, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bietet.
Zudem ist ein separater Eingang zu dieser Wohnung vorhanden.

Eine weitere Wohnung liegt zwischen der ersten und der zweiten Wohnung über dem Anbau.
Diese zwei Zimmer Wohnung mit ca. 25 m² hat ein schönes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine ca. 74 m² große drei Zimmer Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer schönen Küche und einem Badezimmer.
Des Weiteren eine ca. 64 m² große zwei Zimmer Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Die sechste Wohneinheit mit zwei Zimmern auf ca. 43 m² erwartet Sie im Dachgeschoss der Immobilie mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet.

Im Garten befindet sich ein Carport und ein Grillstein, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende und ein schönes Beisammensein mit Ihren Liebsten und der netten Nachbarschaft sorgt.

Zum Abstellen Ihrer PKW`s steht Ihnen eine Doppelgarage und Stellplätze zur Verfügung.

Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2577126

Yasmin Kislak
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
0175 46 10 607

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Mehrfamilienhaus mit ca. 305 m²

- Baujahr 1913
- Grundstück ca. 540 m²
- 14 Zimmer

Wohnung 1 EG ca. 76 m²:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Büro
1 Küche
1 WC
1 beheizter Wintergarten

Wohnung 2 Anbau ca. 25 m²:
1 Zimmer mit Kochnische
1 Bad
1 Gäste-WC
1 separater Eingang


Wohnung 3 zwischen Wohnung 1 und Wohnung 2 (über dem Anbau)
ca. 25 m²:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer


Wohnung 4 OG ca. 74 m²:
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
1 Flur


Wohnung 5 OG ca. 64 m²:
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer

Wohnung 6 DG ca. 43 m²:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer

Besonderheiten & Sonderausstattungen:

- Carport
- Doppelgarage
- Grillstein

Dieses Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral in Gütersloh.
Gütersloh ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt im Landesteil Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe).

Cafés, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, Supermärkte sowie Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Auch Schwimmbäder, Parks, ein Leichtathletikzentrum und ein Freizeitpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen.

Durch die Nähe zu der A2 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bielefeld, Hannover, Dortmund, Herford und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Gütersloh eine optimale Verbindung.

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

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Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

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