Zu vermieten: Geräumige Bürofläche von etwa 168 m² im Herzen von Bielefeld für 1.930.-€!

Diese großzügige Bürofläche ist Teil eines frisch renovierten und gut gepflegten Siebenfamilienhauses im Zentrum von Bielefeld und erstreckt sich über ca. 168 m² im Erdgeschoss der Immobilie.

Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und bietet die Möglichkeit, sie bei Bedarf in bis zu vier separate Büroräume aufzuteilen.

Eine bisher ungenutzte, charmante Terrasse, umgeben von grünen Pflanzen, bietet einen entspannten Außenbereich für Pausen und Meetings im Freien.

Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Blendschutzvorrichtungen ausgestattet.

Zudem stehen zwei Innenräume zur Verfügung, die als zusätzliche Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume genutzt werden können.

Die Bürofläche verfügt über ein einladendes Empfangsbereich, einen gemütlichen Wartebereich sowie eine gut ausgestattete Küche und einen Sozialbereich.

Die Bürofläche ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Einbauschränke.

Separate WC-Bereiche für Mitarbeiter und Gäste stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zur Bürofläche gehören außerdem zwei Außenstellplätze für Besucher sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit einem Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell in jedem Raum reguliert werden kann.

Sowohl alle Fenster als auch die Eingangstür der Bürofläche sind mit Sicherheitsschlössern gegen Einbruch gesichert.

Die Bürofläche war zuvor als Zahnarztpraxis in Betrieb und wird ohne Einrichtung vermietet.

Eine Neuvermietung der Bürofläche ist ab dem 01.04.2023 möglich.

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Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler/-in IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26

E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Bürofläche

- ca. 168 m²
- Neuvermietung ab 01.04.2023 möglich, vorher Zahnarztpraxis
- 5 Büroräume
- 1 Empfangsbereich
- 1 Wartebereich
- 1 Küche
- 1 Sozialbereich
- 1 WC für Patienten
- 1 WC für Mitarbeiter
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Teppichboden
- Einbauschränke
- wird ohne Einrichtung vermietet
- alle Fenster und Türen verfügen über Sicherheitsschlösser
- 2 Außenstellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss

Die Lage der Büroeinheit ist äußerst praktisch - nur etwa 3 Gehminuten vom Amts- oder Landgericht entfernt.

Eine Stadtbahnhaltestelle (Linie 1, 2, 3 und 4) ist ebenfalls in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr beträgt ca. 3 Minuten, zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Minuten und zur Autobahn etwa 15 Minuten Fahrzeit.

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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