Einzigartige Gelegenheit: Großer Resthof mit Lagerhalle und 5 Garagen auf 38.500 m² Grundstück!

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer großzügigen und umfassend renovierten Immobilie zu leben und zu arbeiten.

Es erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von rund 38.500 m² und beherbergt nicht nur ein exquisites Wohnhaus, sondern auch eine geräumige Lagerhalle, zwei charmante Scheunen, fünf großzügige Garagen, zwei schicke Carports und großzügige Abstellflächen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, mit der Möglichkeit zur Erweiterung um zwei weitere Räume.
Sie bietet außerdem zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ist teilweise unterkellert.

Im Jahr 2015 wurde ein neuer Ölkessel installiert, und alle Heizkörper wurden im Jahr 2003 erneuert.
Zusätzlich gibt es einen Kamin mit Wasserzuführung zur Heizungsunterstützung.

Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich und einem einladenden Kaminkehrer, der für unvergessliche Stunden der Entspannung sorgt.
Im Jahr 2017 erhielt das Wohnzimmer echte Parkettböden, die ein behagliches Ambiente schaffen.

Die angrenzende moderne Mondo Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber.
Sie ist in der ansprechenden Farbe Magnolia gestaltet und mit hochwertigen AEG Geräten ausgestattet.

Betreten Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer und genießen Sie erholsame Nächte in einer Oase der Ruhe.

Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder einladendes Gästezimmer dienen.

Ebenso können ein bis zwei Zimmer im Erdgeschoss nach Ihren Wünschen gestaltet und ausgebaut werden, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.

Komfortabel für Gäste und Bewohner sind das vorhandene Gäste-WC sowie ein weiteres Badezimmer, das den morgendlichen Ablauf erleichtert.

Der großzügige Flurbereich präsentiert sich als funktionaler Raum mit ausreichend Platz für Garderobe und Aufbewahrung, wodurch die Organisation des Alltags effizient gestaltet wird.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten.

Des Weiteren bietet es ein Wellnessbad, das Entspannung und Erholung verspricht.

Außerdem verfügt das Haus über einen nicht ausgebauten Spitzboden, der von innen gedämmt wurde und somit eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bereithält.
Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder als kreativer Raum für Ihre persönlichen Projekte – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und diesen Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen.

Das Grundstück verfügt über zwei Wasserbrunnen, was für zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sorgt.

Pferdeboxen sind vorhanden, wodurch die Pferdehaltung auf dem Anwesen möglich ist, ebenso wie die Einrichtung eines Pferdestalls.

Zusätzlich gibt es Acker- und Waldflächen auf dem Grundstück, die für vielfältige Nutzungen geeignet sind.

Drei Garagen sind vorhanden, eine davon verfügt über eine Grube für Wartungsarbeiten.
Eine überdachte Fläche für PKWs oder Maschinen bietet Platz für drei bis sechs Fahrzeuge.

Die beiden Scheunen bieten eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein eigener Zugangsweg gewährt Ihnen zusätzliche Privatsphäre.

Sind Sie interessiert?

Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohnhaus, Lagerhalle, zwei Scheunen, 5 Garagen, 2 Carports, großzügige Abstellfläche

- Wohnfläche ca. 220 m² + ausbaufähig
- Grundstücksfläche ca. 38.500 m²
- 6 Zimmer + 2 Ausbaumöglichkeiten
EG:
Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminkehrer
Moderne Küche (Mondo Küche, Magnolia) mit Abstellraum
Schlafzimmer
Zusätzliches Zimmer (Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer)
1-2 Zimmer im Erdgeschoss ausbaufähig
Gäste-WC
Dusche
Großzügiger Flur

OG:
3 Schlafzimmer
Wellnessbad
Nicht ausgebauter, von innen gedämmter Spitzboden

- 2 Bäder, Gäste-WC
- Teilweise unterkellert

- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- Sanierung ab 2003:
Ölheizung 2015 (neuer Kessel, Heizkörper 2003)
1x Kamin mit Wasserzuführung für Heizung
2017: Neue Küche (Mondo Küche, AEG Geräte)
2017: Echtparkettböden im Wohnzimmer
2017: Flur gefliest
2017: 2 x Bäder erneuert
2003: Dach saniert, innen aufbereitet, gedämmt
2017: Außendämmung
2003: Fenster (Firma Sigema Doppelglas mit Belüftung)
Deckenspots im Wohnzimmer
Neue Innentüren

- Sonstige Extras:
2x Wasserbrunnen
Pferdeboxen (Pferdehaltung möglich)
Möglichkeit zur Einrichtung eines Pferdestalls
Acker- und Waldfläche
3 Garagen (eine mit Grube)
Überdachte Fläche für 3-6 PKWs oder Maschinen
2 Scheunen (ca. 100 m²)
Eigene Zufahrt
Möglichkeit für stilles Gewerbe
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen, Autobahnen A2 und A33

Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Schloß Holte.

Sie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu der A2 und der A33 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Dortmund, Hannover, Paderborn, Bielefeld und die weitere Umgebung.

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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