Gewerbekomplex mit Wohnimmobilien und Ausbaupotenzial

Willkommen bei diesem einzigartigen Angebot, bestehend aus einem modernen Gewerbekomplex und drei Wohnimmobilien auf einem großzügigen Grundstück von etwa 10.000 m². Der Gewerbekomplex wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.510 m² für Produktions-, Lager- und Büroflächen.

Der Gewerbekomplex umfasst Lager- und Produktionsflächen von ca. 2.510 m²,Bürofläche: ca. 70 m².
Die Aufteilung ist wie folgt: Lagerhalle, Produktionshalle
Spezialausstattung: Holzschnitzelproduktionsanlage, angeschlossen ans Heizsystem.
Der problemlose Zugang ist durch beidseitig befahrbare Rolltore gesichert.
Die derzeitige Nutzung ist auf die Verarbeitung von Holzstoffen ausgelegt

Zum Angebot gehören nachstehende Wohnimmobilien. 3 Einfamilienhäuser, 2 Betreiberwohnungen (je ca. 80 m²), 1 Penthouse-Wohnung (ca. 120 m²). Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von. ca. 10.000 m², zusätzlich 2 Familienhäuser als geschlossene Rohbauten.

Besonders hervorzuheben ist noch das Holzschnitzel-Heizsystem mit PV-Solaranschluss, die eigene Teichanlage (ca. 150 m²).
Eine Schmutzwassergrube ist vorhanden.

Zahlreiche Stellplätze am Objekt runden das Angebot ab. Der Energieausweis für das Wohnhaus ist beantragt, die Energieausweise für die anderen Bereiche sind vorhanden.

Informationen zu den Mietverhältnisse erhalten Sie auf Anfrage.

Der Kaufpreis beträgt 537.000,00 € zzgl. 3,57% Provision inkl. 19 % MwSt.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir für gemeinsame Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Beachten Sie bitte, dass die Flächenangaben teilweise auf Angaben der Eigentümer beruhen und nicht in allen Fällen durch Bauunterlagen belegt sind.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner:

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Alexander Gossmann

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* Grundstück von etwa 10.000 m².
* Gewerbekomplex wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.510 m² für Produktions-, Lager- und Büroflächen.
* beidseitig befahrbare Rolltore
* Zum Angebot gehören nachstehende Wohnimmobilien. 3 Einfamilienhäuser, 2 Betreiberwohnungen (je ca. 80 m²), 1 Penthouse-Wohnung (ca. 120 m²).
* Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
* zusätzlich: 2 Familienhäuser als geschlossene Rohbauten.
* Holzschnitzel-Heizsystem mit PV-Solaranschluss
* eigene Teichanlage (ca. 150 m²)
* Eine Schmutzwassergrube ist vorhanden
* zahlreiche Stellplätze

Barntrup liegt jeweils im Ostteil des Kreises Lippe und der Region Ostwestfalen-Lippe im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge und sein Stadtgebiet grenzt im Osten an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont.

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