ebenerdig bewohnbare Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung von Ihlow
- Kaltmiete:700,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:300 m²
- Wohnfläche:126 m²
- Zimmer:5














Bild 1 von 14Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2231606
Anbieter-ID: RU092024
Standort
Adresse der Immobilie
26632 Ihlow (Westerende Kirchloog)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:700,00 EUR
- Kaltmiete:700,00 EUR
- Nebenkosten:70,00 EUR
- Heizkosten:300,00 EUR
- Mietzuschläge:150,00 EUR
- Kaution:2.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):126 m²
- Grundstücksfläche (m²):300 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:26.06.2032
- Wert in KWh/(m²a):184 KWh/(m²a)
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:West
- Verfügbar ab Datum:01.09.2024
- Min. Mietdauer:3
- Haustiere erlaubt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich im vorderen Teil eines in 1960 erstellen Landhauses, das 1980 saniert und laufend renoviert wurde und auch wird.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Wohnhauses und bietet den großen Vorteil, dass sie ebenerdig bewohnbar ist. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich, die Küche (mit Küchenzeile), einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Vollbad. Im Obergeschoss sind noch zwei Schlaf/Kinderzimmer und ein großer Flur.
Zusätzlich ist an der westlichen Seite die Terrasse installiert.
Am Haus stehen zwei Parkplätze für die Mieter zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht ein Abstellraum für Fahrräder usw. zur Verfügung.
Das gesamte Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt, die im anderen Wohnteil eingebaut ist.
Die Abrechnung für Wasser, Strom und Gas erfolgt über getrennte Zähler. Die Mieter zahlen dafür eine monatliche Pauschale die jährlich abgerechnet wird.
Gaspauschale 300 € mtl., Strom 150 €, Nebenkosten 70 €.
Die Vermieter suchen über uns nach Mietern, die möglichst ein langfristiges Mietverhältnis suchen.
Gerne auch der Personenkreis, die hier Ihren Lebensabend verbringen möchten oder vielleicht mehrere Senioren, die sich die Wohnhälfte in einer Art Senioren-Wohngemeinschaft teilen möchten.
Wenn Sie Interesse an diesem Mietobjekt haben benötigen wir folgende Angaben für den ersten Schritt:
Vollständige Adresse mit Vornamen, Nachnamen, Adresse, Emailadresse und Rufnummer, Anzahl der einziehenden Personen.
Weiterhin teilen Sie uns bitte Ihre derzeitige Lebens-, Wohn- und Arbeitssituation mit.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Menge an Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir die genannten Angaben direkt von Ihnen erhalten.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Wohnhauses und bietet den großen Vorteil, dass sie ebenerdig bewohnbar ist. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich, die Küche (mit Küchenzeile), einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Vollbad. Im Obergeschoss sind noch zwei Schlaf/Kinderzimmer und ein großer Flur.
Zusätzlich ist an der westlichen Seite die Terrasse installiert.
Am Haus stehen zwei Parkplätze für die Mieter zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht ein Abstellraum für Fahrräder usw. zur Verfügung.
Das gesamte Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt, die im anderen Wohnteil eingebaut ist.
Die Abrechnung für Wasser, Strom und Gas erfolgt über getrennte Zähler. Die Mieter zahlen dafür eine monatliche Pauschale die jährlich abgerechnet wird.
Gaspauschale 300 € mtl., Strom 150 €, Nebenkosten 70 €.
Die Vermieter suchen über uns nach Mietern, die möglichst ein langfristiges Mietverhältnis suchen.
Gerne auch der Personenkreis, die hier Ihren Lebensabend verbringen möchten oder vielleicht mehrere Senioren, die sich die Wohnhälfte in einer Art Senioren-Wohngemeinschaft teilen möchten.
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland (Niedersachsen). Sie hat 12.608 Einwohner (Stand 2022), eine Größe von rund 123 Quadratkilometern und ist damit in der Fläche die achtgrößte Gemeinde Ostfrieslands sowie die viertgrößte im Landkreis Aurich. Die Gemeinde besteht aus insgesamt 12 Ortschaften (Bangstede, Barstede, Ihlowerfehn, Ihlowerhörn, Ludwigsdorf, Ochtelbur, Ostersander, Riepe, Riepsterhammrich, Simonswolde, Westerende-Holzloog, Westerende-Kirchloog).
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
RU 092024
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist
Reno Uecker
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. AurImmo übernimmt hierfür keine Haftung.
Ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt sind.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.aurimmo.de
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26632 Ihlow (Westerende Kirchloog)
Deutschland
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Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland (Niedersachsen). Sie hat 12.608 Einwohner (Stand 2022), eine Größe von rund 123 Quadratkilometern und ist damit in der Fläche die achtgrößte Gemeinde Ostfrieslands sowie die viertgrößte im Landkreis Aurich. Die Gemeinde besteht aus insgesamt 12 Ortschaften (Bangstede, Barstede, Ihlowerfehn, Ihlowerhörn, Ludwigsdorf, Ochtelbur, Ostersander, Riepe, Riepsterhammrich, Simonswolde, Westerende-Holzloog, Westerende-Kirchloog).
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- Firmenname:
AurImmo
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Esenser Str. 24
26603 Aurich
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Telefon:
015144998042
Gesetzlicher Vertreter:
Reno Uecker
USt-IdNr.:
DE220040676
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Büro Mobil: 0151 / 4499 8042
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Adresse:
Firma: AurImmo
Straße: Esenser Str. 24
PLZ: 26603, Aurich
Land: Deutschland
Bankverbindung:
Bank: N26 Bank Berlin
Kontoinhaber: Reno Uecker
IBAN: DE12 1001 1001 2788 5715 06
BIC: NTSBDEB1XXX
Umsatzsteuer-ID:
UST -IdNr.: DE220040676
Vertretungsberechtigter:
Reno Uecker
Aufsichtsbehörde:
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO): Nach § 34c Abs. 2a) GewO sind Gewerbetreibende nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und Nr. 4 GewO verpflichtet, sich in einem Umfang von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren weiterzubilden. Das Gleiche gilt für unmittelbar bei der erlaubnispflichtigen Tätigkeit mitwirkende beschäftigte Personen. Gewerbetreibende, die sowohl eine Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO als auch nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO besitzen, müssen sich für beide Tätigkeiten jeweils im Umfang von 20 Stunden weiterbilden (insgesamt 40 Stunden). Auch dies gilt gleichermaßen für Beschäftigte, die bei beiden erlaubnispflichtigen Tätigkeiten unmittelbar mitwirken.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von den Verkäufern bzw. Vermietern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt AurImmo daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die AurImmo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. - Weitere Details anzeigen...AurImmo
Reno Uecker
Adresse Esenser Str. 24
26603 Aurich
Deutschland
Telefon 04941 6018637 Email
Homepagehttps://www.aurimmo.de/UID-Nummer DE220040676 Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
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