renovierungsbedürftiges Reihenhaus auf Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Emden
- Kaufpreis:104.900,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:304 m²
- Wohnfläche:60 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 2238853
Anbieter-ID: RU102024
Standort
Adresse der Immobilie
26721 Emden (Harsweg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:104.900,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):60 m²
- Grundstücksfläche (m²):304 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1950
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein erschwingliches Reihenhaus auf einem Eigentumsgrundstück in Emden, Conrebbersweg biete ich Ihnen an.
Das Haus steht in einer zentralen Siedlungslage.
Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wir schätzen es auf die 50´er Jahre.
Das Haus hat im Erdgeschoss das Bad (Wanne, WC, Waschbecken), den Flur und einen kombinierten Eingangsraum mit angeschlossener, offenen und großen Küche (Kücheneinbau auf beiden Seiten) einem Essplatz und einem etwas abgetrennten Wohnraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Räumlichkeiten, an einem der Räume ist noch ein kleinerer Raum, der als eine Art Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Warmwasser wird über eine Gastherme im Badezimmer erzeugt, die Heizung wird über eine Pelletheizung realisiert.
Zudem ist hinter der Terrasse der lange Garten (östliche Ausrichtung), der natürlich in einen Ziergarten umgewandelt werden kann oder es können dort verschiedene Lebensmittel und Kräuter angepflanzt werden.
Am Ende des Gartens befindet sich ein Steinhaus-Nebengebäude für die Gartengerätschaften usw..
Das Haus bietet einen PKW-Stellplatz und einige ausgewiesene Stellplätze auf der Siedlungsstraße.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, wenn der Käufer möchte, kann das Mietverhältnis übernommen werden. Weitere Details dazu kann ich Ihnen bei Bedarf gerne zukommen lassen.
So können Sie jetzt kaufen und das bestehende Mietverhältnis übernehmen und Sie ziehen später eventuell selber ein oder Sie übernehmen das Haus und ziehen selbst dort ein und sparen sich die eigene Miete.
Wie in Jedem Haus aus diesem Baujahr sind Renovierungen erforderlich!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Wir haben auf Innenfotos verzichtet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses
Reihenmittelhauses auf einem Eigentumsgrundstück zu überzeugen.
Ihr Reno Uecker
Das Haus steht in einer zentralen Siedlungslage.
Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wir schätzen es auf die 50´er Jahre.
Das Haus hat im Erdgeschoss das Bad (Wanne, WC, Waschbecken), den Flur und einen kombinierten Eingangsraum mit angeschlossener, offenen und großen Küche (Kücheneinbau auf beiden Seiten) einem Essplatz und einem etwas abgetrennten Wohnraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Räumlichkeiten, an einem der Räume ist noch ein kleinerer Raum, der als eine Art Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Warmwasser wird über eine Gastherme im Badezimmer erzeugt, die Heizung wird über eine Pelletheizung realisiert.
Zudem ist hinter der Terrasse der lange Garten (östliche Ausrichtung), der natürlich in einen Ziergarten umgewandelt werden kann oder es können dort verschiedene Lebensmittel und Kräuter angepflanzt werden.
Am Ende des Gartens befindet sich ein Steinhaus-Nebengebäude für die Gartengerätschaften usw..
Das Haus bietet einen PKW-Stellplatz und einige ausgewiesene Stellplätze auf der Siedlungsstraße.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, wenn der Käufer möchte, kann das Mietverhältnis übernommen werden. Weitere Details dazu kann ich Ihnen bei Bedarf gerne zukommen lassen.
So können Sie jetzt kaufen und das bestehende Mietverhältnis übernehmen und Sie ziehen später eventuell selber ein oder Sie übernehmen das Haus und ziehen selbst dort ein und sparen sich die eigene Miete.
Wie in Jedem Haus aus diesem Baujahr sind Renovierungen erforderlich!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Wir haben auf Innenfotos verzichtet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses
Reihenmittelhauses auf einem Eigentumsgrundstück zu überzeugen.
Ihr Reno Uecker
Lagebeschreibung
Emden ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt an der Emsmündung, nahe dem Nordsee, und ist bekannt für ihren Seehafen. Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und spielt eine wichtige Rolle in der Region sowohl wirtschaftlich als auch kulturell.
Emden ist auch für seine Kunsthalle bekannt, ein Museum, das eine beachtliche Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst verwaltet. Zudem ist die Stadt für ihre Verbindung zu Otto Waalkes, einem bekannten deutschen Komiker, berühmt, der hier geboren wurde und dessen Einfluss in der Stadt spürbar ist.
Wirtschaftlich ist Emden stark vom Schiffbau und der Automobilindustrie geprägt. Der Hafen von Emden ist einer der größten Autohäfen Europas und spielt eine zentrale Rolle im Export deutscher Automobile.
In der Umgebung von Emden gibt es viele landschaftlich reizvolle Gebiete, darunter das Ostfriesische Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe. Dieses Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturbeobachtungen.
Insgesamt bietet Emden eine Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und moderner Wirtschaft, eingebettet in eine reizvolle Küstenlandschaft.
Emden ist auch für seine Kunsthalle bekannt, ein Museum, das eine beachtliche Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst verwaltet. Zudem ist die Stadt für ihre Verbindung zu Otto Waalkes, einem bekannten deutschen Komiker, berühmt, der hier geboren wurde und dessen Einfluss in der Stadt spürbar ist.
Wirtschaftlich ist Emden stark vom Schiffbau und der Automobilindustrie geprägt. Der Hafen von Emden ist einer der größten Autohäfen Europas und spielt eine zentrale Rolle im Export deutscher Automobile.
In der Umgebung von Emden gibt es viele landschaftlich reizvolle Gebiete, darunter das Ostfriesische Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe. Dieses Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturbeobachtungen.
Insgesamt bietet Emden eine Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und moderner Wirtschaft, eingebettet in eine reizvolle Küstenlandschaft.
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
RU102024
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist
Reno Uecker
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. AurImmo übernimmt hierfür keine Haftung.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt sind.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist AurImmo nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.aurimmo.de
Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services:
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist AurImmo nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Objektanschrift
26721 Emden (Harsweg)
Deutschland
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Beschreibung
Emden ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt an der Emsmündung, nahe dem Nordsee, und ist bekannt für ihren Seehafen. Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und spielt eine wichtige Rolle in der Region sowohl wirtschaftlich als auch kulturell.
Emden ist auch für seine Kunsthalle bekannt, ein Museum, das eine beachtliche Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst verwaltet. Zudem ist die Stadt für ihre Verbindung zu Otto Waalkes, einem bekannten deutschen Komiker, berühmt, der hier geboren wurde und dessen Einfluss in der Stadt spürbar ist.
Wirtschaftlich ist Emden stark vom Schiffbau und der Automobilindustrie geprägt. Der Hafen von Emden ist einer der größten Autohäfen Europas und spielt eine zentrale Rolle im Export deutscher Automobile.
In der Umgebung von Emden gibt es viele landschaftlich reizvolle Gebiete, darunter das Ostfriesische Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe. Dieses Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturbeobachtungen.
Insgesamt bietet Emden eine Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und moderner Wirtschaft, eingebettet in eine reizvolle Küstenlandschaft.
Emden ist auch für seine Kunsthalle bekannt, ein Museum, das eine beachtliche Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst verwaltet. Zudem ist die Stadt für ihre Verbindung zu Otto Waalkes, einem bekannten deutschen Komiker, berühmt, der hier geboren wurde und dessen Einfluss in der Stadt spürbar ist.
Wirtschaftlich ist Emden stark vom Schiffbau und der Automobilindustrie geprägt. Der Hafen von Emden ist einer der größten Autohäfen Europas und spielt eine zentrale Rolle im Export deutscher Automobile.
In der Umgebung von Emden gibt es viele landschaftlich reizvolle Gebiete, darunter das Ostfriesische Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe. Dieses Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturbeobachtungen.
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- Firmenname:
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Esenser Str. 24
26603 Aurich
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015144998042
Gesetzlicher Vertreter:
Reno Uecker
USt-IdNr.:
DE220040676
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Adresse:
Firma: AurImmo
Straße: Esenser Str. 24
PLZ: 26603, Aurich
Land: Deutschland
Bankverbindung:
Bank: N26 Bank Berlin
Kontoinhaber: Reno Uecker
IBAN: DE12 1001 1001 2788 5715 06
BIC: NTSBDEB1XXX
Umsatzsteuer-ID:
UST -IdNr.: DE220040676
Vertretungsberechtigter:
Reno Uecker
Aufsichtsbehörde:
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO): Nach § 34c Abs. 2a) GewO sind Gewerbetreibende nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und Nr. 4 GewO verpflichtet, sich in einem Umfang von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren weiterzubilden. Das Gleiche gilt für unmittelbar bei der erlaubnispflichtigen Tätigkeit mitwirkende beschäftigte Personen. Gewerbetreibende, die sowohl eine Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO als auch nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO besitzen, müssen sich für beide Tätigkeiten jeweils im Umfang von 20 Stunden weiterbilden (insgesamt 40 Stunden). Auch dies gilt gleichermaßen für Beschäftigte, die bei beiden erlaubnispflichtigen Tätigkeiten unmittelbar mitwirken.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von den Verkäufern bzw. Vermietern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt AurImmo daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die AurImmo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. - Weitere Details anzeigen...AurImmo
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Adresse Esenser Str. 24
26603 Aurich
Deutschland
Telefon 04941 6018637 Email
Homepagehttps://www.aurimmo.de/UID-Nummer DE220040676 Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für Ostfriesland und Papenburg, 26697 Emden
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