Kaufpreis:
180.000,00 EUR
Preis(Freitext):
165.000 US-$ ,zzgl. 50 % der Notariatskosten
Provisionspflicht:
Nein
Garage (Anzahl):
2
Wohnfläche (m²):
170 m²
Nutzfläche (m²):
200 m²
Garten Fläche (m²):
70 m²
Grundstücksfläche (m²):
240 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
15 m²
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
2016
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis (Warmwasser):
Nein, wurde nicht berücksichtigt.
Dachform:
Pultdach
Bauweise:
Massiv
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Kamin:
Kamin vorhanden
Befeuerung:
Elektroheizung
Klimatisierung:
Klimaanlage vorhanden
Stellplatz:
Carport
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Objekt:
ist nicht unterkellert
Verfügbar:
kurzfrisitg, drei Monate
Verfügbar ab Datum:
01.11.2024
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein
Beschreibung
frei stehendes Einfamilienhaus mit Pool in privater gesicherter Wohnanlage, 3 Schlafzimmer ausgestattet mit neu- und hochwertigen Wandschränken, 2 Badezimmer,1 Gästebad, grosses Wohnzzimmer Esszimmer, möblierte Küche, Terasse mit Grillkamin, Swimmingpool, 2 überdachte Autostellplätze...
Ausstattung
hochwertige Gesamtauststattung alle Schlafzimmer mit Wandschränken, alle Räume mit Klmaanlage und Heizung, alle Fenster mit neuwertigen Sonnenschutzjalousien, Springrollos, alle Zimmer mit hochwertigen Keramikböden, inkl. kompletter Beleuchtung, voll ausgestattet zum direkten Bezug, alles bestens gepflegt und im neuwertigen Zustand...
Lagebeschreibung
freistehendes Einfamilienhaus in privaten, gesicherten Wohnviertel zu verkaufen, in excelenter Lage nur 15 Minuten von Zentrum der Hauptstadt Asuncion entfernt, in dem Luque, nur 3 Mintuten zum Einkaufzentrum ''Los Jardines'' mit Supermarkt, Einkaufsmeile, Restaurants ect. 10 Minuten biz zum Einkaufszentrum ''Plaza Madero'', 15 Minuten bis zum sog. ''Eje Cooperativo'' in Asuncion mit den Einkaufszentren '' Shopping del Sol'' und '' Galeria'' mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten alles auf europäischen Standard und daüber, 3 Minuten zum Stadtpark '' Nuguazu'' mit kostenfreien vielseitigen Sportmöglichkeiten, 12 Minuten zum internationalen Flughafen Silvio Petirossi mit mehrfacher täglicher Fluganbindung nach Europa, USA ect.
Sonstiges
das Einfamilienhaus befindet sich in einer hochgesicherten privaten Wohnanlage mit 24 Stunden Wachdienst, Pförtnerdienst, persönlicher Zugangskontrolle nur mit Berechtigungsausweis, die Wohnanlage ist gut begrünt, absolut still, es gibt 70 Meter vom Haus entfernt einen gut ausgestatteten undüberwachten Kinderspielplatz, die Grünflächen werden jeden Tag von den angestellten Gärtnern gepfegt... Ferner gibt es das sog. Clubhaus, für private Familienfeiern, Geburtstage mit Cateringaerea, Küchenbereich Grillanlage, voll klimatisiert, die Nutzung ist fûr Bewohner frei. Nebenkosten entstehen fûr die Verwaltung (Wachdienst, Pflege der Grünanlagen, Pförtnerdienst, Abfalldienst z.Zt. komplett 110 US-$/ Monat
