Schöne freistehende, reetgedeckte Ferienvilla zum Verkauf in Callantsoog

Dop Makelaars bietet an:

Freistehende, reetgedeckte Ferienvilla mit ca. 100 m² Wohnfläche und 2 oder 3 Schlafzimmern im Ferienpark De Buitenplaats in Callantsoog. Diese Ferienvilla verfügt über verschiedene Grundrissvarianten, bei denen die 2 Schlafzimmer im ersten Stock auch leicht in 3 Schlafzimmer aufgeteilt werden können.

Der Ferienpark De Buitenplaats garantiert Ihnen absolute Entspannung. Das ganze Jahr über genießen Sie den Blick auf die Dünen, und im Frühjahr haben Sie die perfekte Lage, um die farbenfrohen Blumenfelder zu bewundern. Diese hervorragend gepflegte Bauernhausvilla besticht durch ihre authentischen Fensterläden und Fenster, den gepflegten Garten und die charmante Einrichtung.

Im De Buitenplaats in Callantsoog ist die vollständige Eigennutzung möglich. Die Vermietung der Unterkunft ist erlaubt, wobei Sie die Vermietung selbst organisieren können. Die erzielten Mieteinnahmen sind sehr attraktiv, während dennoch viel Raum für die Eigentümer bleibt, um diese fantastische Ferienwohnung selbst zu nutzen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingang in die Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, separatem WC und dem Stromzähler. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und hat große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die alt-holländische Wohnküche ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Ofen, einer Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.

Die Küche grenzt auch an einen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Durch doppelte Flügeltüren gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in den großzügigen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den ganzen Tag über die ideale Sonneneinstrahlung genießen.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines für 3 Personen geeignet ist und über ein Doppelbett und ein Einzelbett verfügt, sowie ein großes Badezimmer. Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch mit Waschbecken ausgestattet.

Garten:

Der Garten umgibt das Haus und verfügt über eine schön angelegte Rasenfläche, eine Terrasse und einen gepflasterten Vorgarten. Der Hintergarten liegt idyllisch am Wasser, und der Vorgarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Auto zu parken. Hier können Sie die Sonne, die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen.

Besonderheiten:

Wohnfläche NEN2580 Messbericht 100 m²;

2 großzügige Schlafzimmer;

1 großes Badezimmer;

Außenfassade im Sommer 2023 gestrichen;

Wunderschön in der Natur gelegen;

Fußläufig zum Strand;

Viel Grün mit garantierter Privatsphäre;

Bis ins Detail fertiggestellt und äußerst gut gepflegt;

Volle Eigennutzung möglich;

Gute Vermietungsmöglichkeiten mit hervorragender Rendite;

Haus ist Teil einer VvE (Eigentümergemeinschaft).

Abbestederweg 26 h32

1759 NB Callantsoog Nederland

Callantsoog bietet Ihnen die Möglichkeit, Sonne, Meer, Strand und Dünen zu genießen. In der Mitte des Parks befindet sich eine Spielinsel, auf der sich die Kinder in einem schönen Spielplatz mit Piratenschiff, Fußballplatz und anderen tollen Spielgeräten vergnügen.

Der Park liegt zwischen den Naturschutzgebieten Zwanenwater, Kooibosch und Abbestee und etwa 1 Kilometer vom Dorfkern des gemütlichen Callantsoog und dem wunderschönen Sandstrand entfernt. Durch einen separaten Ausgang im Park spazieren Sie direkt durch den Wald ins Zentrum von Callantsoog. Es gibt verschiedene Geschäfte, Terrassen und Restaurants rund um den schönen Dorfplatz.

Für Naturliebhaber ist das Zwanenwater der perfekte Ort für einen Spaziergang. Wenn Sie lieber Rad fahren, gibt es zahlreiche Radrouten, um die Umgebung zu erkunden. Der Park denkt auch an Nachhaltigkeit: Es gibt Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Solarmodule und einen speziellen Bereich für Mülltrennung und Bioabfälle.

Wenn Sie Interesse haben, diese Immobilie zu besichtigen, können Sie sich gerne an Dop Makelaars wenden. Wir können diese Immobilie täglich nach Vereinbarung mit Ihnen besichtigen.

Sie sind herzlich willkommen!

Kaufpreis: 425.000 € inkl. Inventar

https://dop.nl/woningen/abbestederweg-26-h32-callantsoog-937974b68205ba555d4e5a905d660eac01c89c/