Ein- Zweifamilienhaus, bezugsfertig, renoviert
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Grundstück:1.041 m²
- Wohnfläche:230 m²
- Zimmer:11
Bild 1 von 14Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2355610
Anbieter-ID: 2413
Standort
Adresse der Immobilie
14715 Nennhausen (Liepe bei Rathenow)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57%
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):230 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.041 m²
- Anzahl der Zimmer:11
- Baujahr:1920
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig:20.08.2034
- Energieausweis ausgestellt:21.08.2024
- Energieausweis (Effizienzklasse):H
- Energieausweis (Kennwert):388,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Verfügbar:Ab sofort
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Unter dem Motto „Einfach einziehen und wohlfühlen“ erwartet Sie dieses
frisch renovierte Doppelhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Mit großzügigen Zimmern und viel Platz bietet es den idealen Wohnraum für Familien und Paare. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen
ein und macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen!
Das Doppelhaus stammt aus dem Jahr 1920. Es erstreckt sich auf circa
230 m² Wohnfläche über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 11
Zimmer. Es überzeugt durch seine clevere Raumaufteilung, die es Ihnen
ermöglicht, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Die großzügig
geschnittenen Räume bieten nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern
auch ideale Voraussetzungen für das Einrichten eines Homeoffice. So
können Sie Arbeit und Privatleben harmonisch unter einem Dach vereinen.
Das 1041 m² große Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten zur
Entfaltung. Diese Oase schenkt ihren neuen Besitzern viel Raum für
persönliche Erholung. Einen Garten anlegen, Freizeitaktivitäten im Freien
genießen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur auf sich wirken
lassen.
Die großzügige Wohnfläche und das wunderschöne und weitläufige
Grundstück sorgen genauso für Komfort und Annehmlichkeit wie die
Stellplätze direkt am Haus. Schluss mit lästiger Parkplatzsuche! Sagen Sie
„Hallo“ zum bequemen Zugang zu Ihrem Heim.
Nie wieder die Frage: „Wohin damit?“ Mit dem Nebengelass stehen Ihnen
weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel, das Einrichten einer
Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Sie brauchen nicht so viel Platz oder möchten lieber vermieten? Eine
Aufteilung der Wohnfläche in bis zu drei Wohneinheiten ist mit wenig
Aufwand realisierbar.
frisch renovierte Doppelhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Mit großzügigen Zimmern und viel Platz bietet es den idealen Wohnraum für Familien und Paare. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen
ein und macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen!
Das Doppelhaus stammt aus dem Jahr 1920. Es erstreckt sich auf circa
230 m² Wohnfläche über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 11
Zimmer. Es überzeugt durch seine clevere Raumaufteilung, die es Ihnen
ermöglicht, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Die großzügig
geschnittenen Räume bieten nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern
auch ideale Voraussetzungen für das Einrichten eines Homeoffice. So
können Sie Arbeit und Privatleben harmonisch unter einem Dach vereinen.
Das 1041 m² große Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten zur
Entfaltung. Diese Oase schenkt ihren neuen Besitzern viel Raum für
persönliche Erholung. Einen Garten anlegen, Freizeitaktivitäten im Freien
genießen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur auf sich wirken
lassen.
Die großzügige Wohnfläche und das wunderschöne und weitläufige
Grundstück sorgen genauso für Komfort und Annehmlichkeit wie die
Stellplätze direkt am Haus. Schluss mit lästiger Parkplatzsuche! Sagen Sie
„Hallo“ zum bequemen Zugang zu Ihrem Heim.
Nie wieder die Frage: „Wohin damit?“ Mit dem Nebengelass stehen Ihnen
weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel, das Einrichten einer
Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Sie brauchen nicht so viel Platz oder möchten lieber vermieten? Eine
Aufteilung der Wohnfläche in bis zu drei Wohneinheiten ist mit wenig
Aufwand realisierbar.
Ausstattung
Das Haus wurde 2024 neu renoviert.
Die Bader im Erdgeschoss sind neu.
Die Kunststofffenster, das Dach, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden 1996 erneuert und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen.
Eine moderne Gas-Zentralheizung und die neuen Heizkörper, die 2017 installiert wurden, sorgen für wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung.
Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude, die vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum bieten.
Im Zuge der Renovierung wurden die Böden mit Fliesen, Parkett und
Laminat neu belegt.
Sofort bezugsfertig.
Energieausweis
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 388,1 kWh /(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieausweis gültig bis: 20. 08.2034
Die Bader im Erdgeschoss sind neu.
Die Kunststofffenster, das Dach, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden 1996 erneuert und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen.
Eine moderne Gas-Zentralheizung und die neuen Heizkörper, die 2017 installiert wurden, sorgen für wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung.
Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude, die vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum bieten.
Im Zuge der Renovierung wurden die Böden mit Fliesen, Parkett und
Laminat neu belegt.
Sofort bezugsfertig.
Energieausweis
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 388,1 kWh /(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieausweis gültig bis: 20. 08.2034
Lagebeschreibung
Willkommen in Damme, einem bezaubernden Ortsteil von Nennhausen, in
dem Natur und Ruhe harmonisch zusammenfließen. Eingebettet in die
sanfte Landschaft des Havellandes, bietet Damme eine unvergleichliche
Lebensqualität für alle, die das Besondere schätzen. Hier genießen Sie die
frische Landluft, lauschen dem fröhlichen Vogelgezwitscher und lassen
Ihren Blick über weite Felder und grüne Wiesen schweifen. Die charmante
Dorfatmosphäre lädt zum Verweilen und Entspannen ein, weit entfernt
vom hektischen Stadtleben.
Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Damme hervorragend an
das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit
das Dorf Nennhausen, in der Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten und alle wichtigen Dienstleistungen finden. Die
nahegelegene B5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und
Brandenburg an der Havel. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie
flexibel – regelmäßige Busverbindungen bringen Sie sicher ans Ziel.
dem Natur und Ruhe harmonisch zusammenfließen. Eingebettet in die
sanfte Landschaft des Havellandes, bietet Damme eine unvergleichliche
Lebensqualität für alle, die das Besondere schätzen. Hier genießen Sie die
frische Landluft, lauschen dem fröhlichen Vogelgezwitscher und lassen
Ihren Blick über weite Felder und grüne Wiesen schweifen. Die charmante
Dorfatmosphäre lädt zum Verweilen und Entspannen ein, weit entfernt
vom hektischen Stadtleben.
Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Damme hervorragend an
das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit
das Dorf Nennhausen, in der Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten und alle wichtigen Dienstleistungen finden. Die
nahegelegene B5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und
Brandenburg an der Havel. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie
flexibel – regelmäßige Busverbindungen bringen Sie sicher ans Ziel.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir legen großen Wert darauf, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten
und freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Kontaktieren Sie uns einfach
unter 0176 – 41914564 oder sb@beerimmobilien.de, um einen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den
Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Impressum
AGB
https ://www.beerimmobilien.de/agb/
IMPRESSUM
https://www.beerimmobilien.de/impressum/
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Ihr Ansprechpartner
Beer Immobilien
Herr Silvio Beer
AnschriftBrunner Straße 2
16833 Lentzke
Alle Angebote dieses Anbieters 16833 Lentzke
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Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
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Objektanschrift
14715 Nennhausen (Liepe bei Rathenow)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
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dem Natur und Ruhe harmonisch zusammenfließen. Eingebettet in die
sanfte Landschaft des Havellandes, bietet Damme eine unvergleichliche
Lebensqualität für alle, die das Besondere schätzen. Hier genießen Sie die
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Silvio Beer
Adresse Brunner Straße 2
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Deutschland
Telefon 017641914564 Email
Homepagehttp://www.beerimmobilien.deUID-Nummer DE361 600160 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Straße 6, 16833 Fehrbellin Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Straße 6, 16833 Fehrbellin
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail, Online Widerruf auf der Website) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor
Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer
Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die
rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: Beer Immobilien, Silvio Beer, Brunner Str.2, 16833 Lentzke, sb@beerimmobilien.de,
0176-41914564
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene
Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in
verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie
die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur
Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer
Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Herr Silvio Beer
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