Schöne freistehende Ferienvilla für 6 Personen mit 405 m² Privatgrundstück im Kustpark Texel

Dop Makelaars bietet an: Freistehende Ferienvilla für 6 Personen mit 405 m² eigenem Grund auf dem Kustpark Texel. Das Küstenpark liegt in der Nähe der Dünen, des Waldes und des Dorfes De Koog. Die Villa wurde im traditionellen texelischen Architekturstil mit nachhaltigen, pflegeleichten Materialien gebaut. Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet, darunter eine komplette Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großer Garten rundum, und sie wurde in diesem Jahr sowohl innen als auch außen vollständig gestrichen!

Die Villa wird derzeit von der spezialisierten und erfahrenen Vermietungsgesellschaft Roompot vermietet. Die erzielten Mieteinnahmen sind sehr attraktiv, wobei dennoch viel Raum für die Eigentümer bleibt, um diese fantastische Ferienwohnung selbst nutzen zu können.

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Das Haus befindet sich an einer einzigartigen Lage auf der schönsten Seite von Texel. Kustpark Texel bietet zahlreiche Einrichtungen für Jung und Alt. Von der allgemeinen Rezeption mit einem wunderschönen Schwimmbad, einem gepflegten Restaurant und einem Supermarkt aus, können Sie Reservierungen für Tennisplätze, Minigolf, Paintball vornehmen oder zum Beispiel ein Fahrrad mieten. Neben dem Park befindet sich ein Reitstall, der wunderschöne Ausritte durch den Wald organisiert. Die Entfernung zum Dorf De Koog beträgt etwa 10 Gehminuten. Dies ist zusammen mit dem Ort Den Burg eines der touristischen Dörfer mit Geschäften, Restaurants und Gastronomiebetrieben. Die wunderschönen breiten Strände, Wälder und Naturschutzgebiete von Texel sind zu Fuß erreichbar. Ein Ferienhaus auf Texel zu kaufen, bietet viele Vorteile. Wenn Sie Interesse haben, diese Immobilie zu besichtigen, können Sie sich an Dop Makelaars wenden. Wir können die Immobilie täglich nach Vereinbarung mit Ihnen besichtigen.

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur mit Zugang zum 2-Personen-Schlafzimmer, separates WC und Treppe nach oben. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und hat große Fensterfronten sowie einen gemütlichen Holzofen. Die Küche ist ausgestattet mit unter anderem einer Spülmaschine, Kombi-Mikrowelle, 4-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Die Fronten der Küchenschränke wurden 2022 erneuert!

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Abstellraum. Dieser ist ideal, um Ihre privaten Sachen zu lagern, falls Sie sich entscheiden, die Wohnung zu vermieten. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Garten: Der Garten umgibt das Haus. Die Terrasse, die mit neuen Gartenmöbeln ausgestattet ist, liegt jedoch auf der Rückseite des Hauses, vollständig nach Süden ausgerichtet. Die Vorderseite der Villa verfügt über zwei eigene Parkplätze und eine Ladestation für Elektroautos.

Besonderheiten:

Wohnfläche 85 m²;

Grundstücksfläche 405 m²;

3 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss;

Innen und außen gestrichen 2023;

Großteil der Einrichtung 2023 erneuert;

Fronten der Küchenschränke 2022 ersetzt;

Mechanische Belüftung 2023 ersetzt;

Wunderschöner PVC-Boden;

Ladestation für Elektroautos;

Sehr gut gepflegtes Haus;

Garten nach Süden ausgerichtet;

In fußläufiger Entfernung zum Strand und zum Dorfzentrum gelegen;

Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten mit interessanter Rendite.

Bosrandweg 375 A 526

1796ND De Koog Nederland

Sie sind herzlich willkommen, diese wunderschöne Immobilie zu besichtigen!

Kaufpreis: € 475.000,- k.k.