Harderwold Villa Resort, Villa 209 zu verkaufen

Dop Makelaars bietet an: Harderwold Villa Resort Villa 209. Leben am Wasser und mitten in der Natur!

An einem einzigartigen Standort in der Nähe von Harderwijk (Harderwold Villa Resort), nur wenige Minuten mit dem Boot vom Veluwemeer entfernt, steht diese freistehende Ferienvilla mit eigenem Bootssteg. Merkmale sind unter anderem die wunderschönen Sichtachsen, die hohen Decken, die vielen Fensterfronten und natürlich der eigene Bootssteg mit direkter Verbindung zum Veluwemeer.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von nicht weniger als 585 m² und bietet mehrere Parkplätze auf dem eigenen Gelände. Die Villa hat eine Wohnfläche von 192 m² und verfügt über 5 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf das Wasser und einen großen Garten an einem sonnigen Standort.

Das Resort liegt in einer wald- und wasserreichen Umgebung und ist von Natur umgeben. Dazu gehören das Veluwemeer, der Wald Horsterwold und das Harderbos. Auch die nahegelegenen Oostvaardersplassen sowie das Markermeer und das IJsselmeer sind beeindruckend. Möchten Sie einen Ausflug machen? Besuchen Sie das Dolfinarium, Walibi World oder die historischen Städte Harderwijk und Elburg.

Harderwold Villa Resort ist ein echter Anziehungspunkt für Wasser(sport)- und Golffreunde. Das Resort verfügt über ein professionelles Vermietungsunternehmen, das ausgezeichnete Vermietungsoptionen bietet.

Einteilung:

Erdgeschoss: Geräumiger Eingang mit separatem WC mit Waschbecken, Stromkasten, Treppe zur 1. Etage, 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit Ensuite-Badezimmern, und Zugang durch die wunderschönen Terrassentüren zum großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Luxus-Küche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit 2 großen Schiebetüren ausgestattet. Durch diese Schiebetüren gelangt man in den herrlich grünen Garten.

Die luxuriöse Küche ist ausgestattet mit einer großen Kochinsel, Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Mikrowelle. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer im Erdgeschoss als auch den großzügigen Abstellraum. Die Schlafzimmer bieten viel Tageslicht. Die vollständig gefliesten Badezimmer sind mit einem Waschbecken mit Waschbeckenmöbel, WC und einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Obergeschoss: Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und zwei vollständig gefliesten Badezimmern. Die Badezimmer sind komplett gefliest und ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet einen fantastischen Wasserblick vom Bett aus und vom Balkon.

Garten: Großzügiger Garten mit mehreren Terrassen. Im hinteren Teil des Gartens finden Sie eine herrliche Fass-Sauna und ein Jacuzzi. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Bootssteg, der die Möglichkeit bietet, ein eigenes Boot anzulegen, um an schönen Sonnentagen auf dem Wasser zu fahren.

Diese Villa sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung der Immobilie.

Besonderheiten:

Wohnfläche gemäß NEN2580 Messbericht 192 m²;

Grundstücksfläche 585 m²;

5 großzügige Schlafzimmer;

4 luxuriöse Badezimmer;

Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel;

Wunderschöner sonniger Garten;

Garten mit Sauna und Jacuzzi;

Wohnen am Wasser;

Eigener Bootssteg;

Gute Vermietungsmöglichkeiten;

Netto-Mieteinnahmen 2022 ca. € 40.000,-;

Kauf mit teilweise Mehrwertsteuerkorrektur möglich;

Pluvierenweg 9 209

3898LL Zeewolde Nederland

Diese Immobilie bietet äußerst günstige Vermietungsmöglichkeiten. Eine Vermietung ist nicht verpflichtend. Die realisierten Mieteinnahmen von ca. € 40.000,- pro Jahr sind sehr attraktiv, wobei dennoch viel Raum für die Eigentümer bleibt, diese fantastische Ferienwohnung selbst zu nutzen.

Kaufpreis: € 649.000,- k.k. inklusive Inventar