ALTBAUWOHNUNG "AM STADEN", mit Balkon

Altbauwohnung mit Balkon, am Staden

Die wunderschöne Wohnung ist zum großem Teil mit einem wunderschönen echten hellen Parkettfußboden (teilw. original Dielenboden) ausgelegt. Die Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe, so dass die besondere Wohnung sehr hell und geräumig erscheint. Der windgeschützte Balkon bietet genügend Platz, um ein gemütliches Frühstück im Freien zu genießen. Die sehr schöne Wohnung verfügt über gleichgroße Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer ist besonderes groß und eignet sich daher bestens als gemütlicher Wohnbereich. Das Bad ist schon etwas älter, verleiht der Wohnung im Gesammterscheinungsbild aber überhaupt keinen negativen Touch. Sie werden das Gefühl in einem denkmalgeschützten Altbau zu wohnen lieben!! Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und in bester und sehr begehrter Lage von Saarbrücken "Am STADEN", daher ist ein ruhiges und angenehmes Wohnen gwährleistet.

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Zu Fuß sind sie in wenigen Minuten am St. Johanner Markt (Karstadt). Bus und Saarbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Behörden und Banken befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Bitte beachten Sie die gute Anbindung zur Universität, auch weiterführende Schulen (Deutsch-Franzsösisches-Gymnasium, Willi-Graf-Gymnasium, Ludwigsgymnasium, erweiterte Realschule Bruchwiese) sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten befinden sich in FUßLÄUFIGER UMGEBUNG! An warmen Sommerabenden kann man am Saarufer spazieren gehen und den nahe gelegenen "Saarstrand" (Potato Island) besuchen und bei mediterarranem Flair mit Cocktails im Liegestuhl den Feierabend genießen.

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Baujahr: 1902
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 340 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C