Dachgeschosswohnung am Rotenbühl, mit großer Dachterrasse

Dachgeschosswohnung am Rotenbühl, mit großer Dachterasse.

Die einzigartige Dachgeschosswohnung verfügt über einen sehr großen Wohnbereich mit kompletter Fensterfront, indem der Ausgang zur großen Dachterrasse integriert ist. Die beiden Zimmer sind alle sehr großzügig gehalten, ganz besonders der riesige Wohnbereich mit Ausgang zur sonnigen Dachterrasse.
Die geräumige Wohnung verfügt über große und helle Räume, die vorhandenen Dachschrägen fallen durch die großen Dachfenster und die damit verbundene große Lichteinstrahlung kaum auf. Die auch windgeschützte Dachterrasse bietet genügend Platz für gemütliche Stunden in der Sonne. Das Wannenbad mit Fenster ist mit einer großen Badewanne, ein Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand und in gefragter Lage von Saarbrücken (Rotenbühl).
Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung, einen Kabelanschluß, sepparates Gäste WC mit Fenster, Bad mit Fenster und einer großen seperraten Küche.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die schöne große Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage auf dem Rotenbühl, einem äußerst begehrten und beliebten Stadtteil von Saarbrücken. Bitte beachten Sie das die Dachterrasse eine Ausrichtung nach SÜDWESTEN hat!
Der Rotenbühl ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes auch exclusives Angebot und Auswahl.
Das "Elite-" Sportgymnasium "Rotenbühl", wie auch das Deutsch-Französische-Gymnasium ist nur wenige Fußminuten entfernt.
In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage "Kieselhumes" eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunemen bzw. der Tennisclub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen.

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Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B