Sehr ruhige Lage in St. Arnual mit großem Bad

Sehr ruhige Lage in St. Arnual mit großem Bad

Die Wohnung verfügt in dem Wohn-/ Essbereich über ein sehr schönes und echtes Vollholzparkett, das Schlafzimmer ist mit neuem Laminat ausgelegt. Die Diele, die Küche, sowie das Badezimmer sind mit hellen, großen Fliesen ausgestattet, die diesen Bereich freundlcih und großzügig erscheinen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, sowie eine Duschkabine und Anschlüsse für eine Waschmaschine und auch gerne einen Wäschetrockner. Die Wände im Wohnbereich sind mit einem Rauputz versehen, der problemlos überstrichen werden kann. Das Schlafzimmer verfügt über eine Raufasertapete. Der zu der Wohnung gehörende Sonnenbalkon ist von der Küche aus zugänglich und bietet genügend Platz um sich mit zwei Personen darauf aufzuhalten. Zu der Wohnung gehört auch ein eigens verschließbarer Kellerrraum in dem Fahrräder und / oder ein Kinderwagen untergebracht werden kann. Die schöne und sehr gepflegte Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um neue weiße Isolierfenster. Der große Badebereich (Wanne, Dusche und Waschbecken) mit großem Flügelfenster heizt das Wasser durch einen neuen Durchlauferhitzer auf. Diverse Fernsehsender können Sie preisgünstig durch den vorhandenen Satelitenanschluss empfangen. Die sehr niedrigen Nebenkosten verdanken Sie den Eigentümern, die gerne und bereitwillig mit Handanlegen und so den ein oder anderen Handwerkerbesuch unnötig erscheinen lassen. Alle Fenster verfügen über einen funktionsfähigen Rollladen.

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Die helle Dreizimmerwohnung mit Balkon befindet sich in St. Arnual einem sehr gefragtem Stadtteil von Saarbrücken, in ruhiger Lage. Die Verkehrsanbindung an die BAB 620 ist in wenigen Minuten zu erreichen ebenso ist St. Arnual als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders großes Angebot und Auswahl. Der beliebte Saarbrücker-"Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die wunderschöne und einmalige Wohnung befindet sich in St. Arnual, einem sehr gefragtem Stadtteil von Saarbrücken, äußerst begehrt und auch beliebt bei den Saarbrückern. Der beliebte Saarbrücker-"Staden" ist in wenigen Minuten, mit dem Auto zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Winterberg", sowie der Freizeitgebiet "almet" ist nur wenige Meter, zu Fuß, von der Haustür entfernt. Der Saarbrücker "Staden" oder auch die St. Arnualer Stiftskirche sind ebenfals in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Dadurch, dass die Wohnung auf dem Berg liegt haben Sie eien herrliche und auch unverbaute Sicht über St. Arnual.

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Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A