-Rotenbühl-Meisenwies-

Rotenbühl -MEISENWIES-

Die schöne Ein-Zimmer Wohnung ist dem Baujahr (1987) entsprechend gut ausgestattet und weißt keinen Renovierungsstau auf. Die Isolierten Holzfenster vermitteln ein gemütliches Wohlbehagen und verhindern das unnötig viel Wärme beim heizen im Winter verloren geht. Die Wohnung ist neu renoviert und kann sofort bezogen werden. Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz ermöglicht ein angenehmes Abstellen Ihres Autos zu jeder Tag- und Nachtzeit ohne viel Zeit auf die begehrten Parkplätze zu vergeuden. Das Treppenhaus ist in einem sehr guten und auch gepflegtem Zustand und weißt überhaupt keine Mängel auf. Die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgt über die Heizungsanlage. Der im Haus verlegte Kabelanschluss ermöglicht Ihnen den Empfang von zahlreichen Fernsehprogrammen und dass zu einem besonders niedrigen mtl. Entgelt. Durch die gute Verwaltung werden nur minimale Kosten für Sie fällig, die sich zum Großteil auf den Verbrauch konzentrieren. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und bleibt der Wohnung erhalten. Im Keller finden Sie u. a. einen Abstellraum für Fahrräder oder ähnliches.

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Die schöne große und sehr helle Wohnung im Obergeschoss befindet sich in bester Lage an dem Rotenbühl (Kieselhumes "Meisenwies"), einem äußerst begehrten und beliebten Stadtteil von Saarbrücken. Bitte beachten Sie dass der große Balkon eine Ausrichtung nach Osten hat!
Der Kieselhumes ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes und auch exklusives Angebot und Auswahl.
Das "Elite-" Sportgymnasium "Rotenbühl", wie auch das Deutsch-Französischen-Gymnasium ist nur wenige Fußminuten entfernt. Die Universität läßt sich mit dem Auto in ca. 4 Minuten anfahren und über den ÖPNV benöten Sie ca. 9 Minuten.
In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage "Kieselhumes" eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen bzw. der Tennisclub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen. In ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Saarbahn, mit der Sie besonders bequem bis nach Saargemünd fahren können und sich in Frankreich bei einem guten Rotwein und verschiedener lokaler Spezialitäten verwöhnen zu lassen.

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Baujahr: 1976
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A