Land und Forstwirtschaft kaufen in Eisfeld - ImmoID: 2416831

Von der Tradition zur neuen Gastgeberidee - KI-visualisiert als Inspiration

Wie könnte dieses außergewöhnliche Anwesen heute neu gedacht werden?

Der ehemalige historische Gasthof wurde in den vergangenen Jahren nicht mehr gastronomisch betrieben und zuletzt überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Gaststube, Nebenräume, Grundstück und Nebengebäude lassen jedoch erahnen, welches Potenzial in diesem besonderen Objekt steckt.

Mit den KI-Visualisierungen möchten wir bewusst eine mögliche Perspektive zeigen: exemplarisch als neu gedachter gastronomischer Ort mit Gaststube, Bistro-/Cafébereich, Gästezimmern, Ferienapartments, Außenbereichen und Gartenkonzepten. Auch visualisierte Grundrissideen sollen helfen, Räume und Möglichkeiten neu wahrzunehmen.

Unsere Visualisierung darf bewusst größer denken. Sie zeigt eine Vision - keinen notwendigen Investitionsrahmen. Vielleicht beginnt Ihre Idee viel kleiner, entwickelt sich Schritt für Schritt oder geht in eine völlig andere Richtung.

Wichtig: Die Visualisierungen zeigen nicht den aktuellen Ist-Zustand und stellen keine verbindliche Planung dar. Sie wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der Inspiration. Bauliche Veränderungen, Nutzungsänderungen und Genehmigungen sind individuell zu prüfen.

Die tatsächlichen Objekt-, Flächen- und Ausstattungsdaten beziehen sich auf den realen Zustand. Parallel wird das Anwesen auch mit Originalaufnahmen angeboten. Dieses Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Die Gastronomie ist nur eine mögliche Richtung - gewählt, weil das Haus auf eine lange Geschichte als Gasthof zurückblickt. Ebenso denkbar sind z. B. Bäckerei/Konditorei, Gärtnerei mit Verkauf, Praxis- oder Therapieangebote, Seminar- und Veranstaltungsnutzung, Bed & Breakfast, Ferienvermietung, besondere Tierhaltung oder ein außergewöhnliches privates Wohnkonzept.

Dieses Anwesen gibt nicht vor, was daraus werden muss - es lädt dazu ein, zu entdecken, was daraus werden könnte.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Historischer Gasthof im Erdgeschoss mit Nebenzimmern, getrennte Gastro, Toiletten, Küche, Lager-Räume für Lebensmittel und Gastro-Bedarf.
Im Obergeschoss befinden sich neun Räume, zwei Bäder, WC separat. Vier Räume sind zusätzlich mit Waschbecken ausgestattet. Das Dach ist nicht ausgebaut, aber eine zusätzliche Möglichkeit für Wohn- oder Gasträume. Hier befindet sich auch über eine alte Holzsprossenleiter eine antike Räucherkammer im Spitzboden.

Auf dem Grundstück gibt es mehrere Nebengebäude, Lagerkeller, Garagen, Scheune und ein Gartenhaus mit zusätzlichem Wohn-Nutzbereich.

Die Stadt Eisfeld (ca.7000 Einwohner) wird als Pforte zum Thüringer Wald angesehen und stellt das südliche Tor zur Thüringer Porzellanstraße dar, die als die dritt schönste Tourismusstraße Deutschlands gilt. Natur und liebenswerte Beständigkeit alter Traditionen! Luft holen! Genießen! Leben!
Die Gegend ist auch für den Wander-Tourismus sehr beliebt.

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Eisfeld. In ca. 5 Minuten fußläufig sind Sie an der nächsten Bushaltestelle.

In der Stadt gibt es alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-Unternehmen aller Art.

Zu den Städten wie Schleusingen (ca. 17 km), Coburg (ca. 25 km), Hildburghausen (ca. 18 km) und Bamberg (ca. 1 Std.) mit den Öffentlichen, bestehen regelmäßige Bus- bzw. Bahnverbindungen.

Für den Autoverkehr bilden die B4, die B89 und die B281 die Hauptzufahrten. Auch eine Auffahrt auf die Autobahn A73, Richtung Coburg und Schleusingen ist vorhanden.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 186,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück.
Für einen Gastro-/Hotelbetrieb könnten viele Parkplätze direkt auf dem Grundstück realisiert werden.
Es wurde Ende 2025 eine neue Gas- Heizung installiert.