Für Gastronomen mit Vision - ein ehemaliger Gasthof, mit KI neu gedacht !
- Kaufpreis:175.500,00
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Immo-ID: 2416831
Anbieter-ID: 329053
Standort
Adresse der Immobilie
98673 Eisfeld (Steudach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:175.500,00
- Provisionspflicht:Nein
- Gesamtfläche (m²):2.642 m²
- Baujahr:1800
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):186.1 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2016
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Von der Tradition zur neuen Gastgeberidee - KI-visualisiert als Inspiration
Wie könnte dieses außergewöhnliche Anwesen heute neu gedacht werden?
Der ehemalige historische Gasthof wurde in den vergangenen Jahren nicht mehr gastronomisch betrieben und zuletzt überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Gaststube, Nebenräume, Grundstück und Nebengebäude lassen jedoch erahnen, welches Potenzial in diesem besonderen Objekt steckt.
Mit den KI-Visualisierungen möchten wir bewusst eine mögliche Perspektive zeigen: exemplarisch als neu gedachter gastronomischer Ort mit Gaststube, Bistro-/Cafébereich, Gästezimmern, Ferienapartments, Außenbereichen und Gartenkonzepten. Auch visualisierte Grundrissideen sollen helfen, Räume und Möglichkeiten neu wahrzunehmen.
Unsere Visualisierung darf bewusst größer denken. Sie zeigt eine Vision - keinen notwendigen Investitionsrahmen. Vielleicht beginnt Ihre Idee viel kleiner, entwickelt sich Schritt für Schritt oder geht in eine völlig andere Richtung.
Wichtig: Die Visualisierungen zeigen nicht den aktuellen Ist-Zustand und stellen keine verbindliche Planung dar. Sie wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der Inspiration. Bauliche Veränderungen, Nutzungsänderungen und Genehmigungen sind individuell zu prüfen.
Die tatsächlichen Objekt-, Flächen- und Ausstattungsdaten beziehen sich auf den realen Zustand. Parallel wird das Anwesen auch mit Originalaufnahmen angeboten. Dieses Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Die Gastronomie ist nur eine mögliche Richtung - gewählt, weil das Haus auf eine lange Geschichte als Gasthof zurückblickt. Ebenso denkbar sind z. B. Bäckerei/Konditorei, Gärtnerei mit Verkauf, Praxis- oder Therapieangebote, Seminar- und Veranstaltungsnutzung, Bed & Breakfast, Ferienvermietung, besondere Tierhaltung oder ein außergewöhnliches privates Wohnkonzept.
Dieses Anwesen gibt nicht vor, was daraus werden muss - es lädt dazu ein, zu entdecken, was daraus werden könnte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wie könnte dieses außergewöhnliche Anwesen heute neu gedacht werden?
Der ehemalige historische Gasthof wurde in den vergangenen Jahren nicht mehr gastronomisch betrieben und zuletzt überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Gaststube, Nebenräume, Grundstück und Nebengebäude lassen jedoch erahnen, welches Potenzial in diesem besonderen Objekt steckt.
Mit den KI-Visualisierungen möchten wir bewusst eine mögliche Perspektive zeigen: exemplarisch als neu gedachter gastronomischer Ort mit Gaststube, Bistro-/Cafébereich, Gästezimmern, Ferienapartments, Außenbereichen und Gartenkonzepten. Auch visualisierte Grundrissideen sollen helfen, Räume und Möglichkeiten neu wahrzunehmen.
Unsere Visualisierung darf bewusst größer denken. Sie zeigt eine Vision - keinen notwendigen Investitionsrahmen. Vielleicht beginnt Ihre Idee viel kleiner, entwickelt sich Schritt für Schritt oder geht in eine völlig andere Richtung.
Wichtig: Die Visualisierungen zeigen nicht den aktuellen Ist-Zustand und stellen keine verbindliche Planung dar. Sie wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der Inspiration. Bauliche Veränderungen, Nutzungsänderungen und Genehmigungen sind individuell zu prüfen.
Die tatsächlichen Objekt-, Flächen- und Ausstattungsdaten beziehen sich auf den realen Zustand. Parallel wird das Anwesen auch mit Originalaufnahmen angeboten. Dieses Exposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Die Gastronomie ist nur eine mögliche Richtung - gewählt, weil das Haus auf eine lange Geschichte als Gasthof zurückblickt. Ebenso denkbar sind z. B. Bäckerei/Konditorei, Gärtnerei mit Verkauf, Praxis- oder Therapieangebote, Seminar- und Veranstaltungsnutzung, Bed & Breakfast, Ferienvermietung, besondere Tierhaltung oder ein außergewöhnliches privates Wohnkonzept.
Dieses Anwesen gibt nicht vor, was daraus werden muss - es lädt dazu ein, zu entdecken, was daraus werden könnte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Historischer Gasthof im Erdgeschoss mit Nebenzimmern, getrennte Gastro, Toiletten, Küche, Lager-Räume für Lebensmittel und Gastro-Bedarf.
Im Obergeschoss befinden sich neun Räume, zwei Bäder, WC separat. Vier Räume sind zusätzlich mit Waschbecken ausgestattet. Das Dach ist nicht ausgebaut, aber eine zusätzliche Möglichkeit für Wohn- oder Gasträume. Hier befindet sich auch über eine alte Holzsprossenleiter eine antike Räucherkammer im Spitzboden.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Nebengebäude, Lagerkeller, Garagen, Scheune und ein Gartenhaus mit zusätzlichem Wohn-Nutzbereich.
Im Obergeschoss befinden sich neun Räume, zwei Bäder, WC separat. Vier Räume sind zusätzlich mit Waschbecken ausgestattet. Das Dach ist nicht ausgebaut, aber eine zusätzliche Möglichkeit für Wohn- oder Gasträume. Hier befindet sich auch über eine alte Holzsprossenleiter eine antike Räucherkammer im Spitzboden.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Nebengebäude, Lagerkeller, Garagen, Scheune und ein Gartenhaus mit zusätzlichem Wohn-Nutzbereich.
Lagebeschreibung
Die Stadt Eisfeld (ca.7000 Einwohner) wird als Pforte zum Thüringer Wald angesehen und stellt das südliche Tor zur Thüringer Porzellanstraße dar, die als die dritt schönste Tourismusstraße Deutschlands gilt. Natur und liebenswerte Beständigkeit alter Traditionen! Luft holen! Genießen! Leben!
Die Gegend ist auch für den Wander-Tourismus sehr beliebt.
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Eisfeld. In ca. 5 Minuten fußläufig sind Sie an der nächsten Bushaltestelle.
In der Stadt gibt es alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-Unternehmen aller Art.
Zu den Städten wie Schleusingen (ca. 17 km), Coburg (ca. 25 km), Hildburghausen (ca. 18 km) und Bamberg (ca. 1 Std.) mit den Öffentlichen, bestehen regelmäßige Bus- bzw. Bahnverbindungen.
Für den Autoverkehr bilden die B4, die B89 und die B281 die Hauptzufahrten. Auch eine Auffahrt auf die Autobahn A73, Richtung Coburg und Schleusingen ist vorhanden.
Die Gegend ist auch für den Wander-Tourismus sehr beliebt.
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Eisfeld. In ca. 5 Minuten fußläufig sind Sie an der nächsten Bushaltestelle.
In der Stadt gibt es alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-Unternehmen aller Art.
Zu den Städten wie Schleusingen (ca. 17 km), Coburg (ca. 25 km), Hildburghausen (ca. 18 km) und Bamberg (ca. 1 Std.) mit den Öffentlichen, bestehen regelmäßige Bus- bzw. Bahnverbindungen.
Für den Autoverkehr bilden die B4, die B89 und die B281 die Hauptzufahrten. Auch eine Auffahrt auf die Autobahn A73, Richtung Coburg und Schleusingen ist vorhanden.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück.
Für einen Gastro-/Hotelbetrieb könnten viele Parkplätze direkt auf dem Grundstück realisiert werden.
Es wurde Ende 2025 eine neue Gas- Heizung installiert.
Endenergiebedarf: 186,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück.
Für einen Gastro-/Hotelbetrieb könnten viele Parkplätze direkt auf dem Grundstück realisiert werden.
Es wurde Ende 2025 eine neue Gas- Heizung installiert.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
AnschriftLuitpoldstraße 11
96052 Bamberg
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Objektanschrift
98673 Eisfeld (Steudach)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Stadt Eisfeld (ca.7000 Einwohner) wird als Pforte zum Thüringer Wald angesehen und stellt das südliche Tor zur Thüringer Porzellanstraße dar, die als die dritt schönste Tourismusstraße Deutschlands gilt. Natur und liebenswerte Beständigkeit alter Traditionen! Luft holen! Genießen! Leben!
Die Gegend ist auch für den Wander-Tourismus sehr beliebt.
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In der Stadt gibt es alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-Unternehmen aller Art.
Zu den Städten wie Schleusingen (ca. 17 km), Coburg (ca. 25 km), Hildburghausen (ca. 18 km) und Bamberg (ca. 1 Std.) mit den Öffentlichen, bestehen regelmäßige Bus- bzw. Bahnverbindungen.
Für den Autoverkehr bilden die B4, die B89 und die B281 die Hauptzufahrten. Auch eine Auffahrt auf die Autobahn A73, Richtung Coburg und Schleusingen ist vorhanden.
Die Gegend ist auch für den Wander-Tourismus sehr beliebt.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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