Neubau, mit EBK im Nauwieser-Viertel

Neubau, mit EBK im Nauwieser-Viertel

Die schöne, helle Zweizimmerwohnung ist mit einem Vollholz-Eicheparkett ausgestattet, was dieser Wohnung einen besonderen, gemütlichen Flair verleiht. Da es sich bei dieser Wohnung um eine Neubauwohnung handelt sind sowohl die Fenster als auch die Fassade nach neuesten Wärmeschutzverordnungen ausgeführt, so dass mit geringen Energiekosten gerechnet werden kann. Das sehr geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und WC, sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner, die natürlich auch im Waschraum, der sich im Keller des Hauses befindet untergebracht werden können. Die neue und modere Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, so dass sie ihr Kochtalent frei entfalten können und ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen können. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen preisgünstigen Kabel-Digitalanschluss und einen T-DSL 6000 Turboanschluss für ihr Internet.

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Sie lieben die vielen Gesichter dieses bunten Stadtteils, indem sich Erholung und Freizeit, Kultur, Geschäftswelt und Nachtleben wunderbar ergänzen., dann wohnen sie hier richtig. Im beliebten Stadtteil "St. Johann" unweit entfernt vom "St. Johanner Markt" und dem Saarbrücker Staden finden sie hier eine sehr schöne gepflegte Neubauwohnung mit bestem und neuestem Komfort. Die Saarbrücker Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch das beliebte Nauwieser Viertel, das sich vorallem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut.
Doch auch alteingessesene Bürger leben hier, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingessesenen "Chinesenviertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Strassen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturelle Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.
Auch die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn (A 6), aber auch die Möglichkeit der öffentlichen Personen-Nahverkehrsmittel (Saarbahn) sprechen für die Attraktivät dieser Wohnung.

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Baujahr: 2007
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: B