Reiterhof in idyllischer Lage mit Reithalle und 8 Ha Grundstück
- Kaufpreis:1.250.000,00 EUR
- Grundstück:81.266 m²
- Wohnfläche:182 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 2427481
Anbieter-ID: 2417
Standort
Adresse der Immobilie
16818 Fehrbellin (Wustrau)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.250.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):182 m²
- Grundstücksfläche (m²):81.266 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Energieausweis gültig:29.09.2034
- Energieausweis ausgestellt:30.09.2024
- Energieausweis (Effizienzklasse):C
- Energieausweis (Kennwert):99,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Wohnhaus, im Jahr 1996 erbaut, bezaubert durch einen offenen und freundlichen Grundriss, lichtdurchflutete Zimmer und ein, durch die hohen Decken, entstehendes Gefühl von Freiheit. Die 6 hellen Zimmer verteilen auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 182 m².
Die moderne freistehende Reithalle wurde im Jahr 2003 erbaut, verfügt über 13 Pferdeboxen, einen Waschplatz, eine Sattelkammer, einen Geräteraum sowie einen großzügigen Putzplatz. Mit den Maßen 25 x 65 m ist die Anlage für die private Haltung sowie für die von Sportpferden geeignet. Insgesamt 3 Tore und eine großzügig dimensionierte Tür bieten den nötigen Freiraum für Pferde und Hoflader. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Über den Boxen befindet sich eine derzeit ungenutzte Empore mit circa 475 m², die nur darauf wartet von Ihnen genutzt zu werden.
Eine weitere Halle von circa 100 m² ist gut über den gepflasterten Hof erreichbar und steht Ihnen ebenfalls zur freien Verfügung. Diese bietet sich ideal an, um Fahrzeuge unterzustellen, Futter und Heu zu lagern oder um bis zu 4 weitere Pferdeboxen einzurichten.
Parkplatzsuche ade! Die großzügige Doppelgarage und die 4 Stellplätze im Hof gehören zu dieser Traumimmobilie dazu.
Die Flurstücke mit den Nummern 112/113/93/94 sind verpachtet und erwirtschaften eine Jährliche Pacht von 910 Euro.
Erleben Sie nicht nur eine Immobilie – erleben Sie einen Lebenstraum, der Ihnen Raum gibt, Ihre Visionen zu verwirklichen. Wo Natur, Luxus und Freiheit zusammenfinden, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.
Die moderne freistehende Reithalle wurde im Jahr 2003 erbaut, verfügt über 13 Pferdeboxen, einen Waschplatz, eine Sattelkammer, einen Geräteraum sowie einen großzügigen Putzplatz. Mit den Maßen 25 x 65 m ist die Anlage für die private Haltung sowie für die von Sportpferden geeignet. Insgesamt 3 Tore und eine großzügig dimensionierte Tür bieten den nötigen Freiraum für Pferde und Hoflader. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Über den Boxen befindet sich eine derzeit ungenutzte Empore mit circa 475 m², die nur darauf wartet von Ihnen genutzt zu werden.
Eine weitere Halle von circa 100 m² ist gut über den gepflasterten Hof erreichbar und steht Ihnen ebenfalls zur freien Verfügung. Diese bietet sich ideal an, um Fahrzeuge unterzustellen, Futter und Heu zu lagern oder um bis zu 4 weitere Pferdeboxen einzurichten.
Parkplatzsuche ade! Die großzügige Doppelgarage und die 4 Stellplätze im Hof gehören zu dieser Traumimmobilie dazu.
Die Flurstücke mit den Nummern 112/113/93/94 sind verpachtet und erwirtschaften eine Jährliche Pacht von 910 Euro.
Erleben Sie nicht nur eine Immobilie – erleben Sie einen Lebenstraum, der Ihnen Raum gibt, Ihre Visionen zu verwirklichen. Wo Natur, Luxus und Freiheit zusammenfinden, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.
Ausstattung
Haupthaus:
Sauna für 2-3 Personen
Einbauküche
Kachelofen
Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
4 Stellplätze
Reithalle:
13 Pferdeboxen
Circa 475 m² Empore
Circa 1625 m² Halle
Waschplatz
Sattelkammer
Garage:
Extrabreites Garagentor
Strom und Wasseranschluss
Kleine Halle:
Doppelflügliches Tor
Platz für bis zu 4 Fahrzeuge oder Platz für bis zu 4 weitere Pferde
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
Energiebedarf: 99,5 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Erdöl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieausweis gültig bis: 29.09.2034
Sauna für 2-3 Personen
Einbauküche
Kachelofen
Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
4 Stellplätze
Reithalle:
13 Pferdeboxen
Circa 475 m² Empore
Circa 1625 m² Halle
Waschplatz
Sattelkammer
Garage:
Extrabreites Garagentor
Strom und Wasseranschluss
Kleine Halle:
Doppelflügliches Tor
Platz für bis zu 4 Fahrzeuge oder Platz für bis zu 4 weitere Pferde
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
Energiebedarf: 99,5 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger: Erdöl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieausweis gültig bis: 29.09.2034
Lagebeschreibung
Wall, ein malerischer Ort in der Gemeinde Fehrbellin, begeistert durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, umgeben von weiten Feldern, idyllischen Seen und geschützten Naturlandschaften. Gleichzeitig sind Städte wie Neuruppin und Fehrbellin schnell erreichbar, wodurch man von den Vorzügen der städtischen Infrastruktur profitiert, ohne den ländlichen Charme aufgeben zu müssen. Eine schöne Balance zwischen Natur und urbaner Nähe macht Wall zu einem wunderbaren Rückzugsort.
Trotz der ländlichen Lage ist Wall über Busverbindungen gut an Neuruppin und
Fehrbellin angebunden. Besonders für Pferdebesitzer bietet die Region eine erstklassige Infrastruktur: Hufschmiede, Tierärzte und Reittrainer befinden sich in erreichbarer Nähe. Zudem locken die weitläufigen Wiesen und Reitwege in der Umgebung zu ausgedehnten Ausritten. Pferdefreunde finden hier ideale Bedingungen, während die Ruhe und Weite des Landes gleichzeitig für Erholung und Entspannung sorgen.
Trotz der ländlichen Lage ist Wall über Busverbindungen gut an Neuruppin und
Fehrbellin angebunden. Besonders für Pferdebesitzer bietet die Region eine erstklassige Infrastruktur: Hufschmiede, Tierärzte und Reittrainer befinden sich in erreichbarer Nähe. Zudem locken die weitläufigen Wiesen und Reitwege in der Umgebung zu ausgedehnten Ausritten. Pferdefreunde finden hier ideale Bedingungen, während die Ruhe und Weite des Landes gleichzeitig für Erholung und Entspannung sorgen.
Sonstiges
Wir legen großen Wert darauf, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Kontaktieren Sie uns einfach unter 0176 - 41914564 oder sb@beerimmobilien.de, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB
https://www.beerimmobilien.de/agb/
IMPRESSUM
https://www.beerimmobilien.de/impressum/
Verantwortlich:
Silvio Beer
Immobilienmakler IHK
Kontakt:
Brunner Str.2, 16833 Lentzke
0176 41914564
sb@beerimmobilien.de
www.beerimmobilien.de
Geschäftsführer:
Silvio Beer
Rechtsform: Einzelunternehmen
Firmensitz: Lentzke
USt-IdNr.: DE 361 600 160
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Gegenstand des Unternehmens: Tätigkeit als Immobilien- und Grundstücksmakler, d.h. die Vermittlung von Grundstücken, gewerblichen Räumen und Wohnräumen.
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Straße 6, 16833 Fehrbellin
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Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Straße 6, 16833 Fehrbellin
Ihr Ansprechpartner
Beer Immobilien
Herr Silvio Beer
AnschriftBrunner Straße 2
16833 Lentzke
Alle Angebote dieses Anbieters 16833 Lentzke
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Objektanschrift
16818 Fehrbellin (Wustrau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Wall, ein malerischer Ort in der Gemeinde Fehrbellin, begeistert durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, umgeben von weiten Feldern, idyllischen Seen und geschützten Naturlandschaften. Gleichzeitig sind Städte wie Neuruppin und Fehrbellin schnell erreichbar, wodurch man von den Vorzügen der städtischen Infrastruktur profitiert, ohne den ländlichen Charme aufgeben zu müssen. Eine schöne Balance zwischen Natur und urbaner Nähe macht Wall zu einem wunderbaren Rückzugsort.
Trotz der ländlichen Lage ist Wall über Busverbindungen gut an Neuruppin und
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Fehrbellin angebunden. Besonders für Pferdebesitzer bietet die Region eine erstklassige Infrastruktur: Hufschmiede, Tierärzte und Reittrainer befinden sich in erreichbarer Nähe. Zudem locken die weitläufigen Wiesen und Reitwege in der Umgebung zu ausgedehnten Ausritten. Pferdefreunde finden hier ideale Bedingungen, während die Ruhe und Weite des Landes gleichzeitig für Erholung und Entspannung sorgen.
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Anbieter Impressum
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Adresse Brunner Straße 2
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Deutschland
Telefon 017641914564 Email
Homepagehttp://www.beerimmobilien.deUID-Nummer DE361 600160 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Straße 6, 16833 Fehrbellin Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Straße 6, 16833 Fehrbellin
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- Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail, Online Widerruf auf der Website) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor
Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer
Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die
rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: Beer Immobilien, Silvio Beer, Brunner Str.2, 16833 Lentzke, sb@beerimmobilien.de,
0176-41914564
Widerrufsfolgen
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Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in
verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie
die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur
Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer
Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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