*** Älteres Wohnhaus mit Stall in Aholming ***
- Kaufpreis:140.000,00 EUR
- Grundstück:1.001 m²
- Wohnfläche:121 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 2430375
Anbieter-ID: 10403
Standort
Adresse der Immobilie
94527 Aholming (Isarau)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:140.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
- Wohnfläche (m²):121 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.001 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1900
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:08.10.2034
- Wert in KWh/(m²a):298.10 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Ölheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.
Sonstiges
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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
AnschriftBahnhofstraße
94447 Plattling
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Beschreibung
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Christian Lerchenberger
Adresse Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Deutschland
Telefon +49(0)9931 / 42 34 Fax +49(0)9931 / 906 812 Email
Homepagehttps://www.Lerchenberger.comUID-Nummer DE197611479 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Deggendorf Postfach 1555 94455 Deggendorf Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Bemerkung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Wir beteiligen uns hieran allerdings nicht.
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