!! Landidylle pur !!
- Kaufpreis:475.000,00 EUR
- Grundstück:7.185 m²
- Wohnfläche:255 m²
- Zimmer:9
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Immo-ID: 2432539
Anbieter-ID: 706475
Standort
Adresse der Immobilie
74535 Mainhardt (Frohnfalls)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:475.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):255 m²
- Grundstücksfläche (m²):7.185 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1898
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):176.62 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1898
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses stattliche Anwesen in einem kleinen Weiler/ Gehöft im Mainhardter Wald ist etwas ganz Besonderes und prädestiniert für Menschen die ihren persönlichen Lebensstil in ländlicher Idylle mit viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume suchen.
Zu dem Anwesen gehört neben einem geräumigen Ein-Zweifamilienhaus, eine Scheune, eine Lagerhalle mit ca. 200 qm und ein ehemaliges Backhaus auf insgesamt knapp 72 ar Grund mit schönem Obstbaumbestand.
Das Haus mit seinen dicken Sandsteinmauern im Erdgeschoss wurde im Laufe der Zeit immer wieder leicht renoviert und modernisiert. Im zweiten und dritten Obergeschoss wurde im Jahre 1994 eine Maissonette-Wohnung eingebaut und in diesem Zuge auch das Dach und das Mauerwerk ab dem Obergeschoss erneuert.
Ja, das Haus freut sich auf umfangreiche Modernisierungsmassenahmen, wenn Sie diese allerdings nicht scheuen, kann es schon bald wieder attraktives und wohnliches Ambiente verbreiten. Genug Potenzial finden Sie vor.
Das absolute Highlight hier ist, dass der Ort seine eigene Trinkwasserversorgung gespeist durch Quellwasser besitzt, die durch die Wassergemeinschaft organisiert ist. Glasfaseranschluss wurde vor kurzem verlegt.
Reine Luft, herrliche Ausblicke, Ruhe und Beschaulichkeit, fernab von der Hektik des Alltages: all das hält dieses Refugium für Sie bereit.
Lassen Sie sich davon verzaubern! Wir zeigen es Ihnen gerne im Detail!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zu dem Anwesen gehört neben einem geräumigen Ein-Zweifamilienhaus, eine Scheune, eine Lagerhalle mit ca. 200 qm und ein ehemaliges Backhaus auf insgesamt knapp 72 ar Grund mit schönem Obstbaumbestand.
Das Haus mit seinen dicken Sandsteinmauern im Erdgeschoss wurde im Laufe der Zeit immer wieder leicht renoviert und modernisiert. Im zweiten und dritten Obergeschoss wurde im Jahre 1994 eine Maissonette-Wohnung eingebaut und in diesem Zuge auch das Dach und das Mauerwerk ab dem Obergeschoss erneuert.
Ja, das Haus freut sich auf umfangreiche Modernisierungsmassenahmen, wenn Sie diese allerdings nicht scheuen, kann es schon bald wieder attraktives und wohnliches Ambiente verbreiten. Genug Potenzial finden Sie vor.
Das absolute Highlight hier ist, dass der Ort seine eigene Trinkwasserversorgung gespeist durch Quellwasser besitzt, die durch die Wassergemeinschaft organisiert ist. Glasfaseranschluss wurde vor kurzem verlegt.
Reine Luft, herrliche Ausblicke, Ruhe und Beschaulichkeit, fernab von der Hektik des Alltages: all das hält dieses Refugium für Sie bereit.
Lassen Sie sich davon verzaubern! Wir zeigen es Ihnen gerne im Detail!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in dem zu Mainhardt gehörenden kleinen Weiler/Gehöft Schönhardt mit wenigen Häusern in herrlicher Alleinlage inmitten von Feld, Wiesen und Wald und ist Teil des schwäbischen Waldes.
Die Geologie hat diesem heute von der Ursprünglichkeit der Land-/ und Waldwirtschaft geprägten Landstrich eine besondere naturräumliche Vielfalt beschert. In dichtem Wechsel erleben Sie hier tiefe Klingen, liebliche Streuobstwiesen, verträumte Seen, stille Wälder und sonnenverwöhnte Weinberge.
Wer mit offenen Augen durch den schwäbischen Wald reist, wird hier und dort auf Spuren der Vergangenheit stoßen, wie zum Beispiel das Weltkulturerbe Limes, welcher vor 2 Jahrtausenden die Grenzen des römischen Reiches schützte. Es gibt historisch bedeutsame Mühlen, sagenumwobene Stollen und Schluchten, Relikte von Flößerei und Glasherstellung sowie eine Fülle bewegter und bewegender Geschichte und Geschichten.
Die Geologie hat diesem heute von der Ursprünglichkeit der Land-/ und Waldwirtschaft geprägten Landstrich eine besondere naturräumliche Vielfalt beschert. In dichtem Wechsel erleben Sie hier tiefe Klingen, liebliche Streuobstwiesen, verträumte Seen, stille Wälder und sonnenverwöhnte Weinberge.
Wer mit offenen Augen durch den schwäbischen Wald reist, wird hier und dort auf Spuren der Vergangenheit stoßen, wie zum Beispiel das Weltkulturerbe Limes, welcher vor 2 Jahrtausenden die Grenzen des römischen Reiches schützte. Es gibt historisch bedeutsame Mühlen, sagenumwobene Stollen und Schluchten, Relikte von Flößerei und Glasherstellung sowie eine Fülle bewegter und bewegender Geschichte und Geschichten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,62 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Glasfaseranschluss wurde bis ans Haus verlegt.
Endenergiebedarf: 176,62 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Glasfaseranschluss wurde bis ans Haus verlegt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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Objektanschrift
74535 Mainhardt (Frohnfalls)
Deutschland
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Beschreibung
Das Haus befindet sich in dem zu Mainhardt gehörenden kleinen Weiler/Gehöft Schönhardt mit wenigen Häusern in herrlicher Alleinlage inmitten von Feld, Wiesen und Wald und ist Teil des schwäbischen Waldes.
Die Geologie hat diesem heute von der Ursprünglichkeit der Land-/ und Waldwirtschaft geprägten Landstrich eine besondere naturräumliche Vielfalt beschert. In dichtem Wechsel erleben Sie hier tiefe Klingen, liebliche Streuobstwiesen, verträumte Seen, stille Wälder und sonnenverwöhnte Weinberge.
Wer mit offenen Augen durch den schwäbischen Wald reist, wird hier und dort auf Spuren der Vergangenheit stoßen, wie zum Beispiel das Weltkulturerbe Limes, welcher vor 2 Jahrtausenden die Grenzen des römischen Reiches schützte. Es gibt historisch bedeutsame Mühlen, sagenumwobene Stollen und Schluchten, Relikte von Flößerei und Glasherstellung sowie eine Fülle bewegter und bewegender Geschichte und Geschichten.
Die Geologie hat diesem heute von der Ursprünglichkeit der Land-/ und Waldwirtschaft geprägten Landstrich eine besondere naturräumliche Vielfalt beschert. In dichtem Wechsel erleben Sie hier tiefe Klingen, liebliche Streuobstwiesen, verträumte Seen, stille Wälder und sonnenverwöhnte Weinberge.
Wer mit offenen Augen durch den schwäbischen Wald reist, wird hier und dort auf Spuren der Vergangenheit stoßen, wie zum Beispiel das Weltkulturerbe Limes, welcher vor 2 Jahrtausenden die Grenzen des römischen Reiches schützte. Es gibt historisch bedeutsame Mühlen, sagenumwobene Stollen und Schluchten, Relikte von Flößerei und Glasherstellung sowie eine Fülle bewegter und bewegender Geschichte und Geschichten.
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AnschriftWollhausstraße 121
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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