Attraktive und gepflegte Garconniere, ca. 47 m² Wnfl. in See- und Zentrumsnähe mit Tiefgaragenplatz

Garconniere mit TIEFGARAGENPLATZ im Zentrum von Zell am See!

Diese gepflegte und großzügige Studiowohnung, mit ca. 47 m² Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See!

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die "Schmittenhöhe".

Die Immobilie eignet sich hervorragend als "Einsteigerwohnung" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung.

Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz!

Sonstiges:
- Tiefgaragenplatz
- eigenes Kellerabteil
- möbliert
- Personenlift
- HAUPTWOHNSITZ!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG, verfügt über ca. 47 m² Wnfl. und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Garderobe
- Abstellraum
- großer Wohn-Schlafraum mit "Schlafzimmer-Abteilung", "Wohn- und Essecke" (könnte auch optisch abgetrennt werden)
- separate, voll ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne/WC

- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Entfernungen:

Zentrum: ca. 100 m
Geschäfte und
Restaurants: ca. 200 m
Zeller See: ca. 50 m
City Express: ca. 800 m
Hallenbad: ca. 150 m
Busstation: ca. 100 m
Bahnhof: ca. 400 m

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com