Hochwertige Wohnung mit gr. Balkon in guter Lage

Hochwertige Wohnung mit gr. Balkon in guter Lage

Diese moderne und hochwertige Neubauwohnung ist in einem erstklassigen Zustand. Die gesamte Wohnfläche ist mit einem hochwertigen und edlen Echtholz-Parkett ausgelegt, was ihnen nicht nur die Reinigung erleichtert, sondern auch ein einmaliges Wohngefühl vermittelt. Badezimmer und Küche sind mit neuen weißen Fliesen ausgelegt. Die in die Wohnung integrierte Einbauküche kann sofort nach Einzug von ihnen genutzt werden und beinhaltet unter anderem einen Elektroherd samt Ofen, eine Spüle, eine Kühl-/Gefrierkompination und jede Menge Stauraum um Geschirr und Töpfe unterzubringen.
Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt neben einem WC und einem Waschbecken über eine herrlich große Badewanne, in der sie am Abend entspannt relaxen und neue Kraft für den Tag tanken können. Die im Haus installierte Satt-Anlage ermöglicht Ihnen einen kostengünstigen Empfang von einer sehr großen Anzahl diverser Fernsehsender. Sämtliche Fenster der Wohnung sind Iso- Kunststofffenster und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet, was es ihnen ermöglicht ihren Wohnraum ja nach Belieben abzudunkeln. Der südwestlich gelegene Balkon ist ausreichend groß um ein gemütliches Frühstück zu zweit genießen zu können und überzeugt zugleich durch seinen berauschenden Blick über die Stadt. Eine hauseigene Satellitenschüssel steht ihnen selbstverständlich sofort nach Einzug zur Verfügung.

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Diese helle und komfortable Etagenwohnung liegt in St. Arnual, einem begehrten und sehr beliebten Stadtteil von Saarbrücken.
St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft, so dass sie Einkaufen können ohne von der Innenstadt abhängig zu sein. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Drogeriemärkte, Ärzte und die verschiedensten Gastronomiebetriebe sind in nur wenige Minuten erreicbar und machen sie somit inabhängig von der Stadt. Auch ihre Kinder brauchen keine langen Wegstrecken zurückzulegen da auch Schulen und Kindergärten in diesem Stadtteil angesiedelt sind.
Das bekannte und allseits beliebte Nacherholungsziel "Staden" ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ihnen vielzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Egal ob sie eine Radtour machen, spazieren gehen oder einfach nur im ansässigen Biergarten rasten wollen- alle Möglichkeiten stehen ihnen offen um einen entspannten Tag erleben zu können.
Aber auch unmittelbar vor ihrer eigenen Haustür ist es ihnen möglich ausgedehnte Spaziergänge im Grünen zu unternehmen. Der Saarbrücker Winterberg verfügt über ein herrliches Waldgelände in dem sie sich entspannen und neue Kraft für den Alltag sammeln können.
Eine ideale Wohnung für alle denen die Nähe zur Natur wichtig ist ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

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Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 267 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C