Beschreibung
Das Objekt ist eine "Mischeinheit" im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei, ein Sonnenstudie und ein Lokal. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Bitte beachten Sie große Anzahl von Parkplätzen die kostenlos, also Gebührenfrei von Ihren Kunden (solange die sich in Ihrem Sonnenstudio aufhalten) benutzt werden können.
Das Sonnenstudio ist komplett und mit 4 Sonnenbänden ausgestattet. Alles ist voll automatisch an eine Computereinheit angeschlossen und kann so mit im Mietpreis enthalten übernommen werden. Wichtig: das gesamte Inventar (Sonnenbänke und Ausstattung) kann bei Bedarf kostenlos von dem Mieter genutzt werden! Das Inventar ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und wird auch nicht von unserem Haus mit vermakelt!
Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!
Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.
Ausstattung
Das Sonnenstudio ist komplett mit hellen Fliesen ausgelegt und verfügt über 4 Sonnenbänke, die in den bereits vorhandenen Abtrennungskabinen enthalten sind. Sie können sofort mit dem Geschäftsbetrieb starten. Ein eigenes WC, sowie ein ein Abstellraum gehören zu dem Sonnenstudio dazu. Die in sehr großer zahl vorhandenen Parkplätze direkt vor dem Eingang des Sonnenstudios werden Ihnen eine große Anzahl von Kundschaft garantieren.
Aufgrund der Ausstattung und der vorhanden Einrichtung können Sie innerhalb von nur wenigen Tagen die Pforten öffnen und somit nur wenige Taqge nach Unterschrift zu dem Mietvertrag schon Ihr eigenes Geld verdienen.
Das Sonnenstudio ist komplett und mit 4 Sonnenbänden ausgestattet. Alles ist voll automatisch an eine Computereinheit angeschlossen und kann so mit im Mietpreis enthalten übernommen werden. Wichtig: das gesamte Inventar (Sonnenbänke und Ausstattung) kann bei Bedarf kostenlos von dem Mieter genutzt werden! Das Inventar ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und wird auch nicht von unserem Haus mit vermakelt!
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Lagebeschreibung
Das Sonnenstudio befindet sich auf dem Eschberg einem gutem und beliebtem Stadtteil von Saarbrücken.
Der "Eschberg" ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders Angebot. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten und auch Naherholungsgebiete sind nur wenigen minuten von der Wohnung entfernt. Der Saarbrücker Stadtwald lädt zu gemütlichen und erholsamen Spaziergängen, in unmittelbarer Nähe ein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, sowie der Zoo und das "REAL-Einkaufzentrum" sin in wenigen Minuten zu Fuß, ohne Auto zu erreichen!
Das Sonnenstudio ist komplett und mit 4 Sonnenbänden ausgestattet. Alles ist voll automatisch an eine Computereinheit angeschlossen und kann so mit im Mietpreis enthalten übernommen werden. Wichtig: das gesamte Inventar (Sonnenbänke und Ausstattung) kann bei Bedarf kostenlos von dem Mieter genutzt werden! Das Inventar ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und wird auch nicht von unserem Haus mit vermakelt!
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Sonstiges
Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
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