Wohnen auf höchster Ebene. Luxus-Penthouse - Herrschaftlich und Exclusiv!

Wohnen auf höchster Ebene. Luxus-Penthouse - Herrschaftlich und Exclusiv.

Diese Wohnung wurde für Menschen gebaut, die nach neuen Ideen suchen. Um diese finden zu können, brauchen Sie sich keine Gedanken mehr zu machen, hier ist Ihre Wohnung! Die Wohnung ist bestens ausgestattet und in einem ,,sehr guten Zustand´´, fast schon "Erstbezug"! Durch die südliche Ausrichtung der Wohnung und vor allem der Terrasse ist diese besonders hell. Unterstrichen wird dies durch die hellen exklusiven Bodenfliesen, mit denen die gesamte Wohnung ausgelegt ist. Bei den eingebauten Fenstern bzw. Terrassentüren und der Fensterfront handelt es sich um hochwertige weiße Kunststoff-Iso-Fenster, die alle mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die große Terrasse verfügt selbstverständlich über zwei elektrische Jalousien, die Ihnen auf verlangen angenehmen Schatten spenden. Somit ist das schönste bzw. das sechste und siebte Zimmer, Ihrer neuen Wohnung, die beiden einzigartigen riesigen Sonnenterrassen, die sich auf beiden Ebenen dieser (Penthouse-) Wohnung befinden. Den Blick, den Sie von hier genießen können, ist unbezahlbar. Dort sind Sie ungestört, da beide ,,Sonnendeck´s`` uneinsehbar sind. Hier werden Sie es lieben und genießen besonders angenehm verweilen zu können. Ihr privater ,,Logenplatz über Saarbrücken``. Die hochwertige Einbauküche (siehe Bilder) kann gerne von dem Vormieter übernommen werden. In der einmaligen Terrassenwohnung sind zwei hochwertige Bäder eingebaut worden. Eines, das größere, mit einer großen Wanne, zwei Waschbecken, einem WC und einem großen eingebauten Spiegel mit indirekter Beleuchtung. Das zweite, etwas kleinere Badezimmer, verfügt über eine große Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Alle Bäder verfügen über in der Decke eingelassene Halogenbeleuchtungen. Chic und edel. In beiden Bädern befinden sich ebenfalls großzügig angelegte Lichtkuppeln, die für genügend Helligkeit und Frischluft sorgen, damit Sie sich auch im Bad königlich fühlen. Eine elektrische Schließanlage mit Gegensprechanlage ist ebenso Standard wie das elektrische Tiefgaragentor mit Fernbedienung. Der in die Wohnung führende Aufzug ist selbstverständlich über eine Videoanlage gesteuert, dass erlaubt Ihnen schon vor dem betätigen zu ersehen wer Sie besuchen möchte.Hier wohnen Sie auf höchster Ebene. Das ist exklusiv.

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Die attraktive Penthousewohnung ist nur unweit von einem der exklusivsten Wohnviertel von Saarbrücken, dem ,,Rotenbühl`` entfernt. Die Liegenschaft, in dem sich die einmalige Terrassenwohnung befindet wurde in bzw. direkt an den neu gestalteten ,,Eschbergpark`` gebaut. Sie können in diesem Park absolut entspannen, spazieren gehen und die Seele baumeln lassen. Bewundern Sie dort die herrliche Blumenpracht und machen Sie auf einer Bank an dem romantischen Weiher Rast. Sie wohnen in einer sehr idyllischen Lage, die Ruhe wird Ihnen angenehm auffallen und der schön angelegte Stadtwald können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Dort sind u.a. gemütliche Waldspaziergänge und oder auch Waldläufe in angenehmer und ruhiger Atmosphäre möglich. Der Stadtwald hat für Kinder in Richtung Eschberg auch noch eine besondere Attraktion zu bieten. Direkt am Anfang des Waldes befindet sich ein für Kinder spannender Abenteuerspielplatz, der erst vor Kurzem neu gestaltet und auch gesichert wurde. Am meisten werden Sie aber wohl den einzigartigen Ausblick genießen können, einmalig und unbezahlbar in Saarbrücken. Von dort aus, haben Sie einen atemberaubenden und einzigartigen Blick über die Landeshauptstadt Saarbrücken. Wenn Sie aus dem Staunen herauskommen sollten, können Sie auch vor Ort entdecken, dass es in diesem idyllischem Grün rund ums Haus auch noch interessante und praktische Einkaufsmöglichkeiten gibt. Sie erreichen zu Fuß gemütlich eine Art Einkaufsgässchen, das sich auf dem Eschberg befindet. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (eine Plusfiliale, ein Schlecker, eine Metzgerei, sowie mehrere Bistros, eine Apotheke und ein Zeitschriftengeschäft) Ganz in der Nähe befindet sich der Saarbrücker Zoo, der ebenfalls, wie sollte es anders sein, bequem zu Fuß (ca. 5 Minuten) zu erreichen ist. Die Tiere, die Vegetation sowie die komplette großzügige Parkanlage sind sicher einen Besuch wert. Die Innenstadt von Saarbrücken, sowie die Autobahn (A620, A6 und A1) sind in wenigen Minuten erreichbar. Wenige Autominuten entfernt ist der ,,Saarbasar" für Sie zu erreichen. In diesem Einkaufsparadies bieten sich Ihnen noch weitere Einkaufsmöglichkeiten. So erhalten Sie hier Zugang zu einem Friseur, Aldi, Real, H&M, Banken, C&A, Media Markt, Bäckereien, Metzgereien, zur Post, Ärzten, Apotheken usw. Dieses Nahversorgungszentrum ist auch zu Fuß (in ca. 10 Minuten) für Sie zu erreichen. Die Universität des Saarlandes ist ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt. Ideal ist auch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten die Saarbahn. Mit der Saarbahn erreichen Sie nicht nur alle wichtigen Punkte in Saarbrücken und Umgebung (Riegelsberg, Lebach, Kleinblittersdorf), nein Sie können sogar ganz gemütlich bis nach Frankreich (Saargemünd) fahren. In nur 17 Minuten gelangen Sie also ohne PKW problemlos in unser schönes Nachbarland, wo Sie sicher mit großem Interesse weitere kulturelle Eindrücke sammeln und kulinarische Genüsse kennen lernen werden. Das Umfeld bietet ebenfalls attraktive Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Nur zwei km entfernt, befindet sich die Sportanlage "Kieselhumes". Neben interessanten Sportarten wie Leichtathletik, Tennis, Feldhockey, Tanzen, Hochsprung und Speerwerfen können Sie auch eine neu gemachte, moderne Tartanbahn zu Laufübungen nutzen. Wenn Sie sich auf Ihrer sonnigen Terrasse im Sommer nach einer Abkühlung sehnen, benötigen Sie nur zehn Gehminuten bis zum Schwarzenbergbad, dem größten Freibad des Stadtverbandes Saarbrücken. Bitte holen Sie sich keinen Sonnenbrand beim Vergessen der Zeit!

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Baujahr: 1999
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung